京都市伏見区羽束師鴨川町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
交通
  • 阪急京都線「西向日」駅まで 徒歩 41分
  • 近鉄京都線「伏見」駅まで 徒歩 47分
  • 価格 1,500万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 101.82m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
    • 【土地ドーンと30坪!】<BR/>実際に現地をご案内致します!<BR/>周辺の雰囲気や駅までの距離など、ネットだけでは分からない情報をお伝えいたします!<BR/>現地(2025年9月)撮影
    • 【土地ドーンと30坪!】<BR/>物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も車でご案内します。<BR/>現地(2025年9月)撮影
    • 【土地ドーンと30坪!】<BR/>火曜日・水曜日も営業中!お仕事終わりからのご来店も大歓迎!<BR/>お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます!<BR/>現地(2025年9月)撮影
    • 【前道ゆったり6.1m!】<BR/>マイホーム購入は人生の大切なご決断です。<BR/>気になる点は何でもお気軽にご相談ください。<BR/>現地(2025年9月)撮影
    • 【前道ゆったり6.1m!】<BR/>小学校まで徒歩2分とお子様も喜ぶ住環境!<BR/>周辺施設もしっかりとご確認いただき、ご納得してご検討ください!<BR/>現地(2025年9月)撮影
    • 建物プラン例(プランB)、土地価格1500万円、土地面積101.82m2、建物価格1899万円、建物面積91.53m2
    • 建物プラン例(プランC)、土地価格1500万円、土地面積101.82m2、建物価格1899万円、建物面積96.39m2
    • 建物プラン例(プランA)、土地価格1500万円、土地面積101.82m2、建物価格1899万円、建物面積95.58m2
    • 【施工例:浴室】<BR/>1坪タイプの浴室は、大人の方でもゆったり足を伸ばしながら入浴が可能です!<BR/>【建物プラン例(プランC)建物価格1899万円、建物面積96.39m2】
    • 【施工例:トイレ】<BR/>温水洗浄便座なので、冬も暖かく、リラックスして過ごせるトイレスペースです!<BR/>【建物プラン例(プランB)建物価格1899万円、建物面積91.53m2】
    • 【施工例:リビング】<BR/>家具配置のしやすい奥行のあるリビング!<BR/>家族団らんの時間をお過ごしいただけます!<BR/>【建物プラン例(プランB)建物価格1899万円、建物面積91.53m2】
    • 【施工例:キッチン】<BR/>対面式キッチンは、家事をしながらリビングで過ごすご家族とのコミュニケーションが可能!<BR/>【建物プラン例(プランB)建物価格1899万円、建物面積91.53m2】
    • 【施工例:洗面】<BR/>ミラーキャビネット付きで生活感の出る物も隠して収納出来る洗面化粧台!<BR/>【建物プラン例(プランC)建物価格1899万円、建物面積96.39m2】
    • 【新築参考プランA/リビングパース図】<BR/>自由設計につき間取りの変更可能!<BR/>外観や内装のお色味等もお好みのものをお選びいただけます!<BR/>【新築参考プランA:建物価格1899万円、建物面積95.58m2】
    • 【新築参考プランA/リビングパース図】<BR/>自由設計につき間取りの変更可能!<BR/>外観や内装のお色味等もお好みのものをお選びいただけます!<BR/>【新築参考プランA:建物価格1899万円、建物面積95.58m2】
    • 【新築参考プランA/キッチンパース図】<BR/>自由設計につき間取りの変更可能!<BR/>外観や内装のお色味等もお好みのものをお選びいただけます!<BR/>【新築参考プランA:建物価格1899万円、建物面積95.58m2】
    • 【新築参考プランA/4.5帖洋室パース図】<BR/>自由設計につき間取りの変更可能!外観や内装のお色味等もお好みのものをお選びいただけます!<BR/>【新築参考プランA:建物価格1899万円、建物面積95.58m2】
    • 【新築参考プランA/洗面室パース図】<BR/>自由設計につき間取りの変更可能!<BR/>外観や内装のお色味等もお好みのものをお選びいただけます!<BR/>【新築参考プランA:建物価格1899万円、建物面積95.58m2】
    • 【新築参考プランA/浴室パース図】<BR/>自由設計につき間取りの変更可能!<BR/>外観や内装のお色味等もお好みのものをお選びいただけます!<BR/>【新築参考プランA:建物価格1899万円、建物面積95.58m2】
    • 万代羽束師店(約1,447m・徒歩19分)
    • ローソン伏見久我橋店(約860m・徒歩11分)
    • 伏見羽束師鴨川郵便局(約240m・徒歩3分)
    • 神川小学校(約145m・徒歩2分)

    住みやすさ

    西向日の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 閑静な住宅街で低層住宅が並んでいるのでゆったりした街並みが多い。スーパーも多くて買い物にも便利。川が流れており散策やランニン…
    • 公園や緑が多く自然豊かな街で過ごしやすく、最寄駅からそこそこ近いところに住んでいたので、交通の便も良く自然と利便性とのバラン…
    • 近年は道路などの工事も多く自然は少なくなりつつあるが、まだまだ畑が一面広がっている地域など自然も多く、のびのびと子育てができ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    定休日なし!お車での送迎も承ります!

    ▼3つの物件見学ツアーをご用意!
    (1)サクッと現地見学コース(約30分)
    (2)じっくり見学コース(約1時間)
    (3)納得見学コース(約2時間)
    限られた時間で効率のいい物件見学を。
    お客様のご都合に合わせてご案内致します。

    ~ご相談・見学までの流れ~
    Step(1):ご相談
    まずはお気軽にご相談ください。
    物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします!

    Step(2):スケージュール調整
    平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です!
    当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。

    Step(3):ご見学
    ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
    1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。

    ▼送迎あり!
    ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ
    営業スタッフがお迎えにあがります♪
     
    【営業時間 9:30-18:30】
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,500万円
    土地面積 101.82m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 建築条件付土地 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 6.15m 接面 6.21m)
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円別途要(※全て税込)
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    備考
    • 物件種目:売地
    • その他の物件概要:土地先行決済要、売主指定の司法書士
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
    交通
    • 阪急京都線「西向日」駅まで 徒歩 41分
    • 近鉄京都線「伏見」駅まで 徒歩 47分
    • 京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 47分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月3日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    おうちカンパニー 左京一乗寺店 株式会社home diary

    この物件のアピールポイント

    \前道6.1m×間口6.2m!/
    ■自由設計!
    ■土地30坪!
    ■市バス「下久我」停徒歩6分!
    ■神川小学校徒歩2分!
    ■モデルハウスへご案内します!

    ◇充実設備◇
    ・システムキッチン ・食器洗い乾燥機
    ・浴室暖房換気乾燥機 ・追い焚き機能
    ・TVモニター付きインターホン

    ◇周辺施設◇
    ・セブンイレブン…徒歩8分(約570m)
    ・森の宮第三公園…徒歩8分(約640m)
    ・ローソン…徒歩11分(約860m)

    ◇羽束師鴨川町のいいところ・わるいところ◇
    ◎土地が30坪超のため、間取りの自由度が高く理想のおうちが建てやすいです!
    △中学校が徒歩19分かかるため、通学が少し大変かも、、、

    この物件の価格

    1,500万円

    • 住所:京都府京都市左京区一乗寺染殿町
    • 交通:叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:専属専任媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(1)第014924号
    • 不動産団体名:(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社イエリズム

    この物件のアピールポイント

    \理想をカタチにする自由設計!/

    >>>月々のお支払い8万円台~<<<

    ━━おすすめPOINTO━━
    ◎土地が30坪超のため、間取りの自由度が高く、理想のおうちが建てやすい!
    ◎前道・間口が広いため、駐車が苦手な方でも安心です!

    ━━周辺環境━━
    ■神川小学校…徒歩2分(約145m)
    ・セブンイレブン…徒歩8分(約570m)
    ・京都中央信用金庫…徒歩8分(約625m)
    ・新鮮げきやす市場…徒歩8分(約630m)
    ・森の宮第三公園…徒歩8分(約640m)
    ・京都南西病院…徒歩11分(約845m)
    ・ローソン…徒歩11分(約860m)

    ━━おうちの共通設備━━
    ・<浴室暖房乾燥機>付きの1坪タイプの浴室
    ・時短・手肌に優しい<食器洗い乾燥機>
    ・<全居室ペアガラス>で防音&結露対策
    ・<TVモニター付きインターホン>で防犯対策も安心

    \おうちカンパニーの宣言!/
    おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします!
    入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します!

    この物件の価格

    1,500万円

    • 住所:京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通:京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ━━おすすめPOINTO━━
    ◎土地が30坪超のため、間取りの自由度が高く、理想のおうちが建てやすい!
    ◎前道・間口が広いため、駐車が苦手な方でも安心です!

    ━━周辺環境━━
    ■神川小学校…徒歩2分(約145m)
    ・セブンイレブン…徒歩8分(約570m)
    ・京都中央信用金庫…徒歩8分(約625m)
    ・新鮮げきやす市場…徒歩8分(約630m)
    ・森の宮第三公園…徒歩8分(約640m)
    ・京都南西病院…徒歩11分(約845m)
    ・ローソン…徒歩11分(約860m)

    ━━おうちの共通設備━━
    ・<浴室暖房乾燥機>付きの1坪タイプの浴室
    ・時短・手肌に優しい<食器洗い乾燥機>
    ・<全居室ペアガラス>で防音&結露対策
    ・<TVモニター付きインターホン>で防犯対策も安心

    \おうちカンパニーの宣言!/
    おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします!
    入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します!

    この物件の価格

    1,500万円

    • 住所:京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通:京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    この物件のアピールポイント

    \理想をカタチにする自由設計!/

    >>>月々のお支払い8万円台~<<<

    ━━おすすめPOINTO━━
    ◎土地が30坪超のため、間取りの自由度が高く、理想のおうちが建てやすい!
    ◎前道・間口が広いため、駐車が苦手な方でも安心です!

    ━━周辺環境━━
    ■神川小学校…徒歩2分(約145m)
    ・セブンイレブン…徒歩8分(約570m)
    ・京都中央信用金庫…徒歩8分(約625m)
    ・新鮮げきやす市場…徒歩8分(約630m)
    ・森の宮第三公園…徒歩8分(約640m)
    ・京都南西病院…徒歩11分(約845m)
    ・ローソン…徒歩11分(約860m)

    ━━おうちの共通設備━━
    ・<浴室暖房乾燥機>付きの1坪タイプの浴室
    ・時短・手肌に優しい<食器洗い乾燥機>
    ・<全居室ペアガラス>で防音&結露対策
    ・<TVモニター付きインターホン>で防犯対策も安心

    \おうちカンパニーの宣言!/
    おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします!
    入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します!

    この物件の価格

    1,500万円

    • 住所:京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通:京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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