宇都宮市新町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市新町２丁目
交通
  • 東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで 徒歩 7分
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 3,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 201.28m2（実測）
      建物面積 100.19m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
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    • 間取はファミリーにもおすすめ4LDKの新築戸建です。
    • 前面道路を含めた現地写真です。
    • 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
    • 駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
    • お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
    • 木造2階建てです
    • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
    • 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
    • お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。
    • 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
    • ほっと安らげるトイレ空間です。
    • 和室スペースです。畳のお部屋は寛げる空間ですね。
    • 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
    • 寝室にもご利用いただける居室スペースです。
    • ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
    • 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
    • いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
    • お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
    • お住まいからの眺望です。
    • いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
    • 床下収納になります。
    • リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
    • ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
    • お食事中もキッチンと会話が楽しめるダイニングスペース。
    • 訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
    • 脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。
    • 洗濯機設置場所になります。
    • 効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器、エコジョーズを搭載。家計にも優しい住まいです。
    • 浴室暖房乾燥機で生活環境良好な住まいです。
    • 雨戸シャッター付きで、防災・防犯に心強いですね。
    • パワーマート 新町店まで約110m（徒歩2分）（約110m）
    • ファミリーマート 宇都宮日の出一丁目店まで約350m（徒歩5分）（約350m）
    • ウエルシア宇都宮花房店まで約280m（徒歩4分）（約280m）
    • 宇都宮市立西原小学校まで約1020m（徒歩13分）（約1,020m）
    • 宇都宮市立一条中学校まで約1187m（徒歩15分）（約1,187m）
    • アピタ宇都宮店まで約2330m（徒歩30分）（約2,330m）

    住みやすさ

    南宇都宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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    南宇都宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーや薬局が近く便利だった。歩いていける範囲にコンビニもあり、美味しいパン屋さんが近くにあった。
    • 人当たりの良い地域で、自治会などでも楽しく交流できるプログラムが多く、子供も育てやすい環境だと思います。
    • 人付き合いがしやすい。近隣との関係も良好。 比較的都心にもアクセスしやすく、休みの日には温泉や好楽にも便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.28m2（実測）
    建物面積 100.19m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • フルフラットフロア
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：設計住宅性能評価書で安心です。
      前道6m以上、平坦地に立地です。
      2沿線以上利用可、駅まで平坦で通勤通学に便利です。
      2面採光、通風良好、バルコニー、南面バルコニーです。
      全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク付でスッキリ暮らせます。
      対面式キッチンで使いやすいです。
      パントリー（食器・食品の収納庫）付で便利です。
      浴室乾燥機付でバスタイムを快適に過ごせます。
      駐車2台可で安心快適なカーライフ。
      TVモニタ付インターホンで安心です。南宇都宮駅から徒歩7分で通勤通学にはとても便利です。
      土地面積50坪以上。
      LDK15畳以上。


      お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
      資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。
      お問い合わせ、お待ちしております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：土地面積内路地状部分約61.5m2含
    • 建築確認番号：第HPA-25-04186-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市新町２丁目
    交通
    • 東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで 徒歩 7分
    • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ日光線「鶴田」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月3日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    住宅情報館　宇都宮店

    この物件のアピールポイント

    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    住宅ローン相談会も同時開催中
    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    3,390万円

    • 住所：栃木県宇都宮市大曽２丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで バス 8分 バス停「大曽十文字」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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