さいたま市中央区上峰3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市中央区上峰３丁目
交通
  • ＪＲ埼京線「南与野」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで バス 13分 バス停「彩の国さいたま芸術劇場入口」まで 徒歩 6分
    • 価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK
      土地面積 74.44m2
      建物面積 122.54m2（※駐車場面積10.56平米を含む）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工（造成）済み
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    • （完成予想図です）【-完成予想パース-】 堂々たるファザード。優美に佇む外観。暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる演出。
    • 【外観】モデル棟のご案内も可能です。ぜひ、現地と近隣の施工例を御見学ください。
    • 【前面道路4m】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【前面道路4m】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 【間取り】
    • 1号棟になります。　
    • 【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
    • 国が定める住宅性能表示制度の中でも防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、特に重要な主要7 項目に対し、最上等級を取得する住宅品質となっています
    • 【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
    • 「柱」・「梁」・「筋交い」を組み合わせた 丈夫なつくりになっているため、 耐震性・耐久性も向上させています。
    • 【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • ＜浴室暖房乾燥機＞雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【シャワートイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【24時間換気システム】 家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
    • さいたま市立鈴谷小学校（学校教育目標は「かしこく　たくましく　心豊かな児童の育成」。目指す児童像は、「瞳・笑顔・汗・会話・きらきら輝く鈴谷の子」として、アクティブに育む子どもたちの成長を見守っています。）（約1,200m）
    • 与野西中学校（1954年与野町立与野中学校分校として与野町立本町小学校に設置。2001年さいたま市誕生に伴い、さいたま市立与野西中学校に改称。目指す学校像は 「生徒が希望をもって登校し、満足して下校する学校」。）（約800m）
    • ファミリーマートさいたま鈴谷4丁目（ファミリーマートの強さは、少量のお惣菜を売るファミデリカとドラッグストアと組んだコラボ。サラダを中心にしたヘルシー食材が充実のコンビニです。）（約290m）
    • ロジャース浦和店（ロジャース浦和店）（約350m）
    • ケーズデンキ埼大通り店（約600m）
    • 南与野駅（JR埼京線の各駅停車駅。埼京線の開通と同時に開業しました。旧・与野市の中心地にある駅です。周辺には住宅も商業施設も多いため、利用者数は快速停車駅である隣の「与野本町」駅よりも多いです。）（約1,360m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.44m2
    建物面積 122.54m2（※駐車場面積10.56平米を含む）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第R07SHC106579号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市中央区上峰３丁目
    交通
    • ＪＲ埼京線「南与野」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで バス 13分 バス停「彩の国さいたま芸術劇場入口」まで 徒歩 6分
    • ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月2日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

    この物件のアピールポイント

    ■全2棟、南東道路接道
    ■LDK16帖、WICなど全室収納有
    ■アコレ歩4分、ロヂャース歩5分
    ■ファミリーマート歩4分

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    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
    ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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