田原市谷熊町桑原

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県田原市谷熊町桑原
交通	豊橋鉄道渥美線「やぐま台」駅まで徒歩 13分豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅までバス 25分バス停「西赤山」まで徒歩 6分
価格	2,680万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	313.35m²（実測）
建物面積	96.06m²（実測）
建物階	地上1階建
完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,680万円月々のお支払い目安
土地面積	313.35m²（実測）
建物面積	96.06m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 6.70m 接面 17.00m）西（公道幅員 9.30m 接面 20.90m）
駐車場・車庫	有 3台　並列	完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：*長期優良住宅主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要建築許可理由：調整区域につき建築許可要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：・法第22条区域・下水道処理区域・宅地造成等工事規制区域建築確認番号：第KS125-0410-53986号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県田原市谷熊町桑原
交通	豊橋鉄道渥美線「やぐま台」駅まで徒歩 13分豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅までバス 25分バス停「西赤山」まで徒歩 6分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	市街化調整区域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月1日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■田原谷熊町に新築分譲「全2棟」の誕生です！
■日当たり良好な角地
■生活動線がコンパクトな平屋住宅
■長期優良住宅
■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅

■おすすめポイント
　・リビング隣接洋室の間仕切り開放で広々空間に
　・リビング学習にもお役立ちのリビング収納完備

●家デパ　松屋不動産販売のつよみ●
・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

・中古物件のリフォーム実績多数！
中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

この物件の価格

2,680万円

住所：愛知県豊橋市柱三番町
交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅までバス 9分バス停「柱町」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009781号
不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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