LIZNAS TOWN 針ヶ谷 MODEL

新築分譲一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市針ケ谷町字新田471番16
交通	JR東北本線「雀宮」駅関東バス20分「さつき一丁目北」停徒歩7分約500m 東武宇都宮線「安塚」駅徒歩27分約2090m
価格	4,070万円月々のお支払い目安

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外観・現状

116

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間取り	4LDK
土地面積	115.92m²
建物面積	150.04m²
建物階	木造2階建
完成時期	契約日から６ヶ月後

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

雀宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー12件］

雀宮の住みやすさの採点分布

適度に田舎で緑が程よくある　あまり遠くない距離で季節の果物狩りが体験できる車で少し走れば大きな商業施設があり買い物に便利…
交通の便がよく、車さえあれば不自由しない。東京まで電車一本で出られるので、遠出にも困らず、出かけやすい。
交通の便もよく、通学、通勤には基本的には困らない。車さえ持っていれば買い物なども十分できるし、特別不便に思ったことはない。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,070万円月々のお支払い目安
土地面積	115.92m²（34.99坪）
建物面積	150.04m²（45.38坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	東側幅員6.50mの公道に14.15m、北側幅員6.00mの開発道路（公道予定）に5.79m接する
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	契約日から６ヶ月後
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上外断熱角地スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気（オール電化）、上水道(公営)、下水道(公営) 国土法：日本建築確認番号：第東日本25-03204号売主：株式会社土屋ホーム都市計画：市街化区域備考欄：※他の法令制限/敷地面積の最低限度150m2、宅地造成等工事規制区域、都市計画施設内の区域、道路斜線制限、隣地斜線制限 ※本物件は、都市ガス地域ですがガスは使用しておりません。事業化未定の都市道路があります。
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市針ケ谷町字新田471番16
交通	JR東北本線「雀宮」駅関東バス20分「さつき一丁目北」停徒歩7分約500m 東武宇都宮線「安塚」駅徒歩27分約2090m 東武宇都宮線「西川田」駅徒歩39分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	工業地域
地目	宅地	施工会社	株式会社土屋ホーム
情報掲載開始日	2025年5月9日	情報更新日	2025年10月28日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	随時

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株式会社土屋ホーム　宇都宮支店

この物件のアピールポイント

3STEPの家づくり (1)ご契約 (2)着工・建築開始 (3)完成・お引渡し建築前ならではのメリット！ (1)設備のメーカーやグレード、壁紙などのカラーセレクトが可能！ (2)打ち合わせは最小限！スムーズな家づくり (3)建築過程をしっかり確認！ GOOD DESIGN AWARD 2023 本物件採用のプラン「規格住宅LIZNAS ANDSELECT」が2023年度グッドデザイン賞（主催公益財団法人日本デザイン振興会）を受賞しました。

会社名：株式会社土屋ホーム　
住所：北海道札幌市北区北9条西3丁目7　札幌北九条ビル
電話：022-788-2411
※物件のお問い合わせは0120-484-228
取引態様：売主／株式会社土屋ホーム
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9283 号
不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)青森県宅地建物取引業協会 (公社)秋田県宅地建物取引業協会 (一社)岩手県宅地建物取引業協会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会 (公社)福島県宅地建物取引業協会
売主:株式会社土屋ホーム
売主免許番号:国土交通大臣(2)第9283号
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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