所沢市小手指南1丁目全1棟　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県所沢市小手指南１丁目
交通
  • 西武狭山線「下山口」駅まで 徒歩 13分
  • 西武池袋・豊島線「小手指」駅まで バス 16分 バス停「椿峰ニュータウン」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.64m2（実測）
      建物面積 80.16m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 8月
      販売概要をみる
    • 周辺住民以外の交通が無く、安全で閑静な住環境が保たれやすい立地です。
    • グレー基調の外観がかっこいい、ＺＥＨ水準省エネ住宅。 地震に強い2×4工法のお家です。
    • 家事動線に配慮された、住みやすい3ＬＤＫ。
    • 土地面積は100.64平米／約30.44坪。東向きの整形地です。
    • 【ＬＤＫ／約16.3帖】
    • カップボード設置済み！ 新たに買い揃える必要はございません。
    • ゆったりと足を伸ばせる1坪サイズのバスルーム。 便利な浴室暖房乾燥機付きです。
    • 収納付きの洗面化粧台。 引き出し収納がある他、鏡の裏側も収納棚になっています。
    • トイレは1階と2階にそれぞれ設置されております。 手洗い場、収納棚、ダブルホルダー完備！
    • 【洋室／約6.5帖】 主寝室は広々6.5帖。アクセントクロスでオシャレなお部屋に。
    • 【洋室／約6.5帖】 主寝室のクローゼットは横幅が広く、たくさんの物を収納できます。
    • 屋根が降ってきても安心のインナーバルコニー。
    • 【洋室／約4.3帖／東側】
    • 【洋室／約4.3帖／東側】
    • 【洋室／約4.3帖／西側】
    • 【洋室／約4.3帖／西側】
    • 広々としたルーフバルコニー。 屋根付きで、突然の雨からお洗濯物を守ります。
    • グルニエ（小屋裏収納）あり！ 「もう使わないけど捨てられない」「季節もので使用頻度が低い」そんな物の収納場所に最適です。
    • トイレは1階と2階にそれぞれ設置されております。 手洗い場、収納棚、ダブルホルダー完備！
    • 廊下部分にも収納がございます。 他にも収納スペースがしっかり確保されており、片付け上手なお家となっております。
    • 大きな靴棚を配した玄関ホール。 帽子掛けも備え付けました。
    • 大きな靴棚を配した玄関ホール。 靴棚に設置した姿見鏡はお出かけ前の身だしなみチェックにお役立てください！
    • 人工大理石のキッチンシンクは水垢が目立たず、オシャレな見た目を保つことができます。
    • 【ＬＤＫ／約16.3帖】
    • 【ＬＤＫ／約16.3帖】
    • キッチンは対面式のカウンターキッチン。 人工大理石トップの美しい装いです。
    • 対面式のシステムキッチン。 調理しながらでも家族の様子を見守れる為、子育て世帯にもオススメです。
    • キッチンの横にはパントリー収納も配備しました！ 食器や乾物の収納など、大変便利な空間です。
    • 洗面脱衣室は1坪の広さを確保しました。 ＬＤＫの横にある為、寒くなりにくい場所です。
    • 換気窓付きで、カビが発生しにくい造りになっています。 室内物干しユニットが備え付けられた便利空間です。

    住みやすさ

    下山口（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • ・駅前含め静かなので、街全体が落ち着いた雰囲気 ・緑が豊かで、散歩が楽しい ・下山口駅は最低限の施設しかないが、所沢駅に…
    • 自然が多いので仕事で心が疲れた時に、お休みの天気の良い時に散歩すると心が落ち着くし癒されます。春になると桜や 筍が生えてる…
    • 狭山自然公園が近く畑や自然が溢れていて気持ちが良い。スーパーや大型電気店も近くにあるので自転車があれば便利に暮らせますよ。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.64m2（実測）
    建物面積 80.16m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.3帖・洋室 6.5帖・洋室 4.3帖・洋室 4.3帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域、景観法、航空法、都市再生特別措置法、自然公園法、
    • 建築確認番号：第SJK-KX245515410号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：小手指小学校
    • 最寄り小学校までの距離：850m
    • 最寄り中学校名：小手指中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,400m
    • 備考欄：管理番号:2505110 その他こだわり：複層ガラス、EV車充電設備
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市小手指南１丁目
    交通
    • 西武狭山線「下山口」駅まで 徒歩 13分
    • 西武池袋・豊島線「小手指」駅まで バス 16分 バス停「椿峰ニュータウン」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 263m2私道負担割合：26333分の1771 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月18日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    株式会社エステート白馬　所沢店

    この物件のアピールポイント

    ・固定階段で昇降できるグルニエあります ・家事のしやすい水回り集中動線 ・1階廊下にも収納あります

    この物件の価格

    3,280万円

    • 会社名：株式会社エステート白馬　所沢店
    • 住所：埼玉県所沢市東住吉12-21
    • 電話：0120-417-898
    • 交通：西武新宿線「所沢」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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