大阪市住之江区御崎1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市住之江区御崎１丁目
交通	地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅まで徒歩 14分南港ポートタウン線「住之江公園」駅まで徒歩 14分
価格	3,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	51.64m²（登記）
建物面積	83.98m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

住之江公園（大阪府／大阪市住之江区）の住みやすさ

大阪市住之江区の住みやすさを見る

3.09
［街レビュー17件］

住之江公園の住みやすさの採点分布

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車を手放すにあたり、生活圏を自転車と徒歩完結にしたかったので、地下鉄駅徒歩圏内を探していた。四ツ橋駅の始発駅なので、難波も梅…
飲食店やその他お店が多く、住之江区内で十分なサービスを受けられる。駅やバス等交通の便も良く、非常に住みやすかった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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オープン中

オープンハウス　大阪市住之江区御崎1-7-4

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オープンハウス

毎週土日祝開催。
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,280万円月々のお支払い目安
土地面積	51.64m²（登記）
建物面積	83.98m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 400％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 5.40m 接面 4.00m）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 1台	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングに階段あり食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：●内装工事完了しました！　即日内覧可能！〇物件について　・充実の室内設備！　　浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機はもちろん！　　ダウンウォール・ペアガラス採用！　・振り分け間取りで、プライバシーも確保しつつ　　収納も豊富ですので住空間のスペースも　　広めにつくっております！　・2階に水回りが全て揃います。　・全室、リビング2面通風、採光です！　・前面道路も5.4mと広く駐車もしやすい！ ●周辺環境について　・「プロマート住之江店」約200m 　・「ライフ加賀谷店」約605m 　・「ウエルシア住之江東加賀屋店」約470m 　・「セブンイレブン大阪御崎1丁目店」約180m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法宅地造成工事規制区域準防火地域法令上の制限その他：大阪市建築基準法施行条例建築確認番号：第J25-00142号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市住之江区御崎１丁目
交通	地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅まで徒歩 14分南港ポートタウン線「住之江公園」駅まで徒歩 14分南海本線「住吉大社」駅まで徒歩 14分阪堺電気軌道阪堺線「住吉鳥居前」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積 10.98平米	用途地域	商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月11日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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センチュリー21不動産情報センター弁天町店

この物件のアピールポイント

【HPにて室内動画公開】

〇内装工事完了しました！
　即日内覧可能です！
●振り分け間取りでプライバシー良し！

●内装工事完了しました！
　即日内覧可能！

〇物件について
　・充実の室内設備！
　　浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機はもちろん！
　　ダウンウォール・ペアガラス採用！
　・振り分け間取りで、プライバシーも確保しつつ
　　収納も豊富ですので住空間のスペースも
　　広めにつくっております！
　・2階に水回りが全て揃います。
　・全室、リビング2面通風、採光です！
　・前面道路も5.4mと広く駐車もしやすい！

●周辺環境について
　・「プロマート住之江店」約200m
　・「ライフ加賀谷店」約605m
　・「ウエルシア住之江東加賀屋店」約470m
　・「セブンイレブン大阪御崎1丁目店」約180m

この物件の価格

3,280万円

住所：大阪府大阪市港区波除３丁目
交通：ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(5)第50997号
不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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大阪市住之江区御崎1丁目