ポラスの分譲住宅 リーズン柏 ルネスト

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市あかね町772-3(地番)他
交通
  • JR常磐線「柏」駅 徒歩21分
  • 東武野田線「新柏」駅 徒歩29分
  • 価格 4,680万円~5,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
      土地面積 120.50m2~142.98m2
      建物面積 97.71m2~101.91m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年1月21日
    • 【【潤いややすらぎを感じられる「緑の風景」】】街の入り口からクランクへと誘うアプローチに緑豊かな風景をデザインしました。ゆとりの5.5m幅を確保した開発道路沿いには四季の移ろいを演出する樹種を配し、歩くたびに緑の潤いを感じられる風景を創出します。
    • 【【デザインウィンドウ】】あたたかな陽光を採り込み室内を明るく照らす大きな窓は、ブラックのサッシがアクセントとなり、街全体を引き締めてくれます。
    • 【【軒を出した屋根】】深く軒を出すことで陰影が生まれ、建物全体の奥行きと美しいスカイラインを表現。街並に落ち着きと重厚感を与える意匠です。
    • 【【2台分のカースペース】】セカンドカーを所有する際に便利な2台分のカースペースをご用意しました。毎日の通勤や買い物、休日のレジャーに活躍します。※号棟により車種制限があります。
    • 【【四季折々の表情を見せる植栽・シンボルツリー】】春の芽吹きや秋の紅葉など、季節の移ろいを身近に感じさせてくれます。家族の成長とともに時を重ね、日々の暮らしに彩りとやすらぎを添えてくれます。
    • 【【安心できる憩いの場となるクルドサック(転回道路)】】防犯的にも安心な開発道路の行き止まり部分には、住人同士のコミュニティを育んだり、車の回転がスムーズになるクルドサックを設置しました。
    • 【こだわりの3プラン×3つの美しいパネル】
住空間には暮らしやすさにこだわった3つのプランと意匠性の高いインテリアを採用し、くつろぎのリビングを創出。家族で過ごす時間にも心にもゆとりを生み出します。
    • 【4LDK(3LDK対応可※有償工事)】4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ペアウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+インナーバルコニー
    • 【3LDK(2LDK対応可※有償工事)】3LDK(2LDK対応可※有償工事)+フラットタタミ+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
    • 【5LDK(4LDK対応可※有償工事)】5LDK(4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ボックスバルコニー
    • 【5LDK(4LDK対応可※有償工事)】5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ペアウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納
    • 【【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】】ストレスフリーな操作性で忙しい毎日をスピーディーにサポート。手間なく毎日おいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なのでシンク下やカウンター上などキッチンをすっきり使えます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【C-Line】パナソニック】パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付。
    • 【【トイレ/LIXIL 節水シャワートイレ】】やわらかく優しいフォルムの節水シャワートイレ。いつでも清潔な状態が保てるように汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能を採用しています。
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環
    • 【【ガス温水式床暖房】】乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。※LDに採用。
    • 【【電動シャッター】】電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【【スマホ連動TVドアホン】】先進のIoT機能で、日常に安心を。スマホ連動のテレビドアホンで、外出先からでも来客対応や帰宅したお子様と会話ができるので便利です。
    • 【【リンナイアプリ】】リンナイアプリをスマートフォンにダウンロードすることで、屋内・外出先のどこにいても、給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
    • 【【心落ち着く、洗練の和モダン空間】】化粧パネルや陰影美を生み出す照明がリビング空間を洗練された印象に。隣には趣感じる自由度の高い畳空間を創出し、和の心地よさを取り入れた暮らしを愉しめます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【テキスタイルルーム】】リビングと隣接した、戸を開閉することで個室と続き間を切り替えて使用できるテキスタイルルームをご用意しました。柔らかでお手入れしやすいテキスタイルフロア敷きです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【ステージリビング】】リビングの開放感をそのままに、小上がりになった見晴らしのいいステージリビング。段差でゆるやかに空間をゾーニングすることで家族の気配を感じながら自分時間を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【フラット畳】】リビングの続き間としても使える畳空間は、寝転んだりくつろいだりと、リビングと程よい距離感で家族の気配を感じながらやすらぎの時間を過ごすことのできる空間です。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【朝日ウッドテックレリーフ】】木の持つ自然な風合いと立体感を最大限に活かした、壁面装飾用の天然木化粧パネル。表面には凹凸のあるデザインが施されており、光の当て方によって様々な表情を見せてくれます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【SOLID typeF coffee】】原材料に再生しにくい紙やコーヒー豆かすなど身近な廃棄物を配合したセメント素地のままで自然な表情を魅せる全く新しいコンセプトの内装材。温かみのある室内空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 吉田幼稚園(現地より徒歩10分)
    • カスミ フードスクエア 柏千代田店(現地より徒歩11分)
    • 柏モディ(現地より徒歩22分)
    • イオンモール柏(現地より徒歩28分)
    • 日立台公園(現地より徒歩14分)
    • ホームクリニック柏(現地より徒歩14分)
    • 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
    • 【緑の風景と調和する美しい街並み風景】
豊かな植栽が住まいと美しく調和し、歩くたびにヴィラのような風景が広がる16邸の街。クルドサックやベンチなどのある街区計画とし、住人同士がコミュニティを育めます。
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜になると外部灯が自動で点灯し、街全体を美しくライトアップ。柔らかな光は植栽や建物をやさしく照らし、光と影が織りなすアプローチがリゾートのような非日常感を演出します。
    • 【明るく開放的な街並み】
5.5mのゆとりある街区内道路が、街並みに明るい陽だまりの風景を取り込みます。不要な車の通り抜けを防ぐことで住人の安全性を守りながら、街全体のコミュニティを形成します。

    住みやすさ

    柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 国道16号線(東京環状)が市内を経由しており、車両での移動が至便であること。都心部とは異なり自然環境に恵まれている。
    • 柏駅周辺で買い物はだいたい事足りるところ。また病院も多く、休日に急に体調を崩しても受診できる病院があるところ。
    • 複数路線が乗り入れていること。都心までのアクセスがよく助かる。 柏駅の周辺には病院や子どもの遊び場、一時預かりの託児施設、…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    ※14号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2025年11月14日(金)16時30分、抽選:同

    イベント情報

    【同仕様近隣モデルハウス公開中】

    イベント参加特典

    ☆★平日のご成約キャンペーン★☆

    ご来場~ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円分プレゼント!! ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年12月06日~2025年12月07日
    申込期間 2025年12月01日~2025年12月07日
    開催場所 千葉県柏市あかね町772-3(地番)他
    交通 JR常磐線「柏」駅 徒歩21分
    東武野田線「柏」駅 徒歩21分
    JR常磐線「南柏」駅 徒歩28分

    【現地見学会開催中】開催日時:12月6日(土)7日(日)10:00~17:00(要予約)◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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    備考:【成約特典:JTB旅行券20万円分プレゼントキャンペーン概要】※当プロジェクトのご来場・ご商談・ご契約までをすべて平日にご対応頂いたお客様が対象となります。※祝日のご予約は対象外です。※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。※定休日の為火曜日・水曜日はWEB上では承れません。営業時間内にお電話にてご相談ください。※本キャンペーンは株式会社中央住宅戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄の対象物件のみとなります。※旅行券はご契約者者様本人のみが行使できるものとし、第三者への譲渡を禁止させていただきます。※対象の現場・号棟などキャンペーンの詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,680万円~5,780万円
    土地面積 120.5m2~142.98m2 / 私道負担なし
    建物面積 97.71m2~101.91m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    5.0M、5.5M公道、9.0M転回道路
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年1月21日
    引渡し可能時期
    • 2026年2月27日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 総合病院 800m以内
    • 公園 400m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号:2025年8月7日第SJK-KX255617490号(4号棟)他
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄:※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※14号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2025年11月14日(金)16時30分、抽選:同日17時00分~)
      【Amazonギフトカードお渡しについて 】
      ※戸建分譲千葉事業部の過去のお問い合わせも含めプレゼントはご家族様1回限りとなります。
      ※分譲住宅のご相談を頂き、アンケートにご協力いただいたお客様が対象となります。
      ※お一人様での来場は対象外です。
      ※複数現場にご来場頂いてもお渡しできるのは1回限りです。
      ※来場頂いてから発行まで数日お時間を頂戴致します。予めご了承下さい。
      ※本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。ポラスグループキャンペーン事務局【0120-88-4950】までお願いいたします。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市あかね町772-3(地番)他
    交通
    • JR常磐線「柏」駅 徒歩21分
    • 東武野田線「新柏」駅 徒歩29分
    • JR常磐線「柏」駅 バス11分 あかね町東バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年6月13日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    お問い合わせ

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    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■生活利便と豊かな自然を享受する「柏」エリア ■JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅徒歩21分、バス利用可 ■カースペース2台+サイクルスペース ■安心と交流を育む街区内道路 ■3つのスタイルで彩る上質な住まい ・テキスタイルルーム×RELIEF ・ステージリビング×GRAVIOEDGE ・フラット畳×SOLID ■毎日を支える家事楽アイテム ■洗練された設備+空間設計 ☆★平日のご成約キャンペーン★☆ ご来場~ご契約まで平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円分プレゼント!! ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。

    • 会社名:ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 住所:千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話:04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様:売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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