【トヨタホーム】豊田小川町４丁目

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県豊田市小川町四丁目57番13他
交通	愛知環状鉄道「新上挙母」駅徒歩19分～20分名鉄三河線「上挙母」駅徒歩22分～24分
価格	5,628万円～ 5,728万円（税込）月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	3LDK
土地面積	134.16m²～134.18m²
建物面積	97.28m²～99.86m²
建物階	軽量鉄骨ラーメン構造2階建
完成時期	2025年9月～2026年2月予定

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トヨタすまいるライフは豊富に分譲地を保有しています。 Webだけでなく、現地に立っての住環境を感じてみませんか？掲載中の分譲地以外の土地情報や資金計画まで、住まいのことならなんでもお任せください。

イベント概要
開催日時	2025年09月29日~2025年12月28日
申込期間	2025年09月29日~2025年12月28日
開催場所	愛知県豊田市小川町四丁目57番13他
交通	愛知環状鉄道「新上挙母」駅徒歩19分～20分

【WEB予約限定】事前の来場予約の上、はじめて当社の分譲地にご来場＆アンケートご回答および「工場見学(TQ)」または「ローン事前審査」実施で総額10000円分のAmazonギフトカードを進呈中です。 Web来場予約の上初めてのご来場で5000円分、さらに当社サービス向上の為アンケートにご協力いただき、「工場見学(TQ)」または「ローン事前審査」実施いただくと5000円分のAmazonギフトカードプレゼント。この機会に是非、現地へお越しください。

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備考：※工場見学(TQ)は、当社主催の工場見学会にご参加いただいた方が対象です。※ローン事前審査または工場見学(TQ)は、ご来場日より1ヶ月以内の実施の方が対象です。※特典は1家族様1回限り※複数の開催日にご来場いただいた場合でも、進呈は1回限りとさせていただきます。※他のキャンペーンとの併用は不可となります。（初回来場の方に限ります）※新築・戸建検討の方が対象となります。※Amazonギフトカードはイベント終了後にEメールにてお渡しをさせていただきます。※本キャンペーンは【トヨタすまいるライフ(株)】による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。【トヨタすまいるライフ(株)キャンペーン事務局】【0120-81-2727】までお願いいたします。※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com、Inc.またはその関連会社の商標です。　★新築戸建検討中の方限定★

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5,628万円～ 5,728万円（税込）月々のお支払い目安
土地面積	134.16m²（40.58坪）～ 134.18m²（40.58坪）
建物面積	97.28m²（29.42坪）～ 99.86m²（30.2坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	軽量鉄骨ラーメン構造2階建
建ぺい率 / 容積率	60%
接道	南側（開発道路）5m、東側50.0m、西側7.0m、北側5.5m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2025年9月～2026年2月予定
引渡し可能時期	2025年11月以降～2026年4月予定
その他諸費用	区費：有
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機食器洗い乾燥機床下収納 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅南道路公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ20381号（令和07年05月14日・No.6）他売主：トヨタすまいるライフ株式会社都市計画：市街化区域備考欄：その他制限：建築基準法第22条指定区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、敷地面積の制限：130m2
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県豊田市小川町四丁目57番13他
交通	愛知環状鉄道「新上挙母」駅徒歩19分～20分名鉄三河線「上挙母」駅徒歩22分～24分愛知環状鉄道「新豊田」駅徒歩28分～29分
土地の権利	所有権
総戸数	10戸
私道負担	-	用途地域	工業地域
地目	宅地	施工会社	トヨタすまいるライフ株式会社
情報掲載開始日	2025年1月17日	情報更新日	2025年11月29日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月13日

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(1) 愛知環状鉄道「新豊田」駅まで自転車10分の豊田市中心部の生活 (2) 全10区画中9区画が南側道路で日当たり良好な区画多数 (3) 小中学校徒歩11分圏内で安心の子育て環境

会社名：トヨタすまいるライフ株式会社
住所：愛知県豊田市大林町1丁目81番地
電話：0120-81-2727
取引態様：トヨタすまいるライフ株式会社／売主
免許番号：愛知県知事 (15) 第 3842 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会
売主:トヨタすまいるライフ株式会社
売主免許番号:愛知県知事（15）第3842号
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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