グラファーレ 高崎市倉賀野町12期

新築仲介一戸建て
所在地 群馬県高崎市倉賀野町
交通
  • JR高崎線「倉賀野」駅 徒歩35分
  • JR八高線「北藤岡」駅 徒歩25分
  • 価格 2490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK+S(納戸)
      土地面積 200.00m2
      建物面積 101.02m2
      建物階 木造平屋建
      完成時期
      • 2024年12月末
    • 【現地外観写真】◆資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪
    • 【現地外観写真】◆太陽光パネル搭載の平屋建♪
    • 【 前面道路含む現地写真】◆気になった物件はすぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、お気軽にお問い合わせください!
    • 【駐車場】◆広々としたカースペースがあれば、お子様の乗り降りもスムーズにできます♪
    • 【玄関】◆TVモニター付きインターホンはカラーモニターで来訪者もひとめで分かります♪
    • 【全体区画図】2台並列駐車可能なカースペース付き♪
セカンドカーをお持ちの方はもちろん、来客用にも利用できそうです
    • ◆お部屋の中ご覧いただけます♪
    • 【2LDK+S】人気の平屋タイプの2LDK+S♪
全居室に収納はもちろん、WIC・ファミリークローク・パントリーなど大型の収納もしっかり確保!
    • 【【省エネラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という
観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【浴室換気乾燥暖房機】】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
    • 【【Low-E複層ペアガラス】】居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。省エネ、防カビの両方に強い味方です。
    • 【【浄水器内蔵型ハンドシャワー】】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【 I.D.S工法 耐震性能実験】異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 【リビング】◆落ち着いた木目調のLDK※家具・備品等は含まれません。
    • 【リビング】◆明るく開放的なLDK♪※家具・備品等は含まれません。
    • 【キッチン】◆お料理をしながらご家族とコミュニケーションが取れます。※備品等は含まれません。
    • 【浴室】◆毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪※備品等は含まれません。
    • 【収納】◆サービスルームやファミリークロークなど収納充実♪※備品等は含まれません。
    • 【リビング以外の居室】◆各部屋にしっかり収納を完備しています♪陽当たりの良い部屋で落ち着いた時間が過ごせます。※備品等は含まれません。
    • とりせん高崎倉賀野店(約550m)
    • セブンイレブン高崎倉賀野東店(約700m)
    • ディスカウントドラッグコスモス倉賀野店(約1,000m)
    • 高崎市立岩鼻小学校(約1,200m)
    • 高崎市立矢中中学校(約2,500m)
    • 高崎市立岩鼻保育所(約1,100m)
    • ◆人気の対面式キッチン♪
※備品等は含まれません。
    • ◆各居室以外にもサービスルームやパントリーがございます!
    • ◆玄関スペースも収納ございます♪
※備品等は含まれません。
    • ◆大きな窓は遮音性に優れたペアガラスを使用しております。
※家具・備品等は含まれません。
    • ◆南向きの大きな窓からは明るい陽射しがたっぷり入ります。
※家具・備品等は含まれません。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2490万円
    土地面積 200m2
    建物面積 101.02m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S(納戸) 建物階 木造平屋建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:4m~4.5m、アスファルト舗装、北側約4m公道、南側約4.29m~4.56m公道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2024年12月末
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800m以内
    • 公園 400m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、個別プロパンガス
    • 建築確認番号:第HPA-24-09277-1号他
    • 備考欄:【その他制限事項】
      文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区



      現地案内会(事前に必ず予約してください)
      日程/毎週土日祝
      時間/9:00~21:00
      ※平日も見学会を開催しております♪


      ~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
             【内容(所要時間)】

      (1) さくっと見学コース   (30分~)
      (2) じっくり見学コース   (60分~)
      (3) 納得見学コース     (90分~)
      (4) まずは住宅ローン相談  (20分~)


      上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です!


      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪



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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率50%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 群馬県高崎市倉賀野町
    交通
    • JR高崎線「倉賀野」駅 徒歩35分
    • JR八高線「北藤岡」駅 徒歩25分
    • 上信電鉄「山名」駅 車で5.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月22日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】高断熱&省エネのZEH住宅~太陽光パネル付き~ ○普段のお買い物に便利  とりせんまで徒歩7分、セブンイレブンまで徒歩9分  ディスカウントドラッグコスモスまで徒歩13分 ○子育て家族に嬉しい環境  岩鼻小学校まで徒歩15分、岩鼻保育所まで徒歩14分  岩鼻西公園まで徒歩1分 ■耐震・耐風・劣化対策・維持管理対策・ホルムアルデヒド対策で最高等級 ■ZEH住宅(太陽光パネル付き平屋住宅) ■2台並列駐車可能なカースペース付き

    この物件の価格

    2490万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所
    • 住所:群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階
    • 電話:027-341-8150
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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