川崎市高津区梶ケ谷3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目
交通
  • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 6,799万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK（※バルコニー4箇所）
      土地面積 67.81m2（実測）
      建物面積 123.84m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 9月
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    • ・東急田園都市線「梶ケ谷」駅徒歩10分・完成済で最終1棟のご案内・24時間換気システムは、家の中の空気を自動的に循環させて入れ換えてくれます・リビングには床暖房標準設置で足元からぽかぽか
    • ・「梶ケ谷3丁目」アドレス・東急田園都市線「梶ケ谷」駅徒歩10分の立地で通勤・通学に大変便利な立地・閑静な住宅街に位置しており生活環境良好です・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・水回り設備が集約されたプランで家事動線も短く済み、日々の家事負担も軽減できます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載邸宅・収納も充実完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
    • 防犯・防災対策としてはもちろん 台風などの自然リスクからも守ってくれるシャッター雨戸の設置ございます。また、遮光や音、暑さや寒さを軽減することもできます。充実の仕様・設備搭載で販売中。
    • ペアガラスでは、断熱効果に優れており室内の温度を一定に保ちやすくなります。 特に冬場は、室内と外気の温度差によって窓ガラスに発生しやすい結露を抑制することも可能です。是非ご確認ください。
    • 見た目もスッキリな浄水器内蔵型のキッチン水栓です。重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができますね。お子様や調理にも安心して利用できます。是非ご確認ください。
    • ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスで冬場の寒さによる身体への負担を軽減し快適なバスタイムを実現してくれますので浴室内を入浴前に暖めましょう。・洗濯物もしっかり乾かせる浴室換気乾燥機です。
    • ・シャワートイレでいつでも清潔に利用できトイレットペーパーの使用も削減できますね・充実の収納完備でどちらもスッキリ片付きます・TVモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できます
    • ・東急田園都市線「梶ケ谷」駅徒歩10分・完成済で最終1棟のご案内・24時間換気システムは、家の中の空気を自動的に循環させて入れ換えてくれます・リビングには床暖房標準設置で足元からぽかぽか
    • 間取図（3号棟3期）・5居室の大型間取りプラン・4か所のバルコニー完備でたくさんの洗濯物もたっぷり干せますね・水回り設備が集約されたプランで動線も短く済み日々の家事負担も軽減されますね
    • ・「梶ケ谷3丁目」アドレス・東急田園都市線「梶ケ谷」駅徒歩10分の立地で通勤・通学に大変便利な立地・閑静な住宅街に位置しており生活環境良好です・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・大きな全身鏡で身だしなみチェックができる嬉しい大容量のシューズボックスございます・ご家族全員の靴もしっかり収まりますね・閑静な住宅街に位置しており生活環境良好です・内覧はいつでも可能です
    • ・大切なお車を雨・風から守ってくれるビルトイン車庫採用・雨の日のお車や玄関の出入りも濡れずにできますね・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・いつでも内覧可能です
    • 床暖房標準設置のリビング
    • （配置してある家具はCGによるイメージです）・対面キッチンで一体感のあるLDKは約16帖・たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感がございます・通りからの視線を感じず寛げる2階リビング
    • ・「梶ケ谷3丁目」アドレス・東急田園都市線「梶ケ谷」駅徒歩10分の立地で通勤・通学に大変便利な立地・閑静な住宅街に位置しており生活環境良好です・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・標準設置の床暖房は、陽射しのようなぽかぽかと柔らかい温かさで、足元から室内全体を温めてくれます。・空気を汚さず乾燥しにくいため、快適な温かさに保ってくれますね。・是非ご確認ください。
    • ・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付きキッチンではパワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・シンク下だけでなく、吊戸棚も設置ございますので、キッチン周りをスッキリと利用できますね。
    • 見た目もスッキリな浄水器内蔵型のキッチン水栓です。重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができますね。お子様や調理にも安心して利用できます。是非ご確認ください。
    • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。対面キッチンでリビングの様子を伺いながらお料理できます。リビングのご家族と会話が途切れることなく家事ができますね。
    • ・東急田園都市線「梶ケ谷」駅徒歩10分・完成済で最終1棟のご案内・24時間換気システムは、家の中の空気を自動的に循環させて入れ換えてくれます・リビングには床暖房標準設置で足元からぽかぽか
    • ・4か所のバルコニー完備でたくさんの洗濯物もたっぷり干せますね・水回り設備が集約されたプランで動線も短く済み日々の家事負担も軽減されますね・充実の仕様・設備で販売中・いつでも内覧可能です
    • ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすい設備・雨が続く日のお洗濯ものは浴室乾燥機で安心です・寒い季節のヒートショック防止には浴室暖房機が大変重宝しますね・是非ご確認ください
    • ・白を基調とした清潔感のある洗面台。・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます。・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・いつでも現地へのご案内可能です
    • ・洗面室にバルコニーが隣接しており洗濯が終わればサッと干すことができますね・4か所のバルコニーも完備で洗濯物もたっぷり干せます・3階バルコニーではお布団干しもラクラク・是非ご確認ください
    • ・ウォシュレット付トイレでいつでも清潔に利用できます・2か所に設置があり、朝の通勤・通学の準備に忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載
    • ・訪問者を確認してから対応できるTVモニター付きインターフォンです・女性やお子様のお留守番にも安心ですね・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載邸宅・是非ご確認ください
    • ・水回り設備が集約されたプランで家事動線も短く済み、日々の家事負担も軽減できます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載邸宅・収納も充実完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
    • ・ウォークインクローゼット完備で居室は不必要な家具を置く必要がなく、広く利用できますね。・お部屋がスッキリ片付きます。・かさばりやすい衣類やキャリーバッグなどの大物もたっぷり収納可能。
    • ・結露やカビ、シックハウス対策に有効な24時間換気システムを導入・常に新鮮な空気を室内に取り入れてくれます日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください
    • 4か所のバルコニ完備
    • ウォークインクローゼット
    • ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
    • TVモニター付きインターホン
    • 充実収納完備
    • そうてつローゼン　梶ケ谷店 徒歩6分。高津区梶ケ谷3丁目（約470m）

    住みやすさ

    梶が谷（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

    川崎市高津区の住みやすさを見る

    梶が谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・東急田園都市線と東急大井町線の2路線が使えるので、どこへ行くにも便利でした。渋谷駅まで約20分と都心へのアクセスもよく、友…
    • 隣駅が溝の口駅というJRと田園都市線の連絡駅なのでそこそこ栄えていて買い物にはあまり困らない。病院もそこそこあるので安心。
    • 閑静で駅近くにはスーパーもあり、美味しいラーメン屋さんや焼き鳥屋がすぐ近くにあったので良かった。すぐ隣が溝の口や渋谷までも1…
    梶が谷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
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    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 67.81m2（実測）
    建物面積 123.84m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK（※バルコニー4箇所） 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 180％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■■■この物件のおすすめポイント■■■・完成しておりいつでも内覧可能・5居室の大型間取りプラン・洗面室にバルコニーが隣接しており、洗濯が終わればサッと干せます・また、4か所のバルコニ-でたっぷり干せますね・ウォークインクローゼット含む充実の収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・24時間換気システムは、家の中の空気を自動的に循環させて入れ換えてくれます・リビングには床暖房標準設置・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなりますね・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができ、調理にも安心して利用できます・食洗器でお片付けもラクラク
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：容積率:前面道路幅員制限 別途協定通路部分有
    • 建築確認番号：第24UDI1W建11674号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目
    交通
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅まで 徒歩 22分
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ南武線「津田山」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域準住居
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月16日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    ベンハウス　川崎西口支店

    この物件のアピールポイント

    ・5居室の大型間取りプランの3階建て邸宅
    ・4か所のバルコニー完備でたくさんの洗濯物もたっぷり干せますね
    ・水回り設備が集約されたプランで動線も短く済み日々の家事負担も軽減されますね！


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    ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
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    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
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    6,799万円

    • 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「川崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第007179号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会横浜支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アース住販 営業第六課

    この物件のアピールポイント

    人の目線が気にならない2階LDKは足下温かな床暖房付き。居室に使用可能な納戸2部屋あり。

    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズになります。

    【センチュリー21アース住販のポイント】
    ◆センチュリオン獲得店舗◆
    全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4％しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。
    弊社はそのセンチュリオンを2002年から欠かすことなく取り続けております。

    ◆住宅ローン相談会◆
    お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。

    ◆優遇金利にこだわる◆
    大きな金額を長期間で返済する住宅ローンは優遇金利が0.1％変わるだけで、支払い総額に大きな変化が生じます。取引の多い弊社は金融機関の特色、傾向、トレンドを熟知しておりますので、お客様のニーズにあった金融機関をご紹介させて頂きます。

    この物件の価格

    6,799万円

    • 住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町
    • 交通：ＪＲ横須賀線「東戸塚」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(6)第23717号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    朝日土地建物　登戸支店　営業3課

    この物件のアピールポイント

    家にいる時間が至福の瞬間、新しい生活をここから！
    ・田園都市線『梶が谷』駅まで徒歩14分！
    ・小・中学校まで近いので安心ですね！

    【営業時間　午前10時～午後20時】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特にお問い合わせが集中する為、お早めにお電話ください。
    『室内・現地見学をする』ボタンよりご予約をいただくとご見学がスムーズです。

    【創業41年】
    朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業41年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。
    不動産に関わるご質問ご相談など、お気軽にお問合せください。

    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報をご紹介しております。
    その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
    担当課長も同席してご説明させていただきます。

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    6,799万円

    • 住所：神奈川県川崎市多摩区登戸
    • 交通：小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21日立ホーム　営業5課

    この物件のアピールポイント

    梶ヶ谷駅まで徒歩10分
    利便性・生活環境良好
    ゆとりある間取り
    充実の設備・仕様
    ●営業時間9:30～20:00
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    ●センチュリー21加盟企業中、最多受賞実績！
    弊社は1987年横浜にて開業し、センチュリー21加盟企業全944社中、
    最多となる33回の『センチュリオン』受賞実績を持ち、
    日本本部より、『ゴールドセンチュリオン』の称号を授与されています。
    センチュリオンとは、世界8,000店舗11.9万人のエージェントの内、
    規準を満たした、僅か2％の企業や営業マンに与えられる特別な称号です。

    ●専門スタッフが不動産ご購入の際の不安や疑問点にお答え致します
    ・変動金利と固定金利どちらが良いの
    ・適切な物件価格は
    ・購入時にどんな費用が掛かるの

    この物件の価格

    6,799万円

    • 住所：神奈川県横浜市西区北幸２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(10)第14861号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21 LIFE HOME

    この物件のアピールポイント

    東急田園都市線梶が谷駅周辺への引っ越しをお考えなら「東急田園都市線「梶が谷」新築戸建」。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。暮らしにゆとりが欲しい方は2SLDKの物件はいかがでしょうか。あなたもロフトのある生活に憧れること間違いありません。街並みが新しいだけでなく、インフラ整備がされていることも開発分譲地内の魅力です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。

    この物件の価格

    6,799万円

    • 住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目
    • 交通：東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010508号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
      不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    東宝ハウス町田

    この物件のアピールポイント

    駐車スペースあり（車種による）　浴室乾燥機付きバスルーム　食洗機・浄水器一体型システムキッチン　居室としても使える広さのサービスルームあり　エコジョーズ　全室ペアガラス

    東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。
    お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

    インターネット予約で当日見学が可能！
    （1）［室内・現地を見学する］をクリック
    （2）本日～4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

    【主要不動産流通各社の2020年度（21年3月期）中間期の売買仲介実績において、全国第10位の売買仲介実績です】※住宅新報より
    たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
    お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    この物件の価格

    6,799万円

    • 住所：東京都町田市森野１丁目
    • 交通：小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(6)第76363号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
      ●（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
      ●（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
      ●（公財）東日本不動産流通機構会員
      ●（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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