リナージュ重留1丁目第1　新築戸建　1～2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市早良区重留１丁目
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩26分
  • 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩29分
    • 価格 2990万円・3280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK
      土地面積 105.67m2～106.39m2
      建物面積 84.25m2～84.87m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年8月
      販売概要をみる
    • 【外観】〈1号棟〉☆外観☆現地【2025年7月】撮影
    • 【駐車場】〈1号棟〉☆駐車スペース☆1～２台駐車可能なカースペース♪
    • 【外観】〈2号棟〉☆外観☆現地【2025年7月】撮影
    • 【駐車場】〈2号棟〉☆駐車スペース☆1～２台駐車可能なカースペース♪自転車置き場や物置き場としても♪
    • 【前面道路含む外観】☆前面道路☆
    • 【前面道路含む外観】☆前面道路☆
    • ☆全体外観☆左側：1号棟　右側：2号棟
    • 【3LDK】-
    • 【3LDK】-
    • 【その他設備】☆TVモニター付きインターホン☆家の中から訪問者を確認できるのでお子様にも安心です♪セキュリティ面充実♪
    • 【その他設備】☆給湯器リモコン☆スイッチひとつでお湯張りできます♪追い炊き機能があるのでいつでも温かなお風呂タイムを♪
    • 【その他設備】☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
    • 【その他設備】☆食器洗浄乾燥機☆時短家事の強い味方♪冬の手荒れからも守ってくれます♪
    • 【その他設備】☆3口ガスコンロ☆人気のガス♪火力にこだわるお料理など、使い勝手良好の3口コンロです♪
    • 【その他設備】☆第一種換気システム☆熱交換×ダクトレスの第一種換気システム♪室温を保ちながら新鮮な空気を供給します♪
    • 【キッチン】〈2号棟〉☆システムキッチン☆広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪お料理中もおしゃべりできる対面キッチンはいいですね♪
    • 【洗面】〈2号棟〉☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
    • 【バス】〈1号棟〉☆ユニットバス☆一坪の広々としたバスルーム♪足を伸ばして一日の疲れを癒しましょう♪
    • 【室内】〈1号棟〉☆洋室☆二面採光で明るい洋室♪
    • 【室内】〈1号棟〉☆洋室☆南向きの窓から明るい日差しが差し込む4.5帖の洋室♪
    • 【収納】〈1号棟〉☆オープンクローゼット☆大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
    • 【室内】〈2号棟〉☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪ウォークインクローゼット付き♪主寝室におすすめです♪
    • 【室内】〈2号棟〉☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪
    • 【収納】〈2号棟〉☆ウォークインクローゼット☆パイプハンガー付きが嬉しいウォークインクローゼット♪大きな荷物もスッキリ片付きます♪
    • 福岡市立入部小学校（約1,500m）
    • 福岡市立金武中学校（約1,900m）
    • にこにこ保育園（約450m）
    • サニー重留店（約300m）
    • 業務スーパー野芥店（約700m）
    • セブンイレブン福岡重留2丁目店（約450m）
    • 〈2号棟〉☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪
    • 〈2号棟〉☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
    • 案内図
    • 〈1号棟〉☆リビング☆対面式キッチンで家事をしながらお客様やご家族と会話ができます♪
    • 〈1号棟〉☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪

    住みやすさ

    野芥（福岡県／福岡市早良区）の住みやすさ

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    野芥の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 24時間スーパーやコンビニなどお店が多く、夜でも助かる。また、駅も近いので天神や博多に気軽に行くことができる。
    • 山に囲まれ綺麗な水が流れる自然豊かな町です。蛍を見ることができます。山を越えれば佐賀県へ、都会の天神へは車を30分程走らせれ…
    • スーパー・コンビニ・アクセス便利なエリアです。人通りも多く夜道も安心です。近所の方たちも親切で心温まる人が多いエリアです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 2900万円台(1戸)
    販売価格 2990万円・3280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.67m2・106.39m2
    建物面積 84.25m2・84.87m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
    接道
    道路幅4.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • お車は2台駐車可能です♪
    		 完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/本下水/個別LPG
    • 建築確認番号：第R07SHC106745号、他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約20.5万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市早良区重留１丁目
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩26分
    • 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩29分
    • 福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月8日 情報更新日 2025年11月11日
    取引条件有効期限 2026年5月3日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社 リアルティストア福岡城南店

    この物件のアピールポイント

    ＼本日ご案内できます！お家探しから住宅ローンまでなんでもお任せください！／ 耐震性、省エネ性、メンテナンス性に優れた長期優良住宅！減税やローン控除優遇措置対象！ZEH基準を超える高断熱住宅！第一種換気システム採用！床下空間の温度・湿度を一定に保つ基礎断熱採用！ 角地を含めた2区画です！南向きのワンフロアリビング！全室収納付き！2階にも洗面台があります！スーパーまで徒歩4分！買い物施設が近くにある立地！地下鉄野芥駅まで車で7分！

    この物件の価格

    2990万円・3280万円

    • 会社名：株式会社リアルティストア　福岡城南店
    • 住所：福岡県福岡市城南区別府6-2-32
    • 電話：092-821-3113
    • 取引態様：株式会社　リアルティストア福岡城南店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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