【細田工務店】グローイングスクエア新百合ヶ丘グランデ

新築分譲一戸建て
所在地 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-29他（地番）
交通
  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩10分～11分
  • 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩10分
    • 価格 9,990万円・12,840万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 4LDK
      土地面積 126.97m2～130.16m2
      建物面積 99.36m2～100.61m2
      建物階 木造2階建て、軸組(在来)工法、スレート葺
      完成時期
      • 2025年6月
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    • 【3(4)LDK】SIC+パントリー+ユーティリティスペース+小屋裏収納 ※2階リビング、リビング吹抜け ※4LDK対応可能（間仕切り壁工事有償）
    • 【4LDK】SIC+WIC+ランドリーラボ+パントリー+小屋裏収納 ※2階リビング・リビング吹抜け
    • 【省エネ性能ラベル】※販売対象の内の一部の住戸（2号棟）のラベルです。
    • 【エコワン】エコワンはガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。
    • 【セコムホームセキュリティ】外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。センサーが異常を感知または、通報すると、異常信号をセコムに送信、緊急対処員がお客さま宅に迅速に駆けつけ、適切に対処します。
    • 【太陽光発電システム】環境とエコに貢献できる太陽光パネルを全棟標準装備。光熱費の節約や非常時の電源確保など、快適と安心な生活をバックアップします。
    • 【防犯カメラ】人感センサー、LEDライトを内蔵した防犯カメラを採用。映像はドアホンや外出先でスマホからも録画映像が確認でき安心です。
    • 【TES温水式床暖房】「ふく射熱」で足下から室内全体を均一に暖める床暖房システム。風が出ないので、部屋の乾燥やホコリを舞いあげる心配もなくクリーンな暖房です。
    • 【ハイブリッドキューブ工法】制振性能をもつ壁倍率5倍の制振ダンパー耐震壁「延樹・ブランチ」を組み合わせることで、建物の揺れを吸収。繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
    • 【ZEHレベルの高性能住宅】断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。
    • 【耐震等級3】細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
    • 新百合ヶ丘駅
    • イオンスタイル新百合ヶ丘店
    • イトーヨーカドー新百合ヶ丘店
    • ヤオコー新百合ヶ丘店
    • 新百合ヶ丘総合病院
    • 百合丘小学校
    • 案内図

    住みやすさ

    新百合ヶ丘（神奈川県／川崎市麻生区）の住みやすさ

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    新百合ヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 落ち着いた環境で快適。買い物も駅に行けばある程度揃う。様々な年代の方が住んでいて、ご近所さんとの付き合いもほどほどでストレス…
    • 駅前にいろいろなお店があり、その一方、自然豊かな場所。サイクリングロードなどもあり海の方まで続ている。
    • 一軒家世帯が多く、閑静である。また町内会などを通じた近所との良好な関係が構築できる。映画館やショッピンモールがあり至便。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 9,990万円・12,840万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.97m2（約38.41坪）・130.16m2（約39.37坪）
    建物面積 99.36m2（約30.46坪）・100.61m2（約30.43坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て、軸組(在来)工法、スレート葺
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
    接道
    北側：6.0m、東側：5.0m（公道）アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年6月
    引渡し可能時期
    • 契約後約1ヶ月後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号：第24UDI1T建03306号（令和6年11月7日）他
    • 売主：株式会社 細田工務店
    • 備考欄：※ご来場の際には、事前にご予約をお願いいたします。
      ※お申込の際は、下記の物をお持ちください。
      (1)認印（シャチハタ不可）(2)直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等）(3)本人確認書類（健康保険証・運転免許証・パスポート等）

      ゴミ置き場：3.32m2（1/6負担）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）〜
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約18.6万円〜約19.5万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-29他（地番）
    交通
    • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩10分～11分
    • 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域／第一種高度地区／最低敷地面積100ｍ2
    地目 宅地 施工会社 株式会社 細田工務店
    情報掲載開始日 2025年5月12日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    「グローイングスクエア新百合ヶ丘グランデ」現地インフォメーションデスク

    この物件のアピールポイント

    12/6～新モデルハウス公開・見学予約受付開始！ 長期優良住宅・リビング吹抜け、4LDK対応プラン！ 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩10分・新宿駅直通26分（通勤時23分） ■創エネ×省エネ、光熱費の大幅削減、全邸「太陽光発電システム」搭載 ■快適に健康的に過ごせるZEHレベルの高断熱性能・省エネ住宅 ■スマートフォン連動ドアホン、先進のIoTシステム搭載 ■耐久性・耐震性に優れ、税制・金利優遇が受けられる「長期優良住宅」 ■高耐震＆制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」 ■全邸「耐震等級3」を取得

    • 会社名：株式会社細田工務店　
    • 住所：東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
    • 電話：03-3220-1111
      ※物件のお問い合わせは0120-028-006
    • 取引態様：株式会社 長谷工アーベスト(販売代理)
    • 免許番号：建設大臣 (16) 第 483 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会会員
    • 売主:株式会社 細田工務店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16) 第483号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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