神戸市垂水区霞ケ丘7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘７丁目
交通	山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩 14分ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで徒歩 18分
価格	4,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	103.59m²（登記）
建物面積	100.19m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,280万円月々のお支払い目安
土地面積	103.59m²（登記）
建物面積	100.19m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.30m 接面 8.30m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 8月
引渡し可能時期	相談 2025年8月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS125-0410-53468号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘７丁目
交通	山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩 14分ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで徒歩 18分山陽電鉄本線「舞子公園」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年5月30日	情報更新日	2026年3月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月5日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

【霞ヶ丘駅徒歩14分＋即内覧可】都心へのアクセスも良好です
■18.4帖の広々としたリビング！家具もすっきり配置できます
■小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学にも安心
■周辺環境充実しています

特徴
・ウォークインクローゼット、廊下収納もありお部屋をすっきりとお使い頂けます
・三井アウトレットまで車で10分の立地！日々のお買い物に便利
・ご家族の様子を見ながら料理ができる食洗器付き対面式キッチン
・徒歩圏内に公園があり、子育て世代のファミリーにもおススメ
・閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます

立地
・霞ヶ丘小学校まで徒歩約10分
・歌敷山中学校まで徒歩約8分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

この物件の価格

4,280万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社優和住建本店

この物件のアピールポイント

●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！
●山陽電鉄『霞ヶ丘駅』徒歩14分、JR『垂水駅』も徒歩圏内です
●4LDKの広々とした間取りですよ
●優和ならネット掲載の全物件をまとめてご紹介可能!!
●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。

この物件の価格

4,280万円

住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 15分バス停「有瀬橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第11341号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会神戸支部
（社）不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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