タマタウン如水小西

新築分譲一戸建て
所在地 大分県中津市大字下池永1008-3他
交通
  • JR日豊本線「東中津」駅 車で約2.2km
  • 価格 2490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 270.96m2
      建物面積 102.27m2
      建物階 木造平屋建て
      完成時期
      • 2025年10月上旬
    • 全区画外観
    • 【食器洗浄乾燥機】キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます!
    • 【IHクッキングヒーター】オール電化が標準で3口もある!Hクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
    • 【シャッター】タマホームの分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。
閉めれば外からは開きませんので防犯対策にもなりますし、台風の時も安心してお休みになれます。
    • 【エコキュート】空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。

エコキュートとは、気体(CO2)を圧縮して出た熱を取り出すヒヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
    • 【不燃材料認定外壁材】外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。完全無石綿化(ゼロアスベスト)を実現することにより、環境にも配慮しました。
    • 【断熱性能基準の【等級5】を満たした性能】断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等
級【等級5】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
    • 【ユニットバス】浴室乾燥暖房付きの浴室。室内干しや、冬場の寒い季節にも温かく着替えられ、ヒートショックにもなりずらいです。
    • 【建物をしっかり支える【ベタ基礎工法】】建物を底面全体で支える事で不動沈下を起こしにくいベタ基礎を全棟標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われるエ
場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
    • 【高性能通し柱接合金物】通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
    • 中津市立如水小学校(約650m)
    • 中津市立東中津中学校(約1,900m)
    • 如水幼稚園(約600m)
    • トライアル 中津店(約900m)
    • 中津市立中津市民病院(約1,100m)
    • ローソン中津下池永店(約950m)
    • 区画図
    • 4号地外観
    • 4号地間取り
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 2400万円台(1区画)
    販売価格 2490万円
    土地面積 270.96m2
    建物面積 102.27m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造平屋建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%容積率200%
    接道
    南側4.5m、東側北側6m
    駐車場・車庫
    • 2台 ~ 3台
    完成時期
    • 2025年10月上旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • テラス
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気、公営上水道、合併浄化槽
    • 建築確認番号:第R070207号
    • 都市計画:非線引区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大分県中津市大字下池永1008-3他
    交通
    • JR日豊本線「東中津」駅 車で約2.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 タマホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年5月31日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2026年6月14日 次回更新予定日 2025年12月9日

    ローンシミュレーション

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    タマホーム株式会社 中津店

    この物件のアピールポイント

    タマホーム/中津市下池永にて1区画!!分譲販売中!!

    • 会社名:タマホーム株式会社
    • 住所:東京都港区高輪3-22-9
    • 電話:042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0979-85-0370
    • 取引態様:タマホーム株式会社/売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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