【サーラ住宅】於大公園南

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県知多郡東浦町大字石浜字三本松１-112他
交通
  • JR武豊線「石浜」駅 徒歩17分～19分
    • 価格 4,299.8万円(税込)～4,538万円(税込)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK＋３S
      土地面積 165.17m2～198.34m2
      建物面積 99.48m2～104.45m2
      建物階 木造軸組工法2階建て
      完成時期
      • 26年1月(W25,W26)
      販売概要をみる
    • 【サーラ住宅の長期保証＋長期点検システム「ロングライフ50」】【保証】末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「構造躯体」「屋根防水」「外壁防水」「基礎」「防蟻」の5項目を対象に最長50年にわたって保証します。【点検】ご入居から50年間、サーラハウスサポートによる計13回の無償の訪問点検を実施。さらに10年目、20年目、30年目、40年目には「耐久診断」(有償）を受けることができます。
    • 【「長期優良住宅」耐震性や耐久性で厳しい基準をクリア。】【耐震等級3(最高等級)】警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。【ZEH基準】高い断熱性能により夏場・冬場も快適かつ省エネにお過ごしいただけます。【劣化対策等級3(最高等級)】75～90年にわたり大規模な改修工事を必要としなし耐久性能を誇ります。【維持管理対策等級3(最高等級)】メンテナンスの実施を前提とし、給排水管やガス管の設置を行っています。
    • 【太陽光のメリットを「シェア」する時代「ゼロソーラーサービス」】【サブスク電気】発電時の電気は月額定額で利用できます。【停電時に電気が使える！】停電時に太陽光で発電した電気が無料で使えます。※非常用コンセントからの給電になります。【サービス期間後に無償譲渡】ご利用期間10年が終了後、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。
    • 【国が認める最高等級「耐震等級３」を全棟取得。】サーラの建売住宅は「耐震等級３」を取得。警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの国が認める最高等級。「震度6～7の地震で倒壊しない」(耐震等級1)のさらに1.5倍の耐震性能です。
    • 【「壁外断熱工法」・世界最高水準の断熱材「ネオフォーム」】世界最高水準の断熱材「ネオマフォーム」を「壁外断熱工法」に採用。耐久性、耐火性に優れ、安全性や環境性能においても高い性能を発揮します。「壁外断熱工法」構造体の外側に断熱材を施工。柱や壁の中と室内の温度差が小さく壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。
    • 【メンテナンスのしやすさを考えた施工「維持管理対策等級3」】「配管の総事項および点検口が設けられているなど、維持管理を容易にするための配慮が特に行き届いている」と認められた住宅に与えられる「維持管理対策等級３(最高等級)」を取得。メンテナンスの実施を前提とし、給排水管やガス管の設置を行っています。
    • 【樹脂フレーム&Low-e複層ガラスの高い断熱性・高性能樹脂窓】【Low-e複層ガラス】ガラスとガラスの間にアルゴンガスを充填。空気に比べ30％熱伝導を抑えます。さらに2枚のガラスの間に特殊な金属膜をコーティング。「断熱タイプ」「遮熱タイプ」を方位によって使い分け、太陽熱や紫外線の影響から室内環境を守ります。【樹脂フレーム】アルミに比べ熱伝導率が1,000分の１。室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。
    • 【困った時も安心。24時間受付対応「緊急ダイヤル」】各支店に常駐するアフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速、的確に対応します。
    • 【タッチレス水栓・食洗器】キッチンはタッチレス水栓と深型ビルトイン食洗器を標準装備。
    • イオンモール東浦（約2m）
    • 於大公園（約1,360m）
    • JR武豊線「石浜駅」（約1m）
    • うららんひがしうら（約370m）
    • あしたがすき保育園（約100m）
    • 石浜西小学校（約680m）
    • 案内図
    • 【W-25】南側に開けた大きな庭と日当たりのよい明るい空間が魅力の1邸です。
    • 【W-26】外部の視線から守られた、静かで落ち着ける空間が魅力の1邸。
    • 【W-25　LDK】木の温もりを感じるフローリングと、光あふれる空間が魅力。休日には家族みんなで、ゆったりとした時間を過ごせます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,299.8万円(税込)～4,538万円(税込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.17m2(49.96坪) ~198.34m2(59.55坪)
    建物面積 99.48m2(30.09坪)～104.45m2(31.59坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋３S 建物階 木造軸組工法2階建て
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    北6m、南15m、西15m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 26年1月(W25,W26)
    引渡し可能時期
    • 26年2月(W25,W26)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気（東邦ガス）、都市ガス（東邦ガスネットワーク）、太陽光、公共上下水道
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ22139号　(R7.08.25)W25
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【アフターサポート】
      ご入居から50年にわたって、合計13回の無償点検を実施します。（保証延長の有無にかかわらず）
      【点検期間】
      お渡し後、半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。
      （※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断（有償）を受けることできます。）

      【点検対象箇所】
      ・内部
      　内装（床・壁・天井）
      　内部建具（木製建具等・ふすま・障子）
      　設備（給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器）
      　電気（換気設備・電気設備）など
      　
      ・外部
      　基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など
      　構造躯体（柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形）
      　屋根防水（屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷）
      　外壁防水（外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷）
      　基礎（基礎・基礎杭の破損変形）

      ・シロアリ
      　１０年※、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で無償点検を実施。
      　（※シロアリに関する保証延長には、１０年時に再予防工事を実施することで５年の保証延長をします。それ以降、５年ごとに継続して
      　実施することで、最大５０年まで延長いたします。
      　

      【サービス提供会社】
      グループ会社「サーラハウスサポート株式会社」より
      点検年に連絡が参ります。訪問日時を決めた後、担当者が点検に参ります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県知多郡東浦町大字石浜字三本松１-112他
    交通
    • JR武豊線「石浜」駅 徒歩17分～19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 66戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月28日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

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    サーラ住宅株式会社　知立営業所

    この物件のアピールポイント

    最終分譲4棟建築中。住みやすさにこだわった個性豊かな4プランを公開中。街並みも充実し、生活イメージを現地にてご確認できます。 新子育て支援施設へ徒歩2分。小学校徒歩１１分。中学校徒歩17分。JR石浜駅・スーパー・ドラッグストア・クリック・於大公園、東浦町役場・イオンモール東浦・東浦郵便局・など生活施設が充実。刈谷へ好アクセス 平日に職員が常駐するコミュニティセンターへ徒歩15分、子育て支援センターうららんまで徒歩5分。コミュニティバス停まで徒歩2分。町立保育園が徒歩圏2園。行政の相談窓口や自治体サポートが充実のエリアです。

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　知立営業所
    • 住所：愛知県知立市鳥居1-1-17　サーラプラザ知立3階
    • 電話：0566-82-2830
      ※物件のお問い合わせは0120-571-702
    • 取引態様：サーラ住宅株式会社(売主)
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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