新座市池田4丁目　建築条件付売地　全40区画　(保谷店)

建築条件付土地
仲介
所在地 埼玉県新座市池田4丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 17分 バス停「片山二丁目」まで 徒歩 12分
  • 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで バス 9分 バス停「あけぼの住宅前」まで 徒歩 12分
    • 価格 2,630万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り -
      土地面積 110.20m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 2025年5月撮影/全40区画の大規模分譲地内、広々33坪の建築条件付売地。
    • 西武池袋線「大泉学園」駅バス17分『片山二丁目』停歩12分。　通勤急行・準急が利用可能な駅の為、都心部へも好アクセス。
    • のびのびと暮らせる閑静な住宅街
    • 小学校まで徒歩8分　低学年のお子様も通学が安心です。
    • スーパーまで徒歩3分　毎日お買い物に行ける距離です。
    • 建築条件付売地としての販売ですが、土地価格+100万円で建築条件を外すこともできます。
    • 1区画/110.20ｍ2(33.33坪)　南側6.5ｍ公道・西側4.2ｍ公道に面した開放的な角地。
    • 全体区画図　全40区画のビッグコミュニティが新たに誕生します！
    • 【保育園】マーガレツト保育園まで450ｍ
    • 【保育園】新座市立　栄保育園まで630ｍ
    • 【幼稚園】美鈴幼稚園まで1280ｍ
    • 【小学校】新座市立池田小学校まで640ｍ
    • 【中学校】新座市立　第三中学校まで1120ｍ
    • 【スーパー】ベルク　池田店まで170ｍ
    • 【スーパー】サミットストア新座片山店まで1200ｍ
    • 【スーパー】ジェーソン練馬西大泉店まで1410ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート新座片山一丁目店まで1200ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　練馬西大泉6丁目店まで1320ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　新座片山3丁目店まで930ｍ
    • 【郵便局】新座栄郵便局まで1050ｍ
    • 【公園】久保新田さくら公園まで710ｍ
    • 【公園】大泉公園まで1000ｍ
    • 【総合病院】泰明堂医院まで1010ｍ
    • 前面道路幅が広いので運転が苦手な方も落ち着いてご駐車いただけます。
    • 南側6ｍ公道に面し陽当たり良好です。

    住みやすさ

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    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,630万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.20m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.50m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：1区画
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域、片山・西堀地区地区計画、国土利用計画法、公有地拡大推進法、農地法、生産緑地法
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：新座市立池田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：640m
    • 最寄り中学校名：新座市立　第三中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,120m
    • その他施設名：マーガレツト保育園
    • その他施設までの距離：450m
    • 近隣の病院までの距離：1,010m
    • 近隣の公園までの距離：710m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：170m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：930m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,200m
    • 備考欄：※建ぺい率/60％※角地緩和適用可 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※建築条件付売地とは、土地売買契約後3か月以内に土地の売主と建物請負契約を締結することを条件として販売します。 ※その他ゴミ置場持分有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県新座市池田4丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 17分 バス停「片山二丁目」まで 徒歩 12分
    • 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで バス 9分 バス停「あけぼの住宅前」まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総区画数 40区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月24日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

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    株式会社マイタウン　志木本店

    この物件のアピールポイント

    全40区画の大規模分譲地　広々33坪の建築条件付売地(土地価格+100万円で条件外し可能)　開放的な角地　南側6.5ｍ公道　小学校徒歩8分　スーパー徒歩3分　閑静な住宅街　陽当たり良好

    この物件の価格

    2,630万円

    • 会社名：株式会社マイタウン　志木本店
    • 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    • 電話：048-470-5600
    • 交通：東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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