徳島市南田宮建売(7)　太陽光7.920Kw搭載ＺＥＨ住宅　

新築分譲一戸建て
所在地 徳島県徳島市南田宮四丁目935番3の一部
交通
  • JR徳島線「佐古」駅 徒歩11分
    • 価格 3198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.51m2
      建物面積 95.90m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年9月中旬
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    • 3台駐車できるゆとりのカースペース。間取りは4LDKと、プライベートスペースをしっかり確保しつつ、楽しい家族団らんもできる住まいです♪撮影月：2025年12月
    • 【太陽光発電システム】＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
    • 【食洗機】フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。※画像はイメージです。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や、花粉の季節にも快適に部屋干しができます。あるととても便利です。※画像はイメージです。
    • 【トイレ】少ない水で流す事ができる環境にも経済的に配慮されたトイレ、シャワー洗浄付きなので快適です。※画像はイメージです。
    • 【オール電化＋ＩＨコンロ】コンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！※画像はイメージです。
    • 【Low-E複層ガラス】遮熱性にも断熱性にも優れています。 断熱はもちろんのこと、明るさを採り込みながらも西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。※画像はイメージです。
    • 【浄水器内臓ハンドシャワー水栓】浄水器が内蔵された水栓。シャワーホースが伸びるのでシンク回りのお掃除も便利です。 ※画像はイメージです。
    • 【リビング】【明るさとやわらかさに包まれるLDK】 ホワイト×ライトグレージュを基調にした、清潔感とやわらかさを兼ね備えたLDK。
    • 【キッチン】【明るく開放感あふれるペニンシュラキッチン】 ペニンシュラ型のホワイトキッチンは、レンジフードもシルバーで明るく開放的。
    • 【主寝室】【光と素材感に癒される主寝室】 優しい木目とニュアンスカラーが調和した、明るく落ち着きのある主寝室。
    • 【トイレ】温水洗浄便座トイレ。新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。
    • 【浴室】1日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。 美しく、機能的なデザインを採用、清潔感あふれる心地よい空間づくりにこだわりました。
    • 【クローゼット】壁一面にハンガーパイプと上棚を設置。大容量収納力！春夏秋冬、季節ごとのお洋服を全てまとめてしまっておけるので、季節の変わり目にタンスの入れ替えを行う衣替えが不要になります♪
    • 城西中学校（約858m）
    • 千松小学校（約149m）
    • 【明るさとやわらかさに包まれるLDK】 ホワイト×ライトグレージュを基調にした、清潔感とやわらかさを兼ね備えたLDK。
    • 【空間に上質なニュアンスを添える折下げ天井】 折下げ天井にはモダンにもナチュラルにも映えるグレイッシュな木目調クロスを採用。空間にさりげないニュアンスと上質なアクセント
    • 7号棟
    • 太陽光システム付き。毎日の家計を助けるだけでなく、停電時にも発電した電気が利用できます。
    • ZEH基準で建てられた住宅はエネルギーと家計の節約だけでなく、健康にいい快適な住環境を創り出します。

    住みやすさ

    佐古（徳島県／徳島市）の住みやすさ

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    佐古の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 山や川などの自然が多く、スーパーが多く物価が比較的安い。治安が良いので安心して暮らすことができる。近くの高校に入学しやすい。
    • 近くに基本何でもある。職場も近く、学校なども近い。スーパーにドラッグストア、また居酒屋も数件あるし贅沢いわなければ本当にこの…
    • 大きな道路沿いにコンビニ、スーパー、各種ファミレス、ファストフード、美味しいパン屋さんもあって、食べ物には全く困らないので、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ★WEBからの来店予約＆物件見学でＱｕｏカードＰａｙ5000円分プレゼント★

    イベント参加特典

    WEBからの来店＆見学特典！ＱｕｏカードＰａｙ5000円分

    【諸注意】WEB来店予約&見学特典ＱｕｏカードＰａｙ5000円分プレゼントはいえとち本舗（徳島・香川・高知・愛媛）から予約された方のうち初回来店のお客様のみが対象です。 / 1家族1回のみとなります / 特典のお渡しはアンケート回答及び物件のご見学が必須となります (未完成物件の場合、類似プランの物件見学)/ キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください

    イベント概要
    開催日時 2024年10月01日~2025年12月31日
    申込期間 2024年10月01日~2025年12月31日
    開催場所 徳島県徳島市沖浜東一丁目44
    交通 JR牟岐線「二軒屋」駅 徒歩18分

    【12月末まで】WEBからのご来場＆物件見学が今ならもっとお得！ＱｕｏカードＰａｙ5000円分プレゼント中！

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.51m2（7号棟）
    建物面積 95.90m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    西側3.7m（セットバック0.72m2）南側2.8m2（セットバック9.92m2）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年9月中旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道
    • 建築確認番号：第109号　令和7年5月16日
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：セットバック9.92m2（西側0.72m2、南側9.2m2）

      太陽光発電システム7.920kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。
      ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
      ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。
      ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約11.1万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 徳島県徳島市南田宮四丁目935番3の一部
    交通
    • JR徳島線「佐古」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月7日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    株式会社　グリーンエナジー・ライフ

    この物件のアピールポイント

    11/16価格改定！【完成済み物件見学会】実際の住まいを体感できます、今すぐ見学予約受付中 【完成済み・即入居可能】今年の冬は新しい我が家で、家賃並み月々7万円台 ■近隣非公開物件4件情報有り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■オール電化仕様で月々の光熱費を抑制！　 ・千松小学校まで徒歩2分（149ｍ） ・城西中学校まで徒歩11分（858ｍ） ・マルナカ佐古店まで徒歩7分（551ｍ）

    • 会社名：株式会社グリーンエナジー・ライフ　いえとち本舗　徳島本店
    • 住所：徳島県徳島市沖浜東1-44
    • 電話：050-1871-1038
    • 取引態様：株式会社グリーンエナジー・ライフ(売主)
    • 免許番号：建設大臣 (1) 第 10366 号
    • 不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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