ハートフルタウン菅原町　1～2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 熊本県熊本市中央区菅原町
交通
  • JR豊肥本線「新水前寺」駅 徒歩9分
  • 熊本市電A系統「味噌天神前」駅 徒歩12分
    • 価格 3290万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 139.84m2
      建物面積 95.53m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2024年9月
      販売概要をみる
    • 【駐車場】☆駐車スペース☆お車3台駐車可能です♪
    • 【全体区画図】※1号棟ご成約済み
    • ☆リビング☆木のぬくもりが感じられる16帖のリビング♪ご家族皆様でお寛ぎいただけます♪
    • 【4LDK】-
    • 【バス】☆浴室☆1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばしてゆったりとご入浴頂けます♪一日の疲れを癒す空間です♪
    • 【洗面】☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪
    • 【トイレ】☆トイレ☆忙しい朝も安心の各階設置♪冬場特に重宝する温水便座機能付き♪小窓が付いているので換気もしっかり行えます♪
    • 【玄関】☆シューズボックス飾り棚の付いたシューズボックス♪フォトフレームやお花を飾ってお洒落な玄関スペースに♪
    • 【玄関】☆SIC☆外出時や玄関周りで使用するものをまとめて収納可能♪玄関スペースを広々お使い頂けます♪
    • 【その他設備】☆給湯器リモコン☆温度管理や追い炊きなどの各種機能を操作出来ます♪キッチンや浴室でリモコンを通して会話ができる安心機能付き♪
    • 【その他設備】☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
    • 【その他設備】☆ＴＶモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪
    • 【その他設備】☆食器洗浄乾燥機☆日々の家事タイムを助ける強い味方♪機能性だけでなくお洒落なデザインも魅力です♪食事後の時間をお子様や旦那様とのゆとり時間に♪
    • 【寝室】☆7帖洋室☆2面採光♪南側のお部屋♪バルコニーに面した窓や高窓からの光が、お部屋全体を照らします♪
    • 【収納】☆WIC(7帖洋室)☆お洋服からお荷物までスッキリ収納いただけます♪
    • 【室内】☆バルコニー側5.25帖洋室☆学習机やベッドを置いてお子様部屋におすすめです♪
    • 【収納】☆クローゼット(バルコニー側5.25帖洋室)☆棚が付いているのでスペースを無駄にすることなく収納いただけます♪
    • 【室内】☆北東側5.25帖洋室☆腰高窓の家具の配置がしやすいお部屋♪家具選びの幅が広がります♪
    • 【バルコニー】☆バルコニー☆2部屋から出入り可能なバルコニー♪日当たり風通し良好です♪
    • 熊本市立白山小学校（約80m）
    • 熊本市立出水中学校（約1,200m）
    • ローソン熊本国府三丁目店（約500m）
    • マックスバリュくらし館国府店（約590m）
    • ゆめマート九品寺（約770m）
    • 西原公園（約850m）
    • ☆リビング☆大きな窓から暖かな陽光が差し込みます♪
    • ☆和室☆リビングからホールからと出入り可能な和室♪急な来客時も焦らず対応できます♪
    • ☆キッチン☆人気の対面式キッチン♪お子様の様子を見守りながらお料理できます♪
    • ☆2号棟・外観☆ナチュラルカラーのあたたかみのある外観♪

    住みやすさ

    新水前寺（熊本県／熊本市中央区）の住みやすさ

    熊本市中央区の住みやすさを見る

    新水前寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 買い物するところも病院も近くにあり、 JRと市電が目の前を走っているので、 とても便利で住みやすかったです。
    • 公共交通機関の最寄駅が近くて、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院が多い。 居酒屋やカフェも多く、美味しいお店がたくさ…
    • スーパー、ドラッグストア、コンビニなどたくさんあり、買い物に困ることはありません。 バスや市電、JRなど交通手段も豊富で、…
    新水前寺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 3200万円台(1戸)
    販売価格 3290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.84m2
    建物面積 95.53m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/上水道/公営水道/下水道/都市ガス
    • 建築確認番号：ACS第240199号、ACS第240200号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●内見時自宅送迎●

      ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
      事前に送迎のご希望をお申し出ください。

      ●住宅ローン事前審査一括申込●

      住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数行に申込ができます。

      利用可能金融機関
      ・九州労働金庫
      ・西日本シティ銀行
      ・熊本銀行
      ・肥後銀行
      ・宮崎銀行
      ・フラット35　など

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      「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指します！
      　1～10まで何でもワンストップで私たちにお任せください！
      お問い合わせはリアルティストア熊本店「0120-306-301」まで♪

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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市中央区菅原町
    交通
    • JR豊肥本線「新水前寺」駅 徒歩9分
    • 熊本市電A系統「味噌天神前」駅 徒歩12分
    • 熊本市電A系統「新水前寺駅前」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 2種住居
    地目 宅地 施工会社 株式会社飯田産業
    情報掲載開始日 2025年5月9日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社 リアルティストア熊本店

    この物件のアピールポイント

    ■本日ご案内いたします■お見積りのみや他社との比較も大歓迎！お気軽にご相談ください！ ・家計に優しい都市ガス使用！・白山小学校まで徒歩約1分！・リビング16帖以上！・JR豊肥本線「新水前寺」市電「新水前寺」まで徒歩約10分で市街地までもアクセス良好！ ・耐震等級３の地震に強いお家です！・断熱、遮音に効果的な複合ガラス使用！・WICやSICなど収納充実！・駐車場1号棟２台、2号棟３台可能！

    この物件の価格

    3290万円

    • 会社名：株式会社リアルティストア　熊本支店
    • 住所：熊本県熊本市中央区水前寺2-2-5
    • 電話：096-285-1910
      ※物件のお問い合わせは0120-306-301
    • 取引態様：株式会社　リアルティストア熊本店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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