瑞浪市学園台3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県瑞浪市学園台３丁目
交通
  • ＪＲ中央本線「瑞浪」駅まで 徒歩 42分
    • 価格 2,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 229.68m2（登記）
      建物面積 96.79m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
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    • シンプルで洗練された外観が印象的な建物です。日当たりの良い立地に加え落ち着いた色合いが周囲に調和しています。玄関アプローチも広々としておりすっきりとした雰囲気です。駐車スペースも確保されています。
    • ゆとりある前面道路に面した現地写真です。上りやすい階段設計で敷地へのアクセスもスムーズです。高い塀があり外部からの視線も気になりにくい環境です。周囲に自然が広がり開放感があります。
    • 落ち着いた色合いの外観が印象的です。フェンスと塀でしっかり囲まれています。スタイリッシュなデザインが目を引きます。窓の配置がバランス良く設計されています。建物と空のコントラストも魅力的です。
    • シンプルな外観が特徴の建物です。外壁のカラーリングが落ち着いた印象を与えます。大きな窓から光が差し込みます。フェンス付きで外部からの視線にも配慮されています。現代的なデザインが際立ちます。
    • 2階にはテレワークルームがあり在宅勤務にも対応した間取りです。主寝室にはウォークインクローゼットがあり収納力も確保されています。
    • 全体区画図で各棟の位置関係や敷地の広がりがしっかりと確認できます。道路に面した配置でアクセスも明確です。周囲の幅員や接道状況も記載されており安心して検討いただけます。区画ごとの独立した空間が魅力です。
    • エネルギー消費性能が高く星4つの評価を取得しています。断熱性能もレベル5で快適な室内環境が期待できます。長期的に住まう際の安心感につながります。省エネ基準に基づいたラベル表示で性能が一目でわかります。
    • シンプルで清潔感のあるキッチンです。収納スペースが充実しており作業がしやすい設計です。IHクッキングヒーターが備わっています。明るい雰囲気を演出する空間です。
    • 大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む明るいリビングです。隣接した和室スペースが開放的な印象を与えます。ゆとりを感じられる広めの空間設計が魅力的です。床材が明るく室内全体が爽やかな雰囲気です。
    • 日当たりの良い大きな窓が特徴のリビングです。明るく開放感を感じられる空間が広がっています。白を基調とした壁と床で室内がさらに広々と見えます。
    • 明るい窓から自然光が差し込む使いやすいキッチンです。シンプルで清潔感のあるデザインが魅力です。収納スペースも豊富で調理や片付けがしやすいレイアウトとなっています。毎日の家事が効率良くこなせる空間です。
    • 明るい玄関スペースはシンプルなデザインですっきりとした印象です。床の段差がアクセントになっており使いやすい動線が確保されています。白を基調とした壁と扉が空間をより広く感じさせます。
    • 明るい光が差し込む洗面台・洗面所です。シンプルなデザインでお手入れもしやすく毎日の利用に便利です。収納も備わっており使い勝手のよい空間となっています。
    • 洗面台は三面鏡仕様で収納スペースが確保されています。床は明るい色合いのフローリングでお手入れがしやすそうです。小窓があり自然光が差し込む明るい空間です。清潔感のあるシンプルなデザインです。
    • 浴室は白とダークカラーのコントラストが特徴的です。窓があるため換気や採光がしやすい点も魅力です。シンプルな設計でお手入れも行いやすいデザインです。清潔感ある空間が広がっています。
    • 明るい空間に配置されたトイレは窓付きで換気もしやすい設計です。ホルダーやタオル掛けも備え付けられ使い勝手に配慮されています。床面は手入れがしやすい素材となっています。清潔感ある雰囲気が魅力的です。
    • 清潔感のあるキッチンです。広い作業スペースが確保されています。収納が豊富で整理整頓しやすいです。IHコンロとシンクが使いやすい配置になっています。
    • 白を基調とした明るい玄関が清潔感を演出します。収納スペースも充実しておりすっきりと片付きます。玄関からしっかりとした光が差し込み開放感のある空間となっています。
    • 二面採光で明るさが感じられる洋室です。シンプルな内装が使いやすさを演出しています。窓からの光が室内にバランスよく広がっています。床材の色味が空間をやさしく演出しています。落ち着いた雰囲気の洋室です。
    • シンプルで明るい洋室です。ナチュラルなフローリングが空間を広く感じさせます。収納スペースも確保されています。白を基調とした内装でさまざまなインテリアにも合わせやすいです。
    • 二面に窓があり明るい空間が広がっています。壁や床の色味も落ち着いており様々なインテリアとも合わせやすい仕様です。シンプルで使いやすい洋室となっています。清潔感のある内装が魅力的です。
    • 明るい日差しが差し込む洋室です。シンプルな内装でさまざまなインテリアに対応しやすい空間です。収納スペースが設けられており整理整頓がしやすい点も魅力的です。
    • 二面採光で明るさを感じられる寝室です。無駄のないシンプルな空間デザインが特徴です。ナチュラルな木目調のフローリングが清潔感を演出しています。窓から自然光が差し込み室内全体を明るく保ちます。
    • 寝室には大きな窓が設置されており室内の明るさが魅力的です。シンプルな内装で様々な家具に合わせやすい空間となっています。床はナチュラルな色合いで全体的に落ち着いた雰囲気です。
    • 明るい光が差し込む寝室です。大きな窓が開放感を演出します。収納スペースもありすっきりとした印象です。フローリング仕上げでお手入れもしやすいです。バルコニーへのアクセスも便利です。
    • 開放感のある広々としたバルコニーが特徴です。屋根付きで天候に左右されにくい設計です。外の景色を楽しめる窓が二面に配置されています。心地よい光が差し込む空間です。
    • スタイリッシュなデザインの玄関ドアが印象的です。ダークトーンの外壁と調和した落ち着いた雰囲気が感じられます。屋根付きで雨の日でも安心できるスペースです。ポストやインターホンも玄関横に配置されています。
    • 瑞浪市立土岐小学校（約3,526m）
    • 瑞浪市立瑞浪北中学校（約3,718m）
    • バロー瑞浪中央店（約1,617m）
    • スーパーセンターオークワ瑞浪店（約1,300m）
    • セブンイレブン瑞浪稲津町小里店（約1,075m）
    • ゲンキー瑞浪稲津店（約1,579m）
    • ホームセンターバロー瑞浪中央店（約1,571m）
    • JAとうと稲津支店（約1,641m）
    • 瑞浪稲津郵便局（約1,545m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 229.68m2（登記）
    建物面積 96.79m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • 床下収納
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：●宅地造成及び特定盛土等規制法
      ●瑞浪市立稲津幼稚園約1668m
      ●医療法人社団仁愛会瑞浪病院約2681m
      ●瑞浪稲津郵便局約1473m
      ●樽上公園約2092m
      ●バロー瑞浪中央店約1595m
      ●セブンイレブン瑞浪稲津小里店約981m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-05283-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県瑞浪市学園台３丁目
    交通
    • ＪＲ中央本線「瑞浪」駅まで 徒歩 42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 アーネストワン多治見営業所
    情報掲載開始日 2025年9月15日 情報更新日 2025年11月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月12日

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    センチュリー21サグチ不動産

    この物件のアピールポイント

    ■子育てグリーン住宅支援事業の対象です ■南向きで日当たり良好
    ■全居室に収納スペース完備 ■オール電化＋システムキッチン
    ■サグチ不動産のつよみ■
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    ・お子様連れでお越し下さい！
    小さなお子様連れのお客様のご来店も多いです。キッズスペースをご用意しております。

    営業時間 午前9時30分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,190万円

    • 住所：岐阜県多治見市金岡町３丁目
    • 交通：ＪＲ中央本線「多治見」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：岐阜県知事免許(3)第4669号
    • 不動産団体名：センチュリー21・ジャパン
      全国宅地建物取引業協会連合会
      全国宅地建物取引業保証協会
      中部圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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