【南側リビングからの眺望が自慢家族が集う快適空間】育：kiraku／大野城市大城／限定2棟

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県大野城市大城2丁目8-8
交通
  • 西鉄天神大牟田線「白木原」駅 徒歩23分 自転車で8分(無料駐輪場あり)
  • 西鉄天神大牟田線「下大利」駅 徒歩32分 自転車で10分(無料駐輪場あり)
    • 価格 4,299万円～4499万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 170.49m2～170.50m2
      建物面積 98.75m2～100.19m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年3月下旬
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    • 【1号棟】現地写真
    • 【【1号棟】外観】◆約16.7帖のLDK、対面キッチンやリビングスルー階段など、ご家族とのコミュニケーションを取りやすい間取りになっています。 ◆2階は全て約5帖以上の洋室が4部屋！お子様の１人部屋デビューも叶います◎
    • 【【2号棟】外観】◆パントリー完備で食品や日用品のストックも安心です◎ ◆寝室は約7帖！ウォークインクローゼット付きで夫婦の洋服もたっぷり収納できます♪
    • 【4LDK】◆約16.7帖のLDK、対面キッチンやリビングスルー階段など、ご家族とのコミュニケーションを取りやすい間取りになっています。 ◆2階は全て約5帖以上の洋室が4部屋！お子様の１人部屋デビューも叶います◎
    • 【4LDK】◆パントリー完備で食品や日用品のストックも安心です◎ ◆寝室は約7帖！ウォークインクローゼット付きで夫婦の洋服もたっぷり収納できます♪
    • 【洗面台】木目調のキャビネットタイプは、側面や棚板まで木目で統一されていて、 まるで家具のような一体感があります。 広めのカウンターは、入浴後の着替えを置いたりするのに十分なスペースがあります！
    • 【システムキッチン】タカラスタンダード社の計算されつくした収納の使い勝手の良さや、人工大理石の傷がつきにくいカウンタートップなど、有名メーカーならではのクオリティのキッチンです。
    • 【食器洗い乾燥機】食事後の後片付けを格段に楽にしてくれる食器洗い乾燥機。共働きで時間がないご夫婦も嬉しい仕様です。（※写真は同仕様の別物件です）
    • 【トイレ】汚れが隠れる場所がない！TOTO独自の新技術「スゴフチ」 お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。 汚れてもサッとひとふきで、清潔キープ♪
    • 【エコキュート】栓を抜くだけで配管洗浄が自動でスタート「バブルおそうじ」と菌の増殖を抑える「キラリユキープ」☆ お湯はりから保温・たし湯までがフルオートで、家事がもっと楽ラクになる三菱のエコキュートです。
    • 【木造軸組み工法】日本古来の工法で、在来工法とも呼ばれます。 柱を立て、梁を渡し、筋交いで補強します。 現在も日本の新築戸建の7割がこの工法によって建てられています。
    • 【ベタ基礎工法】地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造になっているため、 地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。
    • 【アルミ樹脂複合窓（サッシ）】室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用。室内側には、熱を伝えにくい樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
    • 【TVモニターホン】小さいお子様がいらっしゃるご家庭も安心！ 防犯機能の高まる録画機能付きTVモニターホン。
    • 【【1号棟：LDK】】南側リビングは、暖かい日差しが入り気持ちの良い朝を迎えることができます。 キッチンから全体を見渡せるLDKは、料理中の会話も進みます！
    • 【【1号棟：キッチン】】時短アイテムになる食器洗い乾燥機も完備。日中はとっても明るいのでお料理するのが楽しくなりそうです♪
    • 【【1号棟：カウンター】】お子様のお勉強、お仕事スペースに最適なカウンターを、キッチンの目の前に設置しております。
    • 【【2号棟：洗面スペース】】独立洗面台なので使いやすさバツグンです♪
    • 【【2号棟：脱衣所】】2号棟の洗面室にはアイアンの物干しバーを設置！洗面室がランドリールームに♪
    • 【【2号棟：収納】】寝室はクローゼット付きで、夫婦それぞれの洋服をたっぷり収納できます。扉がないことで換気がしやすく、服に優しい環境が保てます。
    • 【2号棟】現地写真
    • 【1号棟】間取り
    • 【2号棟】間取り
    • 【1号棟】ウッドデッキ ※2号棟にも同様にウッドデッキがあります！

    住みやすさ

    白木原（福岡県／大野城市）の住みやすさ

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    白木原の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 福岡市にも通勤できる距離ですが、福岡市内に比べてかなり田舎。 家賃も安く、物価も安かった。 買い物へ行くのも、食事に行く…
    • 西鉄とJRの両方の駅が近く、天神や博多に20分以内でアクセス出来る。また、休日に県外に遊びに行く際も、太宰府インターまで5分…
    • 西鉄白木原駅とJR大野城駅が近く、バスもあるため交通の便がいい。白木原駅のすぐそばには24時間営業のサニーがあり住みやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【即日ご案内可能♪】見学会・相談会を開催中♪

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2026年01月05日
    毎週水曜日、木曜日は定休日です。 ※事前にご予約いただければ、水木でも対応できる場合があります。ご相談ください。
    申込期間 2025年12月01日~2026年01月05日
    開催場所 福岡県大野城市大城二丁目64番60、64番59の一部
    交通 西鉄天神大牟田線「白木原」駅 徒歩23分 自転車で8分(無料駐輪場あり)

    現地案内会を開催中です♪現地や近くのモデルハウスをご案内します。建ってしまってからでは分からない「構造」を見られるのも、完成前の見学ならではのメリット。また、周りの環境や、前面道路の広さなどもしっかりご案内させていただきます！

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    備考：ご来場特典：最大10000円分プレゼントご成約特典(※1)：30万円相当の「選べる」プレゼント■対象条件1年以内に住宅購入を検討されていること弊社事務所へご来店いただけること事前予約／アンケートへご協力いただけること当社にて事前ローン審査をいただけること※ご本人確認をさせて頂く場合もございます。※プレゼントは1家族様1回限りです。※1対象物件は本ページ掲載物件です。

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,299万円～4499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 170.49m2～170.5m2
    建物面積 98.75m2～100.19m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率60%
    接道
    北側幅員約4.2m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（並列3台）
    		 完成時期
    • 2025年3月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水道、公共下水道、九州電力
    • 建築確認番号：【1号棟】第R07SHC100604号【2号棟】第R07SHC100605号
    • 売主：株式会社シアーズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【制限事項】
      法第22条区域
      建築物の高さ限度10ｍ
      壁面後退1.0ｍ
      最低敷地面積165m2
      日影規制
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.2万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 福岡県大野城市大城2丁目8-8
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「白木原」駅 徒歩23分 自転車で8分(無料駐輪場あり)
    • 西鉄天神大牟田線「下大利」駅 徒歩32分 自転車で10分(無料駐輪場あり)
    • 西鉄バス二日市「瓦田」 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社シアーズホームバース
    情報掲載開始日 2025年6月5日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    シアーズホームバース

    この物件のアピールポイント

    マンション並みの日当たり・景色・眺望！ 〈一級建築士×インテリアデザイナー=高性能デザイナーズ住宅でワンランク上の暮らし〉 食洗機・浴室乾燥暖房・玄関スマートキー・造作風カウンター洗面・ウォークインクローゼット etc… 駐車スペースは3台分確保で太宰府ICまで約4分の好立地。大城小学校まで618ｍ（徒歩約8分）なので家族みんなが快適に暮らせます。

    • 会社名：株式会社シアーズホーム 福岡支社
    • 住所：福岡県大野城市大城2-23-30
    • 電話：092-558-2665
    • 取引態様：売主 株式会社シアーズホーム 福岡支社
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8831 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社シアーズホーム
    • 売主免許番号:熊本県知事登録 第2214号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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