【ファイブイズホーム】小山市田間 全22区画の大型分譲地 続々ご成約中

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県小山市大字田間字小山道西741番7
交通
  • JR水戸線「小田林」駅 徒歩66分～68分
  • JR東北本線「小山」駅 徒歩77分～78分
    • 価格 2,380～3,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      144
    • 間取り 3LDK、4LDK
      土地面積 252.05m2
      建物面積 112.61m2
      建物階 木造平屋、木造2階建
      完成時期
      • 2025年7月・9月・10月 完成、2026年3月完成予定
      販売概要をみる
    • 【12号棟：外観完成イメージ】※現地写真パース合成したものです
    • 【トクラス：フルフラットキッチン（食洗器・人造大理石シンク）】高級感漂う人造大理石。 内蔵されてる食洗器は家事の時短に最適です
    • 【LIXIL：タッチレスハンドシャワー水栓】センサーに手をかざすだけで水を出せます。汚れた手でも操作できるので衛生的！
    • 【タンクレストイレ（ベーシアハーモ - LIXIL）】■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。 壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【パナソニック：洗面化粧台（カウンター一体型）】ワイドタイプの洗面化粧台にカウンターも一体になっているので朝の忙しい時間に大変便利です。
    • 【LIXIL：システムバス（サーモスバスS）】お湯が冷めにくい、浴室保温材と保温組フタのダブル保温構造（サーモスバスS）
    • 【電動シャッター（ YKK AP）】利便性とメンテナンス性の向上により、ますます使いやすくなった電動の「リモコンシャッター」。窓を閉めたまま室内からボタン１つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。 指先一つで動かすシャッターが、窓辺の暮らしをワンランクアップします。
    • 【制震ダンパー（住友ゴム：MIRAIE）】■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。 建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、 より安心・安全な住まいを実現します。
    • 【検査・チェック】「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった 独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅をご提供しています。
    • 【ハイブリット工法（モノコック工法）】■在来工法と2×4工法のいいとこ取り。自身の揺れに強く、耐久性に優れた、設計自由度の高い住宅を作れる工法です。 工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 大谷東小学校
    • 大谷中学校
    • ファミリーマート 小山田間店
    • みなみ保育園
    • とりせん小山東店
    • 新小山市民病院
    • 9号棟：LDK
    • 11号棟：外観
    • 案内図
    • 9号棟：スキップフロア
    • 9号棟：玄関
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,380～3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.03～252.05m2（61.11～76.24坪）
    建物面積 91.91～112.61m2(27.8～34.06坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK、4LDK 建物階 木造平屋、木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%・容積率200%　
    接道
    開発道路（南側6.0m、東側6.0m、北側6.0m、西側6.0m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 5台
    		 完成時期
    • 2025年7月・9月・10月 完成、2026年3月完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス、公営水道、浄化槽、東京電力
    • 建築確認番号：6号棟：SJK-KX255800840　9号棟：SJK-KX255806380　1号棟：SJK-KX255810400　3号棟：SJK-KX255810460　11号棟：SJK-KX255810390　12号棟：SJK-KX255825700
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：景観法、開発許可番号：小山市指令都第2301-051号
      ※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。
      ※本サービスは15年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。
      ※ご契約の際には「スマイルーフ約款」の内容を必ずご確認下さい。

      ・掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。

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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 栃木県小山市大字田間字小山道西741番7
    交通
    • JR水戸線「小田林」駅 徒歩66分～68分
    • JR東北本線「小山」駅 徒歩77分～78分
    • JR水戸線「結城」駅 徒歩87分～88分
    土地の権利 所有権
    総戸数 22戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月11日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    ＜小山市田間＞プレミアム展示場建築中！全22区画の大型分譲地　早速続々とご成約いただいてます！

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：株式会社ファイブイズホーム＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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