蕨市南町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県蕨市南町４丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 4,098万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2LDK＋S
      土地面積 45.39m2（実測）
      建物面積 81.14m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 内装ついに完成！即日内見可能です！外観もあと少しで完成なので楽しみです！（2025年9月）
    • 交通量が少なく静かな前面道路で、落ち着いた住環境を実現します。（2025年8月）
    • 2SLDK/建物面積81.14平米（24.53坪）
    • 【対面式キッチン】家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • 【浄水器】臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 【浴室乾燥機】雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 【バストイレ別】浴室を広く使えて、物を置く場所を確保しやすいです。
    • 【複層ガラス】断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス
    • モニター付きインターホン　湯沸し器
    • リビングに対面したカウンターキッチンは小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事をしていただけます。
    • 家族が集まる空間を、一番明るい空間にする為、2階に配置されたリビング。家具のレイアウトも楽しめる設計となっております。
    • 優しい日差しがさしこむリビングは穏やかな気持ちにしてくれます。
    • 広々としたLDKで家族と素敵な時間を過ごせます！
    • 広さ、奥行きのあるキッチンはスムーズな動線を確保しております。
    • キッチンはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを新設
    • 毎日の疲れを癒すバスルームはひと息つける空間です。ゆったりと過ごしていただくとまた新たな活力が沸いてきます。
    • 使いやすい三面鏡の中は収納スペースもたっぷり
    • 脱衣場の広さにゆとりのある洗面所です。
    • 窓もあるので開放感があります！
    • 日当たりのいい洋室を、何に使うか考えるのも楽しいですね！
    • お子様のお部屋にぴったりな洋室もありライフスタイルに合わせてお使い頂けます。
    • 2面窓付きの洋室です。お部屋には気持ちよく陽が入り、過ごしやすい居住空間です。窓を開放すると自然換気が可能で、清潔感も保ちやすいです。
    • この明るさを是非現地でご体感下さい！即日内見可能です！
    • 採光たっぷりの洋室はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。
    • 清潔感溢れるお部屋、何に使用するかは貴方様次第です。
    • 約5.25帖の洋室です。居室にはクローゼットがついており、荷物の多い方でもストレス少なくご利用いただけます。
    • 解放感があり、太陽の採光の差し込むバルコニーは、お洗濯物を干すのに十分なスペースもあります。
    • 蕨市立南小学校（約506m）
    • 蕨市立第一中学校（約910m）
    • セブンイレブン戸田喜沢1丁目店（約300m）
    • 新鮮市場 戸田店（約485m）
    • 戸田東幼稚園（約537m）
    • くるみ保育園（約587m）
    • ララガーデン川口（約1,640m）
    • 鈴木メディカルクリニック（約630m）
    • 後第一公園（約270m）

    住みやすさ

    西川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    西川口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。 始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
    • 西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
    • 最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 45.39m2（実測）
    建物面積 81.14m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域1F車庫面積9.10平米
    • 建築確認番号：第HPA-25-03241-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県蕨市南町４丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ埼京線「戸田公園」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化、第1種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月1日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    ハウスプラザ　赤羽店

    この物件のアピールポイント

    【完成】本日ご内見可能！明るさのある邸宅！


    ☆☆おススメポイント☆☆
    複数路線利用可能

    収納豊富で明るさのある邸宅！
    食洗機など住宅設備が充実しております！
    また、保育園、幼稚園、小学校、中学校までも徒歩圏内で行くことができます。
    買い物施設や大型ショッピングモールまでもお車で行くことが出来ます。


    土日、祝日問わず現地ご案内が出来ますので、遠慮なくお問い合わせ下さいませ。

    この物件の価格

    4,098万円

    • 住所：東京都北区赤羽２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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