札幌市豊平区月寒東2条19丁目【ロゴスホーム札幌南】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東2条19-7
交通
  • 札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩27分
  • 札幌市営東豊線「福住」駅 中央バス9分「月寒東3条19丁目」バス停 徒歩2分
    • 価格 1,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り -
      土地面積 146.74m2～173.83m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年
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    • 【【現地写真】】角地を含む南東向き、全2区画の売地が登場です。最寄りバス停まで徒歩2分とバスアクセスの良い立地です。 (2025年5月撮影）
    • 【【現地写真】】現在更地につき解体費用が掛からず、お引渡し後はスムーズに建築を始められます。 (2025年5月撮影）
    • 【【現地写真】】開放感あふれる立地が魅力です。快適なお住まいが建てられそうですね。参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご相談ください。 (2025年5月撮影）
    • 【【現地写真】】幅員約7mの南東側公道です。お車でのすれ違いや駐車もスムーズにできるゆとりの広さです。 (2025年5月撮影）
    • 【【現地写真】】徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニなどの買物施設が揃います。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。 (2025年5月撮影）
    • 【現地写真】 角地を含む南東向き、全2区画の売地が登場です。最寄りバス停まで徒歩2分とバスアクセスの良い立地です。 (2025年5月撮影）
    • 土地面積約44坪の1号地。広い公道に面し開放感がございます。
    • 2号地は角地に位置する約52坪。明るく風通しも期待できます。
    • 【外観　施工例】【建築プラン例】 建物面積：106.01m2 建物価格：2123万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【1階間取り図　施工例】【建築プラン例】 建物面積：106.01m2 建物価格：2123万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【2階間取り図　施工例】【建築プラン例】 建物面積：106.01m2 建物価格：2123万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 羊丘小学校（約1,220m）
    • 東月寒中学校（約640m）
    • 札幌若葉幼稚園（約280m）
    • スーパーアークス北野店（約660m）
    • ファミリーマート北野通店（約400m）
    • ツルハドラッグ月寒東2条店（約300m）
    • 【現地写真】 現在更地につき解体費用が掛からず、お引渡し後はスムーズに建築を始められます。 (2025年5月撮影）
    • 【現地写真】 開放感あふれる立地が魅力です。快適なお住まいが建てられそうですね。参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご相談ください。 (2025年3月撮影）
    • 【現地写真】 幅員約7mの南東側公道です。お車でのすれ違いや駐車もスムーズにできるゆとりの広さです。 (2025年5月撮影）
    • 【現地写真】 徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニなどの買物施設が揃います。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。 (2025年5月撮影）
    • 【全体区画図】 陽当り通風良好、開放感のある区画が魅力。夢が広がりますね。

    住みやすさ

    福住（北海道／札幌市豊平区）の住みやすさ

    札幌市豊平区の住みやすさを見る

    福住の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・バスターミナルが併設された地下鉄の始発駅があるため、車がなくても市内のどこにでもアクセスしやすい環境で便利でした。市外の空…
    • 地下鉄の始発駅があるので停車時間が長く、乗る時間に少しゆとりがある点と、込み合う時間帯以外では座席に座れることが多い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.74m2・173.83m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南東7.2m公道、南西4m位置指定
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道、個別LPG（前面道路に無）
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社ロゴスホーム　札幌南
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      18ｍ高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地

      【備考(1)】
      2号地は敷地内南西側に電柱等があるため実質有効面積は146.66m2(44.36坪)

      【備考(2)】
      この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ロゴスホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市豊平区月寒東2条19-7
    交通
    • 札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩27分
    • 札幌市営東豊線「福住」駅 中央バス9分「月寒東3条19丁目」バス停 徒歩2分
    • 中央バス「月寒東1条19丁目」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月9日 情報更新日 2025年12月22日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年1月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ロゴスホーム　札幌南

    この物件のアピールポイント

    【角地含む南東向き×2区画】利便施設が徒歩10分圏内に揃う好立地！ -高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅- ■プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案をいたします。 ■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております。 【周辺環境】 ・羊丘小学校　徒歩16分（約1220m） ・東月寒中学校　徒歩8分（約640m） ・札幌若葉幼稚園　徒歩4分（約280m） ・スーパーアークス 北野店　徒歩9分（約660m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-558-3276
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム　札幌南
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム　札幌南
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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