【飯田グループ物件】入間市扇台６丁目　７期　全８棟　※南西道路で陽当たり良好　グラファーレ

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県入間市扇台６
交通
  • 西武池袋線「入間市」駅 バス10分「武蔵団地入口」バス停 徒歩4分
  • 西武池袋線「稲荷山公園」駅 車3km
    • 価格 2780万円～3280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 111.28m2～126.41m2
      建物面積 89.01m2～98.12m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年9月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】西武池袋線「入間市」駅　バス１０分！駅まで約２．１キロ、自転車利用もおすすめです！駅前には西武入間ペペがありお仕事帰りにお買い物できます！
    • 【現地外観写真】同世代が集まり、まちぐるみの子育て環境が実現する分譲地。家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン　暮らしやすさを是非、現地でご体感ください。
    • 【前面道路含む現地写真】コストコ、アウトレットパークまで約２キロ！週末のショッピングが楽しめますね♪国道にアクセスしやすくお車でのお出かけも快適です♪
    • 【駐車場】嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。ご家族の駐輪場としてもお使いいただけます。
    • 【バルコニー】日当たりのよい広さのあるバルコニー。一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
    • 【全体区画図】南西道路で陽当たり良好！カースペース２台分！ご夫婦でお車を所有できますね♪
    • 西武池袋線「入間市」駅　バス１０分！駅まで約２．１キロ、自転車利用もおすすめです！駅前には西武入間ペペがありお仕事帰りにお買い物できます！
    • 【3LDK】☆リビング内ワークスペース付き☆ リビングの一角にカウンター付きワークスペースを設けました！備え付けのカウンターを机代わりにお使いいただけます。お子様の勉強コーナーとしても◎
    • 【3LDK】☆全居室６帖超え☆ ゆとりの個室６帖超え！収納完備しております。全居室南西向きの二面採光、２階リビング採用でどのお部屋でも陽射しをたっぷり取り込めます♪
    • 【3LDK】☆リビング内WIC設置☆ リビングの一角にウォークインクローゼットを設置。お出かけに必要なコートなどをひとまとめにしてさっと取り出せて便利です♪
    • 【3LDK】☆大容量パントリー☆ キッチン横に大容量のパントリーを設置。食材の保管庫としても、リビングで使いたいお掃除道具やお子様のおもちゃ収納にお使い頂いても良いかと思います。
    • 【3LDK】☆リビングスルー階段採用☆ ２階に上がるには必ずリビングを通るので、家族が顔を合わせる機会が自然と増えますね♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】『１号棟』 こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【カースペース２台】】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【I.D.S工法　耐震性能実験】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 【キッチン】収納力豊富、爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
    • 【リビング】広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそう。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【リビング】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ時間が過ぎてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう。
    • 【洋室】アクセントクロスを採用したスタイリッシュな印象の居室。大きな窓から光をたっぷりと取り込んで明るい雰囲気です。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【洋室】２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、居心地の良い空間となっております。爽やかな風で目を覚ます朝は、快適生活の始まりになりそう。
    • 【浴室】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪
    • 入間市立向原中学校（約1,200m）
    • 入間市立扇小学校（約880m）
    • 入間市立豊岡保育所（約960m）
    • イオン入間ショッピングセンター（約1,710m）
    • ヨークマート入間扇台店（約1,140m）
    • ウエルシア入間扇台店（約1,260m）
    • コストコ、アウトレットパークまで約２キロ！週末のショッピングが楽しめますね♪国道にアクセスしやすくお車でのお出かけも快適です♪
    • 南西道路で陽当たり良好！カースペース２台分！ご夫婦でお車を所有できますね♪
    • 収納力豊富、窓のある、爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
    • 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそう。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • (１号棟)、3LDK、土地面積122.97m2、建物面積96.46m2

    住みやすさ

    入間市（埼玉県／入間市）の住みやすさ

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    入間市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 公園が多く、どこの公園も自然が多く、朝早くからご高齢の方たちがゲートボールをしていたり、 休日には、ご家族やお子様方がスポ…
    • ・緑がとても多く、電車に乗りさえすれば都心にも比較的近い。 ・車があれば色々なジャンルのお店にアクセスできる。
    • ご近所に同じくらいの歳の子が多く、一緒に遊んだりして仲良く出来たり、優しい方がたくさんいたことが良かったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 2780万円～3280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.28m2～126.41m2（実測）
    建物面積 89.01m2～98.12m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、 南西 6m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-03115-1号他
    • 備考欄：■その他制限事項
      景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、法22条区域 絶対高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 農地法 生産緑地地区 入間都市計画事業扇台土地区画整理事業、清算金有(交付)、5716ポイント(1ポイントの単価は不明) ゴミ置場持分：3.11平米×1/10有


      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎日
      時間／10:00～17:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県入間市扇台６
    交通
    • 西武池袋線「入間市」駅 バス10分「武蔵団地入口」バス停 徒歩4分
    • 西武池袋線「稲荷山公園」駅 車3km
    • 西武池袋線「仏子」駅 車3.7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月8日 情報更新日 2025年11月12日
    取引条件有効期限 2026年5月2日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

    この物件のアピールポイント

    □本日、ご内覧できます□ ○６ｍ南西道路で陽当たり良好！車２台可能！ ～　子育て世代に人気の全８棟　～ ■西武池袋線「入間市」駅バス10分下車後歩4分 ■住環境が揃ってます 小学校徒歩11分、中学校徒歩15分、幼稚園徒歩8分 スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩16分 ■嬉しい設備仕様 ○家族の会話が弾みお手入れもスムーズ「システムキッチン」 ○毎日のお風呂が快適な「1坪タイプバスルーム」 ○収納豊富が嬉しい「ウォークインクローゼット」

    この物件の価格

    2780万円～3280万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
    • 住所：埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
    • 電話：04-2003-8588
      ※物件のお問い合わせは042-003-8588
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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