新座市池田4丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 埼玉県新座市池田４丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 17分 バス停「片山二丁目」まで 徒歩 12分
  • 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで バス 9分 バス停「あけぼの住宅前」まで 徒歩 12分
    • 価格 2,630万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り -
      土地面積 110.20m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 2025年5月撮影/全40区画の大規模分譲地内、広々33坪の建築条件付売地。
    • 西武池袋線「大泉学園」駅バス17分『片山二丁目』停歩12分。 通勤急行・準急が利用可能な駅の為、都心部へも好アクセス。
    • のびのびと暮らせる閑静な住宅街
    • 小学校まで徒歩8分　低学年のお子様も通学が安心です。
    • スーパーまで徒歩3分　毎日お買い物に行ける距離です。
    • 建築条件付売地としての販売ですが、土地価格＋100万円で建築条件を外すこともできます。
    • 南側6m公道に面し陽当たり良好です。
    • 前面道路幅が広いので運転が苦手な方も落ち着いてご駐車いただけます。
    • 1区画/110.20m2（33.33坪） 南側6.5m公道・西側4.2m公道に面した開放的な角地。
    • 全体区画図 全40区画のビッグコミュニティが新たに誕生します！
    • 【保育園】マーガレツト保育園まで450m（約450m）
    • 【保育園】新座市立 栄保育園まで630m（約630m）
    • 【幼稚園】美鈴幼稚園まで1280m（約1,280m）
    • 【小学校】新座市立池田小学校まで640m（約640m）
    • 【中学校】新座市立 第三中学校まで1120m（約1,120m）
    • 【スーパー】ベルク 池田店まで170m（約170m）
    • 【スーパー】サミットストア新座片山店まで1200m（約1,200m）
    • 【スーパー】ジェーソン練馬西大泉店まで1410m（約1,410m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート新座片山一丁目店まで1200m（約1,200m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬西大泉6丁目店まで1320m（約1,320m）
    • 【郵便局】新座栄郵便局まで1050m（約1,050m）
    • 【公園】久保新田さくら公園まで710m（約710m）
    • 【公園】大泉公園まで1000m（約1,000m）
    • 【総合病院】泰明堂医院まで1010m（約1,010m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,630万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.20m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件コード 付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60 / 100
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.50m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：※建ぺい率/60％※角地緩和適用可（1・6・7・13・14・20・21・28・29・33・38区画）
      ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。
      ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
      ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
      ※建築条件付売地とは、土地売買契約後3か月以内に土地の売主と建物請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に建築請負契約が締結されない場合は、土地売買契約はなかったこととなり、預り金その他名目問わず、受領済みの金額は無条件で速やかに全額をお返しします。
      ※ゴミ置場（1）3.50平米×各1/14持分有（1～3・10～17・26～28区画）、ゴミ置場（2）4.71平米×各1/14持分有（4～9・18～25区画）、ゴミ置場（3）3.93平米×各1/12持分有（29～40区画）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：法22条区域、片山・西堀地区地区計画、国土利用計画法、公有地拡大推進法、農地法、生産緑地法
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県新座市池田４丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 17分 バス停「片山二丁目」まで 徒歩 12分
    • 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで バス 9分 バス停「あけぼの住宅前」まで 徒歩 12分
    • 東武東上線「朝霞台」駅まで バス 19分 バス停「あけぼの住宅前」まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月25日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月11日

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    株式会社マイタウンSLM事業部

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    ■【営業時間　午前9時～午後8時（定休日:火・水）】
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    ネットにないものも店舗でご紹介いたします！

    全40区画の大規模分譲地内、広々33坪の建築条件付売地です。
    南西角地につき開放感があり、陽当たり良好♪
    前面道路は6.5m確保しているので車の出し入れもラクラクです。
    土地価格＋100万円で建築条件を外すこともできますので、ハウスメーカーのご希望がある方にもおすすめです。

    「ベルク池田店」まで徒歩3分の好立地。
    広々とした駐車場が用意されており、週末にまとめ買いをされる方も大変便利です。
    保育園・小学校・公園が徒歩10分圏内にありお子様がいるご家庭も暮らしやすい環境のように感じられます。

    この物件の価格

    2,630万円

    • 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目
    • 交通：東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(3)第8439号
    • 不動産団体名：財団法人住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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