グラファーレ中央区雄踏町山崎　1号棟

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区雄踏町山崎字山宮神6439番2
交通	ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで 3.4km ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで 3.4km
価格	2,388万円月々のお支払い目安

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130

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間取り	4LDK
土地面積	147.78m²（実測）
建物面積	97.50m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,388万円月々のお支払い目安
土地面積	147.78m²（実測）
建物面積	97.50m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.5帖・洋室 3.7帖・洋室 7.2帖・洋室 6帖・洋室 5.2帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 4.00m 接面 8.70m）
駐車場・車庫	有3台並列駐車場料金：無料	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納シューズインクローゼットオートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：景観法、農地法、都市再生特別措置法建築確認番号：第KS125-0420-51302号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：浜松市立雄踏小学校最寄り小学校までの距離：1,990m 最寄り中学校名：浜松市立雄踏中学校最寄り中学校までの距離：2,580m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：2,010m 近隣のドラッグストアまでの距離：2,390m 近隣のコンビニまでの距離：510m 備考欄：長期優良住宅
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区雄踏町山崎字山宮神6439番2
交通	ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで 3.4km ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで 3.4km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年5月26日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月19日	次回更新予定日	-

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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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■断熱性・気密性・換気性に優れた「ZEH水準」■耐震性に優れたI.D.S工法　■WIC2か所「4LDK」　■南向きリビング17.5帖　■大容量パントリー完備　■広々ワイドバルコニー完備　■対面キッチン

この物件の価格

2,388万円

会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
電話：053-401-6610
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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