豊橋市杉山町字知原

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市杉山町字知原
交通
  • 豊橋鉄道渥美線 「杉山」駅まで 徒歩 18分
  • JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 39分 バス停「杉山」まで 徒歩 20分
  • 価格 2,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 5LDK
      土地面積 204.14m2(実測)
      建物面積 105.80m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工(造成)済み
    • 【1号棟】完成しました!<BR/>・5LDK<BR/>・LDK15.75帖、隣接洋室3.75帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・パントリー<BR/>・2部屋からアクセスできるバルコニー<BR/>・並列駐車場3台
    • 前面道路:西側約7m幅、前面道路は公道で、車のすれ違いもらくらく広々7mの幅があります
    • カメラ付きインターホンとポストはお洒落な一体型で場所を取りません
    • 5LDK
    • 【限定1棟】
    • 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
    • 駐車場は3台分を確保、並列で駐車できます。
    • ガーデニングやBBQも楽しめるお庭
    • 【オートバス】<BR/>リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>浴室乾燥暖房機付!浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々
    • 【リビング15.75帖】<BR/>温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!洋室と続間で利用でき開放感溢れるリビング!!
    • 【キッチン】<BR/>小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
    • 【浴室】<BR/>ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】<BR/>多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
    • 【洗面所】<BR/>洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【洋室5.06帖】<BR/>南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
    • 【洋室6.25帖】<BR/>2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
    • 【WIC】<BR/>WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
    • 【リビング収納】<BR/>リビング内の収納スペース!学校のプリント類や掃除道具の収納などに便利です。
    • 陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
    • バルコニーからの眺望
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【洋室5.06帖】<BR/>お子様の一人部屋に最適な居室です。WIC付きで自然とお片付けできる環境に!
    • 【ホール収納】<BR/>たくさん物が置けるので、趣味の物や非常用の備蓄庫としても利用できます。
    • 忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!
    • 南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間
    • キッチンからはリビング・ダイニング、全てを見渡すことができます!
    • 対面式キッチンは配膳や片付けが便利です。
    • 小窓が付いており、明るく換気もできるスペース
    • 【2階ホール収納】<BR/>季節外の物や普段使わない物などを収納しておくのに便利です!
    • 【1階洋室3.75帖】<BR/>客間として利用したり、書斎にするなど、様々な使い方ができます。
    • 窓があって明るいスペース!
    • 洗濯機を置いても広々スペースを確保!ご家族でのご入浴の際もストレスなくお使いいただけます!
    • 明るく開放的な玄関は、収納も豊富で、お家の「顔」をいつもキレイにしておけます。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    土地面積 204.14m2(実測)
    建物面積 105.80m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 7.00m 接面 9.70m)
    • 北 (公道 幅員 6.50m 接面 15.00m)
    駐車場・車庫
    • 3台 並列
    完成時期
    • 2025年 11月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:・長期優良住宅
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築許可理由:調整区域につき建築許可要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他:・法第22条区域・下水道処理区域 ・宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号:第KS125-0420-51707号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市杉山町字知原
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 「杉山」駅まで 徒歩 18分
    • JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 39分 バス停「杉山」まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月27日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■杉山町に敷地面積200平米超の新築戸建て【限定1棟】の誕生です!
    ■角地に立地し日当たり風通し良好
    ■ご家族それぞれのお部屋が持てる「5LDK」
    ■長期優良住宅

    ■おすすめポイント
     ・リビング隣接洋室の間仕切り開放で広々空間
     ・食料品や日用品もきれいに保存ができるパントリー

    ●家デパ 松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中!
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします!

    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ!もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所:愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通:JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社夢のおてつだい 豊橋岩田店

    この物件のアピールポイント

    こんにちは

    ○当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
    新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
    リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート!
    地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

    ○住宅ローンの相談も承っております。
    当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

    ○お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。

    お客様の住まいに関わるあらゆるご不安を一緒に解決して、理想のマイホームを探しましょう!


    --○●SNSも随時更新しているので是非フォローやいいね!お願いします ●○--

    ゆめてつInstagram   @hd_yumetetsu

    ここすもInstagram   @cocosumohouse

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    2,580万円

    • 住所:愛知県豊橋市西岩田5丁目
    • 交通:豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム 浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆敷地面積61坪◆角地物件☆WIC等収納豊富な間取り!

    ◎WIC付きで収納豊富な間取り!
    ◎リビングは日当たり良好!
    ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ!

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    **~アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております~**
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
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    夢のおてつだい ハウスドゥ 豊橋向山

    この物件のアピールポイント

    こんにちは

    ○当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
    新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
    リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート!
    地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

    ○住宅ローンの相談も承っております。
    当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

    ○お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。

    お客様の住まいに関わるあらゆるご不安を一緒に解決して、理想のマイホームを探しましょう!


    --○●SNSも随時更新しているので是非フォローやいいね!お願いします ●○--

    ゆめてつInstagram   @hd_yumetetsu

    ここすもInstagram   @cocosumohouse

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所:愛知県豊橋市つつじが丘1丁目
    • 交通:豊鉄バス「つつじが丘1丁目」停 徒歩1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      (公社)愛知県宅地建物取引業保証協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 外観
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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