越谷市弥十郎モデル　スマートユニテ

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県越谷市弥十郎570-7
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅バス13分バス停弥十郎自治会館入口停徒歩2分
価格	3280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK
土地面積	93.80m²
建物面積	81.42m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

越谷市の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー21件］

北越谷の住みやすさの採点分布

病院や買い物が便利。24時間やっているウェルシアもあり、急な発熱とかでも薬が買えます。だいたいの日用品も揃ってます。
・程なくスポーツ施設もあり住民以外の人の出入りがあるため防犯面に優れている・ご近所付き合いも挨拶程度で済む・近くの区…
コンビニ、スーパーがあるので便利である。都心へのアクセスが良い。昔に比べ治安が良くなっているのでファミリー向けで住みやすい

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3280万円月々のお支払い目安
土地面積	93.80m²
建物面積	81.42m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率160%
接道	西4.0m 公道接面13.2m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（小型車の場合2台駐車できます）	完成時期	2025年6月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床下収納 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き即入居可スーパー 800ｍ以内最寄り駅が始発駅
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：SJK-KX245648620 都市計画：市街化区域備考欄：ご不明な点がございましたら、株式会社東都ハイムまでお問い合わせください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県越谷市弥十郎570-7
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅バス13分バス停弥十郎自治会館入口停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社東都ハイム
情報掲載開始日	2024年12月23日	情報更新日	2025年11月25日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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元金: 万円/月

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株式会社東都ハイム

この物件のアピールポイント

モデルハウスで作った高品質な住宅の販売です！外壁＆屋根は金属サイディング使用。LDKエアコン・照明付きにて販売中！ ■ランドリールームのあるお家。■ライフスタイルに合わせて間取りを変更できる2F 9.5畳のお部屋は1部屋を2部屋に間仕切り可能です。2LDKを3LDKに変更できます。【防火・耐火性能アップ！省令準耐火構造の家】火災の被害を最小限に抑えることができます。■特徴1.外部からの延焼防止■特徴2.各室防火■特徴3.他室への延焼遅延。火災保険・地震保険がお安くなります

会社名：株式会社東都ハイム
住所：埼玉県越谷市赤山本町6-9
電話：048-965-8155
取引態様：売主／株式会社東都ハイム
免許番号：埼玉県知事 (9) 第 13914 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会建設業許可埼玉県知事（般-3）第39338号二級建築士事務所登録埼玉県知事（8）第4254号
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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