寝屋川市香里新町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府寝屋川市香里新町
交通
  • 京阪本線「香里園」駅まで 徒歩 5分
  • 京阪本線「光善寺」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 88.94m2（登記）
      建物面積 123.70m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 11月
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    • ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
    • 駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！
    • 【現地写真】現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案！【住宅ローン相談のみも大歓迎】
    • 【現地写真】充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
    • 【現地前道】センチュリーグループにて全国規模の表彰経験多数あり！当社が自信をもってお客様にピッタリの物件をご提案いたします【不動産のプロにお任せください！】
    • 【区画図】道路:西向き・幅員4m土地面積:88.94平米～88.95平米
    • 【間取り図】級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
    • 便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます
    • 使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
    • 使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
    • 広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
    • 便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
    • ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
    • 家にいる時間が増えたからこそ足をのばしての入浴は良いリフレッシュになりますね。浴室暖房乾燥機がついているのでお掃除も楽々です
    • 家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。玄関ホールや廊下を省略できるため、家の中のスペースの有効活用にもなります。
    • 外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
    • ホテルライクな雰囲気を醸し出すモダンなデザインです。落ち着きと重厚感ある住まいで、趣ある贅沢な暮らしをお楽しみください。
    • 家族全員の衣類や荷物をまとめて収納できるクローゼット。季節のお荷物もスッキリ収納できますね
    • シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
    • トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。
    • たくさんのお洗濯ものが干せるバルコニーは、家族でBBQをしたりテントを張って家キャンプを楽しめますね。在宅時間が増えているのでお家で思いっきり遊べるのもポイント高いです
    • どの居室、水回りもテイストを合わせてコーディネートしているので統一感がありおしゃれですね。バルコニーに面しており明るい陽がたっぷり差し込みます
    • お洋服がたくさん入るウォークインクローゼットがございます。たまにしか使用しないスーツケースやゴルフバックなどを一か所に収納できるので必要な時にサッと準備ができます
    • 室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております
    • さまざまな色味と相性の良いグレーのグラデーションで、やわらかく優しい印象を持たせてくれる、心安らぐデザインです。
    • 在宅ワークや趣味のお部屋としてもご利用可能です。集中できる空間があると家族の時間と一人の時間にメリハリをつけることができ生活がより豊かなものになりますね
    • 広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。また通り抜けができる為、靴が散らかないのも魅力
    • 明るく広々と感じていただけるような間取りをインテリアコーディネーターと建築士がご提案させていただきます。お家全体を同一テイストで建築しているので統一感がございます。
    • テイストに合わせたキッチンで一気におしゃれな雰囲気に。お料理を作っている姿や手作りのお菓子をそのまま撮影するだけで映えるキッチンなのでSNSでも映えますね。
    • シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。洗面室には収納スペースがあり、タオル等の収納ができて便利ですね
    • 明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください
    • 香里園駅（京阪本線） 徒歩9分。（約650m）
    • 寝屋川市立北小学校 徒歩8分。（約580m）
    • 寝屋川市立第三中学校 徒歩13分。（約1,030m）
    • ライフ香里園店 徒歩4分。（約270m）
    • ローソン香里園駅前店 徒歩5分。（約370m）

    住みやすさ

    香里園（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

    寝屋川市の住みやすさを見る

    香里園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に食事ができるところ、買い物ができるところがあり、便利。広い公園があり、気分転換にウォーキングなど楽しめる。
    • 京阪線で急行が停まる事、住みやすい環境としてスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などかなり充実して住みやすかったです
    • 家賃の安さ。猫が多い。実家が近い。職場が近い。飲み屋がお多いので最高です。居酒屋レベルも高いのでいいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 88.94m2（登記）
    建物面積 123.70m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 5.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • セットバック面積：0.81
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HK25-0019号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府寝屋川市香里新町
    交通
    • 京阪本線「香里園」駅まで 徒歩 5分
    • 京阪本線「光善寺」駅まで 徒歩 20分
    • 京阪本線「寝屋川市」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:32.40m2、持分比率:1.00/3.00 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月26日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

    この物件のアピールポイント

    ＼高断熱×耐震等級/高性能なデザイナーズハウス
    スマホ1つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載
    香里園徒歩5分！大阪・京都中心部へのアクセス

    ＜防犯面＞
    ・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております
    ・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です
    ・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認

    ＜立地＞
    ・北小学校まで徒歩約7分
    ・第三学校まで徒歩約12分
    ・スーパー「アートタウン香里」まで徒歩約2分
    ・アル・プラザ香里園まで徒歩8分

    ＜特徴＞
    ・一級建築士×女性コーディネーター監修のスマートハウス
    ・最長60年保証/高い施工品質の証明から長期保証をご提供
    ・ZEH住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
    ・住宅ローン控除適用上限額3500万円とおトク
    ・標準仕様のモデルハウスが近くにあり即日内覧可能

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目
    • 交通：地下鉄今里筋線「清水」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

    この物件のアピールポイント

    ＼高断熱×耐震等級3/高性能なデザイナーズハウス
    スマホ1つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載
    香里園徒歩5分！大阪・京都中心部へのアクセス

    ＜防犯面＞
    ・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております
    ・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です
    ・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認

    ＜立地＞
    ・北小学校まで徒歩約7分
    ・第三学校まで徒歩約12分
    ・スーパー「アートタウン香里」まで徒歩約2分
    ・アル・プラザ香里園まで徒歩8分

    ＜特徴＞
    ・一級建築士×女性コーディネーター監修のスマートハウス
    ・最長60年保証/高い施工品質の証明から長期保証をご提供
    ・ZEH住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
    ・住宅ローン控除適用上限額3500万円とおトク
    ・標準仕様のモデルハウスが近くにあり即日内覧可能

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所：大阪府枚方市東香里南町
    • 交通：ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      社団法人近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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