タマタウン岸和田南町

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府岸和田市南町
交通
  • 南海線「蛸地蔵」駅 徒歩1分～2分
    • 価格 4,480万円～4,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り ４LDK
      土地面積 117.73m2～118.08m2
      建物面積 109.30m2～112.61m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年5月中旬
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    • 2025年5月、完成致しました！
    • 【【耐力面材】】筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
    • 【【ベタ基礎】】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
    • 【【ヒノキ土台、集成材】】シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
    • 【【剛床工法】】1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
    • 【接合金物】通柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと軸組を固定します。
    • 【キッチン】2025年5月撮影。
    • 【トイレ】2025年5月撮影
    • 【洗面台】2025年5月撮影。
    • 【浴室】2025年5月撮影
    • 【リビング(1)】2025年5月撮影。
    • 【リビング(2)】2025年5月撮影。
    • 【リビング(3)】2025年5月撮影。
    • 【リビング(4)】2025年5月撮影。
    • 【リビング(5)】2025年5月撮影。
    • 【キッチン視点】2025年5月撮影。
    • 認定こども園五風会（約300m）
    • 岸和田市立城内小学校（約500m）
    • 岸和田市立式下中学校（約1,200m）
    • 大阪いずみ市民生協コープ岸和田店（約1,400m）
    • 区画図
    • 案内図
    • 2025年5月、完成致しました！
    • 2025年5月、完成致しました！
    • 2025年6月30日までにご成約の方へ、家具家電130万ポイントプレゼント♪
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    販売スケジュール

    2025年2月1日

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円～4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.73m2～118.08m2
    建物面積 109.30m2～112.61m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    3.6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年5月中旬
    引渡し可能時期
    • 即引き渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水道、関西電力
    • 建築確認番号：第OKBC24C01-03330号
    • 売主：タマホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府岸和田市南町
    交通
    • 南海線「蛸地蔵」駅 徒歩1分～2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 タマホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年1月26日 情報更新日 2025年10月16日
    取引条件有効期限 2025年12月26日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    タマホーム株式会社　堺店

    この物件のアピールポイント

    南海本線「蛸地蔵駅」徒歩2分の好立地。

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-923-530
    • 取引態様：売主/タマホーム株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6857号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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