佐倉市中志津7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県佐倉市中志津7丁目
交通
  • 京成本線「志津」駅まで バス 10分 バス停「南中野」まで 徒歩 6分
  • 京成本線「ユーカリが丘」駅まで 徒歩 36分
  • 価格 2,999万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 168.99m2(登記)
      建物面積 95.84m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
    • 3LDK+WIC
    • 区画図:6号棟
    • ベタ基礎剛性・耐久性に優れた施工方法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 鋼製床束腐食に強い鋼性床束。建物の床を支える床束という支持材に錆やシロアリを寄せ付けない鋼製の床束採用。
    • 剛床工法横揺れに強い剛床工法。厚さ24ミリの合板を敷く。土台と梁に直接留め付け、床を1つの面として一体化させる事により建物のねじれや変形を防ぐ。横からの圧にも非常に強く台風や地震に強度を発揮。
    • 耐震金物地震に強い耐震金物を採用。建物にかかる応力を有効に伝達。安定した強固な構造体となります。
    • 制震ダンパー実験では震度7の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。国土交通大臣の認定を取得することで合法化された、数少ない制震ダンパーです。
    • シックハウス対策フローリング等の建材には有害物質の発散を抑えたJIS、JASまたは国土交通大臣認定規格で定められている4スターを採用。健康に配慮しています。
    • 断熱材床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
    • 自然換気構造床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用。結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を基礎パッキンや換気棟により床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ耐久性を高めます。
    • ダイライト下地仕様防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板(特類)と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
    • サイディング仕様の特徴・防火性・耐震性・安全性・デザイン性・通気構法・機能性
    • エコジョーズ少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。約80%が限界だった給湯熱効率を約95%まで高めガス使用量を13%削減。
    • 24時間換気システム排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
    • ダブルロックキーピッキング防止の防犯型玄関錠です。2重のディンプルキータイプの鍵を、バールなどでこじ開けられにくい鎌デット錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
    • シャッター雨戸外部からの侵入を防ぐシャッターを設置。遮音性や断熱性があり、目隠し等にもご利用いただけます。
    • キッチンシンクワイドサイズで水の音を抑える静音タイプ。排水溝が奥なので水の流れもスムーズです。
    • 過熱防止センサー付きガスレンジ一定の温度に達すると自動で火が止まる安心機能。過熱防止センサー付3口タイプ。
    • レンジフード静かな動作音。強力排気機能のシロッコファン。照明付きで手元を明るくします。
    • 施工例写真:人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
    • 施工例写真:大きな鏡で見やすい洗面化粧台
    • 施工例写真:落ち着いた色調の浴室で、1日の疲れをゆっくり癒してください。
    • 施工例写真:1・2階ウォシュレットトイレ完備。
    • 施工例写真:お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
    • 施工例写真:ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
    • 施工例写真:使いやすいシンプルな浴室パネル
    • 志津わかば幼稚園 徒歩7分。(約550m)
    • 佐倉市立 南志津小学校 徒歩7分。(約500m)
    • 佐倉市立/上志津中学校 徒歩5分。(約400m)
    • ローソン/佐倉上志津原店 徒歩4分。(約240m)
    • スーパーチェーンカワグチ/志津店 徒歩13分。(約1,000m)
    • マツモトキヨシ/ドラッグストア/志津店 徒歩21分。(約1,650m)
    • 望月クリニック 徒歩12分。(約910m)
    • 東邦大学医療センター佐倉病院 徒歩32分。(約2,550m)
    • ケーヨー/デイツー志津店 徒歩23分。(約1,830m)

    住みやすさ

    志津の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 自然災害が少なく住みやすい。成田空港も近く海外海外旅行の際は便利です。最近は国内線も増えてきている。
    • 自然が多く都心へも行きやすい。 ベッドタウンとしての役割も果たしていて、ファミリー層向けに定住促進を進めている
    • 閑静な住宅街で、昼夜家で穏やかに過ごせる。自然が多く、美術館や草ぶえの丘、サイクリングロードがあるため近場で休日を楽しむこと…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    現地見学会

    ■現地見学会随時受付中
    早い時間、遅い時間など、お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます。
    事前にご予約頂けますと弊社定休日でもご案内させて頂きます!

    ■送迎サービスございます
    お車のない方は、最寄駅など無料でお迎えに上がりますので、お気軽にお申し付けください。

    ■キッズスペースご用意しております
    お子様がいらっしゃっても退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

    ■弊社敷地内駐車場がございます。
    お車でのご来店も大丈夫です。
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    初めてのマイホーム探しもご安心ください!
    弊社スタッフがお客様の不安点を一つ一つ解消し、ご満足いただけるご提案をさせて頂きます。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,999万円
    土地面積 168.99m2(登記)
    建物面積 95.84m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 5.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県佐倉市中志津7丁目
    交通
    • 京成本線「志津」駅まで バス 10分 バス停「南中野」まで 徒歩 6分
    • 京成本線「ユーカリが丘」駅まで 徒歩 36分
    • ユーカリが丘線「地区センター」駅まで 徒歩 38分
    • 京成本線「勝田台」駅まで 徒歩 40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月31日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

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    株式会社アフィオ ピタットハウスみつわ台店

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    小・中学校徒歩10分圏内とお子様の通学安心
    公園も近隣に複数あり、子育て世代にも嬉しい住環境

    ■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
    ■LDK広々18帖!家族みんなでのんびり寛げます
    ■食料品の保存に便利なパントリー
    ■コミュニケーションが増えるリビングイン階段
    ■タンスいらずでスッキリ片付くウォークインクローゼット
    ■カースペース2台可

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    2,999万円

    • 住所:千葉県千葉市若葉区殿台町
    • 交通:千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(2)第17162号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ハウスドゥ 東習志野 株式会社Delta company

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    2,999万円

    • 住所:千葉県習志野市東習志野5丁目
    • 交通:京成本線「八千代台」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(1)第018367号
    • 不動産団体名:(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    株式会社TKネクスト 成田支店

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    ◆長く安心・快適に暮らせる高品質&高性能な長期優良住宅♪◆即日ご案内可能です♪◆大切なご家族と住まいを守る住宅性能評価W取得&耐震等級3取得物件♪
    ~アクセス~
    京成本線「志津」駅 バス約10分 停歩約6分

    ~設備~
    ◇保育園・幼稚園・小学校・中学校全て徒歩10分圏内♪
    ◇夏は涼しく、冬は暖かい快適な環境で過ごせるZEH水準住宅♪
    ◇解放感のあるルーフバルコニーは陽当りもよく快適です♪
    ◇キッチンにはパントリー付きで整理整頓に便利です♪
    ◇2台駐車が出来る駐車場はセカンドカーにも便利♪

    ~周辺環境~
    佐倉市立南志津小学校 徒歩約7分
    佐倉市立上志津中学校 徒歩約5分
    ウェルネス保育園佐倉 徒歩約6分
    志津わかば幼稚園 徒歩約7分
    ローソン 徒歩約3分
    スーパーチェーンカワグチ 徒歩約13分
    中志津十四号公園 徒歩約3分
    落ち着いた住宅街に位置し、周辺環境も良好!ゆとりある間取りで、ご家族のライフスタイルに合わせやすい住まいです♪ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

    この物件の価格

    2,899万円

    • 住所:千葉県富里市七栄
    • 交通:京成本線「京成成田」駅まで バス 15分 バス停「七栄三叉路」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)全日本不動産協会
      (公社)不動産保障協会
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    ME不動産千葉株式会社

    この物件のアピールポイント

    物件ご成約でPayPayポイント最大20万円相当をプレゼント!

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    ※詳しい条件は説明ページをご確認ください。

    『本日ご案内OK』送迎無料!
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    テレビで紹介された『やどかリッチ』使えます!
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    2,999万円

    • 住所:千葉県千葉市中央区栄町
    • 交通:JR総武本線「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(1)第017848号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社TKネクスト 八千代支店

    この物件のアピールポイント

    京成本線「志津」駅 バス約10分♪閑静な住宅地が広がる中志津の新築戸建て♪安心の長期優良住宅♪
    ◆◇◆アクセス◆◇◆
    京成本線「志津」駅 バス約10分

    ◆◇◆設備◆◇◆
    断熱等級6取得の省エネ住宅!長期優良住宅なので安心してお住まい頂けます♪
    全棟南西向き!日当たり良好です♪
    各棟ごとの特徴がありライフスタイルに合わせてチョイスできます♪
    2台駐車可能なカースペース!ゆとりのある前面道路で駐車楽々♪

    ◆◇◆周辺環境◆◇◆
    市立南志津小学校 徒歩約7分
    市立上志津中学校 徒歩約5分
    ローソン 徒歩約3分
    クスリのアオキ 徒歩約22分
    カワグチ 徒歩約13分

    お客様の声に耳を傾け、丁寧な仕事を心がけ、住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。お客さまに満足していただける接客を心がけています。

    この物件の価格

    2,999万円

    • 住所:千葉県八千代市萱田町
    • 交通:東葉高速鉄道「八千代中央」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)全日本不動産協会
      (公社)不動産保障協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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