12/4更新\年末大決算特別CP/【限定あと1棟 】タマタウン川中島町原

新築分譲一戸建て
所在地 長野県長野市川中島町原355-3他
交通
  • JR信越本線「今井」駅 徒歩16分
  • JR信越本線「篠ノ井」駅 徒歩29分
  • 価格 3,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 170.12m2
      建物面積 112.61m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年8月
    • 【【3号棟】完成予想図】人気分譲地!あと1棟!!
    • 【街並完成】現地(202588月)撮影
南面に主要道路に繋がる道路があり利便性抜群の地区です。
    • 街並み完成イメージ(パース)
    • 【4LDK】年末大決算特別価格!大幅価格改定!
    • 【スマートコントロールキー】キーをポケットやかばんの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで鍵の開け閉めが出来るので非常に便利です。
    • 【カラーモニターインターフォン】住まいをしっかり見守るセキュリティ機能!画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心!
    • 【浴室換気乾燥暖房機】ユニットバス内に換気暖房乾燥機を設置!雨の日でも浴室でお洗濯物が干せます!
    • 【宅配ボックス】宅配ボックスを設置することで、再配達や受取の待ち時間の手間を省くことで自由な時間を創り、ストレスフリーなライフスタイルをご提案します。
    • 【IHクッキングヒーター】熱伝導を使うコンロです。ガス式コンロとは異なり熱伝導率が良いため加熱スピードが早く、エネルギーロスも少ないです。またお手入れが簡単でなのも魅力です!
    • 【エコキュート】空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
    • 【Low-Eペアガラス&樹脂サッシ】Low-Eペアガラス・樹脂サッシを全室の窓に設置!遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅カットし、冷暖房効率を高めます!
    • 【天井高2.5m】一般的な戸建住宅の場合、標準的な天井高は2.2m~2.4mです。開放感が得られ、圧迫感を感じにくくなるため実際より広く感じられます!
    • 【地盤調査】スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
    • 【【リビングダイニング】】18帖超の広々としたLDKは家族が集まるコミュニケーションの場に。長方形のリビングは家具レイアウトがしやすくスッキリとした印象になります。
    • 【【キッチン】】大人気のペニンシュラキッチン!
天板が人造大理石の為、お掃除楽々♪
コンロはIHクッキングヒーターを採用、自動調理機能付きで料理のレパートリーが豊富に♪
    • 【【和室】~当社施工例~】4.5帖の和室はキッチンから目が届くためお子様の遊び場に。もちろん客間やセカンドリビングとしてもお使いいただけます。
    • 【【洗面化粧台】】90cm幅の洗面化粧台は三面鏡の中が可動の収納棚になっています。コンセントもある為電動歯ブラシやシェーバーなどもすっきりと収納できます。
    • 【【収納】】ファミリークローゼット、パントリー、シューズクロークなど生活に嬉しい収納がたっぷり!使うものを使う場所にしまっておくことができます。
    • 【【バスルーム】】充実の設備が整った清潔感あるバスルーム。
    • 長野市立昭和小学校
    • 昭和保育園
    • JR篠ノ井線「今井」駅
    • 西友川中島店
    • セブンイレブン長野南原店
    • 長野南郵便局
    • 【3号棟】完成予想図
    • 【現地写真】
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    土地面積 170.12m2(51.76坪)
    建物面積 112.61m2(34.06坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率200%
    接道
    南側市道4m
    駐車場・車庫
    • 全区画2台駐車可能
    完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 公園 400m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力、公営上下水
    • 建築確認番号:第25NJK-10-00076号他
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:毎週土日・祝日09:00~17:00 案内会開催中!

      お気軽にお問合せください♪
      平日でのご見学も可能です。ご見学ご希望の方は事前にタマホーム長野支店までお問合せください。(※定休日:水曜日)

      【ご案内の流れ】
      ●ホームズから資料請求にてお問い合わせください。
       ・ご来場希望の旨ご記載いただけますとご案内がスムーズです◎
       
      ●ご希望のお日にちをお伺いして、現地にご案内させていただきます。
       ・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらおっしゃってください。
       ・現地にてお待ち合わせか弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
       
      ●現地にて
       ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
       ・気になる点がございましたらその都度ご質問ください。
       ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!
       
      先ずはお問い合わせください!

      ※週末、平日、夜 ご案内可能です。
      ぜひご来場ください。
      タマホーム長野支店 TEL:0120-925-294
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 長野県長野市川中島町原355-3他
    交通
    • JR信越本線「今井」駅 徒歩16分
    • JR信越本線「篠ノ井」駅 徒歩29分
    • アルピコ交通 運転免許センター篠ノ井線「昭和小学校前」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 タマホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年5月5日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    お支払い目安
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    タマホーム長野支店

    この物件のアピールポイント

    ■小学校や保育園にも近く商業施設も整っており、子育て世帯にも環境良好の人気地区です! ■駐車スペース2台分確保!ご家族様のお車だけでなく、来客時も駐車スペースに困りません。 ■南側のスペースを広く取り、日当り良好!閑静な住宅街に位置した快適な生活空間。

    • 会社名:タマホーム株式会社
    • 住所:東京都港区高輪3-22-9
    • 電話:042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは026-290-5088
    • 取引態様:タマホーム株式会社 売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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