福岡市南区野多目6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区野多目６丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで 徒歩 44分
  • ＪＲ博多南線「博多南」駅まで 徒歩 45分
    • 価格 3,298万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 128.59m2（実測）
      建物面積 76.95m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2025年 8月 竣工（造成）済み
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    • 角地＾＾西鉄バス「老司団地」歩5分。快速天神行＾＾外環状線（車3分/1km）＾＾外環状線（車3分/1km）＾＾
    • 2号棟は角地なので、開放感が得られます。 また、日差しが入りやすく、家の奥まで明るくなるのが嬉しいポイントです。
    • オールフローリング3LDK。全居室収納付き。南西面バルコニーで陽当たり良好＾＾
    • 2号棟。カースペース2台付き＾＾
    • お手入れのしやすいレンジフードになってます＾＾
    • ご年配の方や小さなお子様でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
    • たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます＾＾
    • 雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
    • 給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
    • カースペースは並列2台分を確保＾＾
    • CGによるイメージ画像です。陽光あふれる明るい空間です。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
    • 家族が集まる開放的なリビング。16帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾
    • 対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでOK。ステンレスシンクも簡単にお掃除できます＾＾
    • 3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾ 魚焼きグリル付きです。
    • 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
    • 三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね＾＾
    • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。 窓付きなので換気も出来ます＾＾
    • 室内に専用のランドリースペースがあることで、洗濯・干す・畳む・収納までを一箇所で完結でき、家事動線がスムーズになります＾＾
    • 温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
    • 明るい洋室です。開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ ベッドや机、TVを置いてもゆとりのある広さです。
    • 収納量たっぷりのクローゼット付です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
    • 主寝室としても利用できる洋室は、陽当たり、風通し良好で大変居心地の良い空間となっております＾＾爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます＾＾
    • 回りに高い建物もなく、 眺望、陽当たり、風通し良好です＾＾お洗濯物も気持ちよく干せそうですね＾＾
    • 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
    • セブンイレブン　福岡老司3丁目店（約476m・徒歩6分）
    • ファミリーマート　福岡屋形原三丁目（約652m・徒歩9分）
    • 国立病院機構　福岡病院（約761m・徒歩10分）
    • コープ　エフコープ花畑店（約1,258m・徒歩16分）
    • マルキョウ　中尾店（約1,459m・徒歩19分）
    • サンキ　老司店（約1,294m・徒歩17分）
    • ディスカウントドラッグコスモス　中尾店（約1,512m・徒歩19分）
    • ナフコ　那珂川店（約1,717m・徒歩22分）
    • 老司小学校（約850m・徒歩11分）
    • 老司中学校（約650m・徒歩9分）
    • 省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。

    住みやすさ

    大橋（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

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    大橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 天神へのアクセスも西鉄の急行で二駅と便利で、大橋駅周辺には飲食店、病院もそこそこあるので住むにはいいと思います。
    • 天神・博多・空港まで自転車で20分と、どこへ行くのにも便利。 にも関わらず、閑静で落ち着いた、住み良い空間が生まれる、そん…
    • 満足しているポイントとして、生活拠点としては落ち着いた街でありながら、福岡の主要都市である天神・博多へのアクセスがとても良く…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.59m2（実測）
    建物面積 76.95m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 60％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.90m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 4.25m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区野多目６丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで 徒歩 44分
    • ＪＲ博多南線「博多南」駅まで 徒歩 45分
    • ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅まで 徒歩 53分
    • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで 徒歩 46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月7日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    ヤマダ不動産　福岡中央店

    この物件のアピールポイント

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    西鉄バス「老司団地」停歩5分快速天神行
    開放感のある《角地》3LDK南西向き陽当たり良好

    ■約16帖のLDKは3面採光陽光あふれる寛ぎの空間＾＾
    ■ゆったり玄関収納全居室収納付き全室2面採光
    ■南西バルコニーで陽当たり良好＾＾
    ■カースペース並列2台分＾＾
    ■野多目公園（歩2分）お子様とのお散歩にセブンイレブン（歩6分）
    ■外環状線（車3分/1km）ダイキョーバリュー野多目店（車4分/1.2km）

    老司小学校:徒歩約11分/老司中学校:徒歩約9分

    この物件の価格

    3,298万円

    • 住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「博多」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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