リナージュ　高崎箕郷町矢原24-1期

新築仲介一戸建て
所在地 群馬県高崎市箕郷町矢原
交通
  • JR上越線「群馬総社」駅 車10.5km 車10.5km
  • JR上越線「八木原」駅 車9.7km
    • 価格 1699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 179.60m2
      建物面積 104.34m2
      建物階 木造カラーベストコロニアル葦防火サイディング張２階建
      完成時期
      • 2025年7月下旬予定
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    • 【前面道路含む現地写真】◆他にも気になる物件がございましたらご一緒にご案内いたします♪
    • 【前面道路含む現地写真】◆メール・電話等お気軽にお問合せください♪
    • 【全体区画図】【本日、モデルハウスご見学可能です♪】断熱性能に優れたZEH水準住宅で光熱費を節約♪
    • ◆室内ご覧いただけます♪
    • 【4LDK】◆玄関には嬉しいシューズインクローゼット付き、２階主寝室に大容量の収納ができるウォークインクローゼットも♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【カースペース3台】】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浄水器内蔵型ハンドシャワー】】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【断熱材】】断熱性能等級で最高等級を取得。床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
    • 【【ベタ基礎工法】】基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。建物の加重を分散して地面に伝えることができ不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【【鋼製床束】】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。メンテナンス性にも優れた素材です。
    • 【リビング】◆内見の際には、テーブルやソファ、カーテンなどのレイアウトを考えるのも楽しいですね♪
    • 【キッチン】◆人気の対面式キッチン♪
    • 【洗面台】◆採光・通風にも配慮された設計の玄関スペース。清潔感あふれる空間をキープできます♪
    • 【浴室】◆毎日の疲れを癒す浴室は一坪タイプでゆっくりと足を伸ばせます♪
    • 【リビング以外の居室】◆お昼寝スペースや来客用におすすめの和室♪
    • 【玄関】◆広々とした玄関には、大きな収納スペース有♪いつでもきれいな空間をキープできますね♪
    • フレッセイ箕郷店（約3,340m）
    • ローソン榛東井戸尻店（約1,840m）
    • クスリのアオキ榛東店（約3,290m）
    • 高崎市立箕輪小学校（約2,500m）
    • 高崎市立箕郷中学校（約3,100m）
    • 幼保連携型認定こども園榛東南部こども園（約2,280m）
    • ※配置されている家具、家電、小物はCGによるイメージ画像ですので現況とは異なります
    • ◆広々としたキッチンスペースでは、夫婦そろってお料理も可能。コミュニケーションが高まります♪
    • ◆各部屋にしっかり収納を完備しています♪陽当たりの良い部屋で落ち着いた時間が過ごせます。
    • ◆ご不明点等ございましたらスタッフがご説明させて頂きますのでお気軽にお問合せください♪
    • ◆木目調で温かく、居心地の良いリビングはご家族みんなの憩いの場です♪

    住みやすさ

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    群馬総社の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なので騒音などがあまりしない。個人宅も多いが、賃貸物件も数多くあり、選択肢が多い。とても住みやすい地域だった。
    • 大型スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、買い物に困らない。ガソリンスタンドや温泉施設、家電屋さんもあり、かなり生活しやす…
    • 自然がたくさんあってお年寄りも多く近所付き合いがとても良い。季節それぞれお祭りなどのイベントもありにぎやかな町です。治安もよ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 1699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 179.6m2（54.32坪）
    建物面積 104.34m2（31.56坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造カラーベストコロニアル葦防火サイディング張２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4.2m～5m、アスファルト舗装、東側5m市道、西側4.2m市道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年7月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、東京電力
    • 建築確認番号：第SJK-KX245124760号
    • 備考欄：【その他制限事項】法第２２条区域



      現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～21:00
      ※平日も見学会を開催しております♪

      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約24.5万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 群馬県高崎市箕郷町矢原
    交通
    • JR上越線「群馬総社」駅 車10.5km 車10.5km
    • JR上越線「八木原」駅 車9.7km
    • JR信越本線「群馬八幡」駅 車10km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月17日 情報更新日 2025年10月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】 ■高断熱・省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～ ○周辺環境も充実 ・フレッセイ箕郷店まで車7分 ・ローソン榛東井戸尻店まで自転車8分 ・高崎市立箕輪小学校まで徒歩32分 飯田グループの分譲戸建は下記全て最高等級！ (1)耐震 (2)耐風　 (3)劣化対策　 (4)維持管理対策　 (5)ホルムアルデヒド対策　

    この物件の価格

    1699万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
    • 住所：群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
    • 電話：027-341-8150
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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