四郎丸字昭和中　C棟

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市太白区四郎丸字昭和中54-3
交通
  • ＪＲ東北本線「南仙台」駅まで バス 25分 バス停「浜堀」まで 徒歩 4分
  • ＪＲ常磐線「南仙台」駅まで バス 25分 バス停「浜堀」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 167.90m2（公簿）
      建物面積 104.33m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 2月
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    • 前面道路幅員約6ｍにつき駐車に苦手意識のある方でも安心です！
    • バス停徒歩4分で通勤や通学に便利！雨を凌げる玄関ポーチで鍵の開け閉めもスムーズです！
    • 並列2台駐車可能なカースペースを完備！
    • 4.5帖の和室。リビングに隣接しており、小さなお子様やご家族がくつろげるお部屋です。
    • 4.5帖の和室別アングル。押入付きで荷物をすっきり収納できます！
    • 8帖の洋室。ゆとりある広さを確保しており、ご夫婦の寝室やお子様部屋として活用いただけます。
    • 8帖の洋室別アングル。大容量収納が可能なウォークインクローゼットを完備しております！
    • 5.2帖の洋室1。フローリングでお部屋のお掃除がしやすく、清潔なお部屋作りが可能です！
    • 5.2帖の洋室1別アングル。お洋服をさっと取り出しやすいオープンクローゼット付き！
    • 5.2帖の洋室2。高気密高断熱住宅につき年中快適にお過ごしいただけます♪
    • 5.2帖の洋室2別アングル。全居室に収納スペースを完備しております！
    • 衣類を掛けられるポールや可動棚を設置した玄関。セキュリティ面も安心の玄関です！
    • アウトドア用品やベビーカーの保管にも便利な玄関スペースです！
    • 17.7帖のリビング。収納を完備しており、整頓された空間でご家族とお過ごしいただけます♪
    • 袋原中学校 1500m
    • 東四郎丸小学校 600m
    • 認定こども園 若竹幼稚園 1000m
    • ファミリーマート 四郎丸吹上店 850m
    • ローソン 仙台四郎丸店 900m
    • ウジエスーパー 袋原店 1900m
    • ツルハドラッグ 中田店 2300m
    • 仙台四郎丸郵便局 850m
    • 宮田医院 700m
    • 17.7帖のリビング別アングル。玄関からキッチンまでの導線が短く買い物後もらくらく！
    • キッチン収納を完備しており、お部屋全体に統一感が生まれます。初期費用が抑えられるのも◎
    • 対面式のシステムキッチンはお料理中もご家族と会話を楽しめるのが魅力！
    • ヘアセットにも便利な三面鏡の洗面化粧台。天窓から光が差し込み自然光の中でお出かけ準備が可能♪
    • 足を伸ばしてゆったりお湯に浸かれる浴槽。浴室暖房乾燥機でヒートショック対策も◎
    • 温水洗浄便座付きトイレ。各階トイレで混雑時も安心です！

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
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    • 徒歩圏内にスーパー・ドラッグストアがあり、すぐそばの4号バイパスに出れば、ホームセンター・飲食店・本屋などがあって買い物には…
    • 駅を中心にさまざまな店もあり、生活しやすかったです♪また、バイパスに出るのも近く、名取や仙台駅も近いため、遊びに行くにもよか…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.90m2（公簿）
    建物面積 104.33m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 8帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 6.00m 接面 9.00m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • オートバス
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：東四郎丸小学校
    • 最寄り小学校までの距離：600m
    • 最寄り中学校名：袋原中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,500m
    • その他施設名：認定こども園 若竹幼稚園
    • その他施設までの距離：1,000m
    • 近隣の公園までの距離：90m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,900m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：2,300m
    • 近隣のコンビニまでの距離：850m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市太白区四郎丸字昭和中54-3
    交通
    • ＪＲ東北本線「南仙台」駅まで バス 25分 バス停「浜堀」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ常磐線「南仙台」駅まで バス 25分 バス停「浜堀」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 300.28m2私道負担割合：10分の1 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月26日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　仙台長町　株式会社エルプラン

    この物件のアピールポイント

    高気密高断熱住宅で快適♪東四郎丸小学校徒歩8分でお子様の通学も安心！ご内覧も可能です！

    この物件の価格

    3,780万円

    • 会社名：ハウスドゥ　仙台長町　株式会社エルプラン
    • 住所：宮城県仙台市太白区長町６丁目4番50号
    • 電話：022-706-1486
    • 交通：ＪＲ東北本線「長町」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：宮城県知事(01)第006939号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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