広島市東区牛田東1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	広島県広島市東区牛田東１丁目
交通	牛田東1丁目バス停歩2分
価格	4,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

117

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間取り	4LDK＋WIC
土地面積	77.59m²（登記）
建物面積	99.77m²（実測）
建物階	3
完成時期	2025年 5月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

広島市東区（広島県）の住みやすさ

3.43
［街レビュー37件］

広島市東区の住みやすさの採点分布

静かで閑静な住宅街なので、ガヤガヤしてなくて落ち着きます。広島駅も徒歩圏内なので交通の便もよいです。ミナモアも出来て市内まで…
イオンモールが近くにあり、コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミリーマートどれも近くにあり、矢賀駅も広島駅もあり、バスも…
駅からも近く、ちょうど周辺の地域が開拓されているところだったので、コンビニや大型スーパー、飲食店が次々とできており、道路の整…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,680万円月々のお支払い目安
土地面積	77.59m²（登記）
建物面積	99.77m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋WIC	建物階	3
建ぺい率 / 容積率	60 / 160
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有並列2台可	完成時期	2025年 5月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	水道負担金:137,500円別途必要
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：当物件は弊社が売主となります。ご見学や契約行為等は専任業者のヤマト不動産株式会社が行います。ご成約の場合は別途仲介手数料が必要となります。尚、お問い合わせは弊社でもかまいません。直接お問い合わせの場合は、ヤマト不動産株式会社:082-961-6334 までご連絡下さい。地役権：無主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R06認広建セ01943号
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県広島市東区牛田東１丁目
交通	牛田東1丁目バス停歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	道路持分1/8	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	株式会社タカケン
情報掲載開始日	2025年6月14日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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有限会社太陽住建

この物件のアピールポイント

〇牛田東のほぼ平地での新規造成区画です！〇木造3階建4LDK〇北西全面道路幅員約4m〇ZEH水準（断熱等級5/一次エネルギー等級6）〇牛田小学校まで約1030m（徒歩約13分）〇ショージ牛田店約150m（徒歩約2分）〇サンベルモまで約660m（徒歩約9分）〇リビングにエアコンを設置しました。涼しいお部屋でご見学しませんか？

この物件の価格

4,680万円

住所：広島県広島市西区東観音町
交通：緑大橋バス停徒歩約3分
取引態様：代理
免許番号：広島県知事免許(5)第8844号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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広島市東区牛田東1丁目