糸島市加布里5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県糸島市加布里５丁目
交通
  • ＪＲ筑肥線「加布里」駅まで 徒歩 19分
  • ＪＲ筑肥線「一貴山」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 159.02m2（実測）
      建物面積 109.30m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2025年 6月 竣工（造成）済み
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    • 海チカ＾＾駐車並列2台分＾＾
    • 1号棟は三方角地となっています＾＾
    • 開放感の得られる角地となっています＾＾
    • 1階はLDKと隣接する洋室を合わせると22帖以上の大空間＾＾ 2階は3洋室と居室から独立したストレージルーム付き＾＾
    • 1号棟。
    • カースペースは並列で2台分確保。
    • 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
    • 日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
    • たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
    • （家具はCGによるイメージとなります。）家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • LDKと隣接する洋室を合わせると約22帖の大空間で毎日のディナータイムが楽しみです＾＾
    • キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
    • 収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
    • 大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
    • 3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
    • キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
    • リビング隣にある5.25帖の洋室。 お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます＾＾
    • 洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
    • 三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
    • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
    • ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾ 温水洗浄便座リモコン付き。
    • バルコニーに面していて日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
    • 幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
    • バルコニーからの眺望です。
    • 居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
    • 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
    • 加布里小学校（約1,263m・徒歩16分）
    • 前原西中学校（約3,062m・徒歩39分）
    • セブンイレブン　糸島加布里店（約279m・徒歩4分）
    • 加布里郵便局（約558m・徒歩7分）
    • ファミリーマート　糸島加布里（約719m・徒歩9分）
    • ディスカウントドラッグコスモス　加布里店（約815m・徒歩11分）
    • ホームセンター・グッデイ　加布里店（約1,437m・徒歩18分）
    • サニー　加布里店（約1,527m・徒歩20分）
    • かみあり保育園（約1,962m・徒歩25分）
    • みなかぜ病院（約4,392m・徒歩55分）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 159.02m2（実測）
    建物面積 109.30m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    三方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 6月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県糸島市加布里５丁目
    交通
    • ＪＲ筑肥線「加布里」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ筑肥線「一貴山」駅まで 徒歩 33分
    • ＪＲ筑肥線「美咲が丘」駅まで 徒歩 32分
    • ＪＲ筑肥線「筑前前原」駅まで 徒歩 50分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月7日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    ヤマダ不動産　福岡西店

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    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！誠心誠意お応えします＾＾

    海が身近にある暮らし駐車並列2台南西バルコニー

    ～おすすめポイント～
    ・1階:LDK＋洋室⇒22帖以上の空間＾＾
    ・2階:3洋室（WIC2ヶ所）！＋独立ストレージルーム付き＾＾

    加布里小学校:徒歩16分/前原西中学校:徒歩39分

    年間1600件の相談実績
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    お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：福岡県福岡市西区大字下山門
    • 交通：ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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