藤井寺市沢田一丁目　新築戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府藤井寺市沢田一丁目8-17
交通
  • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩16分
    • 価格 3098万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 80.78m2
      建物面積 85.41m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年7月
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    • 限定１区画！！ お気軽にお問い合わせくださいませ。
    • 【【キッチン】】対面式キッチンでお料理をしながらお子様が遊んだり、勉強している姿を確認できます！
    • 【【浴室】】お気に入りの入浴剤を使用すればさらにリラックスした空間になりそうです♪毎日のバスタイムが楽しみになります♪広々スペースの浴室となっております！お子様と入る時も快適ですよ！
    • 【【洗面台・洗面所】】小窓があり、昼間は自然光が入ります！湿気がたまりやすい洗面所の換気にも役立ちます♪
    • 【【トイレ】】清潔感のあるトイレとなっております！小窓がございますので昼間は節電になりそうですね！各階にトイレがございますので急な来客時にも困りませんね♪
    • 【【キッチン】】リビングが見渡せる対面式のキッチン！大きなキッチン用品もスッキリ収納出来ます。
    • 【【キッチン】】収納豊富で作業スペースが広いキッチンとなっております！3口コンロ・食洗器がございますので家事の時間短縮になりそうですね♪食洗器だと手が荒れずに済みそうですね！
    • 【【キッチン】】水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮
    • 【【洗面台・洗面所】】収納豊富で清潔感のある洗面台となっております！たくさんの物や美容家電を入れるスペースがございますので洗面台はスッキリ片付きます！
    • 【【収納】】たくさん物が入りますので物の置き場に困りませんね♪普段使わない物も入りますのでお部屋を広々使うことが出来ます！季節を問わずにたっぷり収納ができます！
    • 【【玄関】】明るい光が差し込む広々とした玄関となっております！シューズＢＯＸももちろんございます！たくさん靴が入るので靴の置き場に困りません！BOXの上に可愛い小物を置いてお客様をお出迎えできます♪
    • 【【リビング】】実際の暮らしをイメージして頂けるよう、家具等をCGで配置しております。
    • 【【リビング】】広々としたLDKとなっております！約16.5帖ございますので家族とのコミュニケーションをよりお楽しみいただけます！ご家族とのお時間を大切にされる方にピッタリですね！
    • 【【リビング】】家族の一体感を感じられる広々スペース！約16.5帖の空間で、ご家族のコミュニケーションをお楽しみ下さい♪お客様のお問合せお待ちしております♪
    • 【【洋室】】CLのある広々とした洋室となっております！様々な使い方が出来、お子様のお部屋としてもお使いいただけます！ライフスタイルに合わせてお使いください♪
    • 【【洋室】】たくさん窓がございますので暖かく心地良い日差しが入ってきます！ポカポカの空間で毎日を過ごしませんか？休日はお家でゆっくりするのも良いですね♪
    • サンディ藤井寺店（約286m）
    • キリン堂藤井寺店（約625m）
    • ローソン藤井寺西古室店（約627m）
    • 藤井寺市立藤井寺小学校（約1,280m）
    • 藤井寺市立第三中学校（約991m）
    • 藤井寺市役所（約904m）
    • 3098万円、3LDK、土地面積80.78m2、建物面積80.73m2　外構費用50万円別途要　 間取図はこちら♪
    • 前面道路幅員約６．５ｍと広々しています！
    • 前面道路は広く交通量も少ないので小さなお子様もご安心いただけます！
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩１３分 駅が近いと通勤通学しやすいですね。
    • 車もミニバンタイプがゆったりと停めれる駐車場になります。 自転車等も置いていただけるスペースございます。

    住みやすさ

    藤井寺（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

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    藤井寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 歴史ある町なので商店街なども残る中、大型スーパーもあり充実している。大阪市内にも電車で15分かからず天王寺にアクセスでき、準…
    • 準急が止まり、都市部へも近いので、住みやすかったです。都会すぎず田舎過ぎず子育てもしやすかったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.78m2
    建物面積 85.41m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側6.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第トラスト２４-２４４９号　令和7年2月４日
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府藤井寺市沢田一丁目8-17
    交通
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩13分
    • 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月29日 情報更新日 2025年9月12日
    取引条件有効期限 2025年8月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    株式会社ハウスフリーダム

    この物件のアピールポイント

    お問合せ当日のご内覧も可能です。限定１区画！・前面道路幅員約６．５ｍと広々！ ・スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内！ 〈物件おすすめポイント〉 アクセス ・近鉄南大阪線「藤井寺駅」まで徒歩13分　 周辺施設 ・サンディ藤井寺店まで徒歩4分 ・キリン堂藤井寺店：徒歩8分 ・食洗器、浴室暖房乾燥機など設備も充実！ ・生活に欠かせないスーパーやコンビニが身近に揃っているので家族との時間を充実させることができます

    この物件の価格

    3098万円

    • 会社名：株式会社ハウスフリーダム　藤井寺店
    • 住所：大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10
    • 電話：072-937-1400
    • 取引態様：仲介／株式会社ハウスフリーダム
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7017 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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