川越市大字今成

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字今成
交通
  • 西武新宿線「本川越」駅まで バス 12分 バス停「小久保」まで 徒歩 6分
  • 東武東上線「川越市」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 2,580万円
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    • 物件情報
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      間取り図・図面
      132
    • 間取り 2LDK
      土地面積 76.90m2
      建物面積 61.26m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月 竣工（造成）済み
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    • シックハウス対策のため24時間換気するシステムを取入れ健康に配慮しています。
    • LOW-Eペアガラスを使用！一般複層ガラスより『もっと節電＆もっとエコ』
    • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。
    • 自社断熱マイスターが貼ると、断熱効果が違います。
    • 現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。
    • 壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。
    • 「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5～2倍の床下換気性能を発揮。
    • べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造。
    • カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーです。
    • 明るく開放的なオープンキッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。
    • 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
    • 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
    • 快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています。
    • シックハウス対策のため24時間換気するシステムを取入れ健康に配慮しています。
    • LOW-Eペアガラスを使用！一般複層ガラスより『もっと節電＆もっとエコ』
    • TVモニター付きインターフォンは大画面でお子様のお留守番も安心です。
    • 毎日使うトイレだから、使い勝手の良い機能があるとうれしいですね。
    • 最新設備搭載のシステムキッチン。収納数も多いので、常に纏まりある空間に。
    • 他人事ではなくどこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも安心です。
    • 外壁はサイディングボード。耐火性に優れており耐久性も高くなっています。
    • お風呂のお湯がたまったかどうか、浴室へ確認に行かずにすみます。
    • 使う季節が限られる土鍋や重箱など、頻繁に出し入れしないものをしまうのに便利。
    • 本川越駅（約2,000m）
    • 第二ひつじ幼稚園（約470m）
    • 今成小学校（約980m）
    • 初雁中学校（約1,570m）
    • 宮沢クリニック（約70m）
    • エコス月吉店（約530m）
    • セブンイレブン川越今成店（約670m）
    • ウエルシア川越今成店（約280m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 栄えた商店街（クレアモール）があり、外食には困らない。また、スーパーやコンビニも多数あり、とても住みやすい。
    • 駅の方は人が多く賑やかだが、住宅地は静かで住みやすい。 また、スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨屋、服飾店なども豊富…
    • 川越市中心部で車が無くても生活できて、とりあえずなんでもある街。川越市も本川越も近く、都心へのアクセスも良くかつ始発駅で坐っ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 76.90m2
    建物面積 61.26m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 7月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年8月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：SJK-KX255500570
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字今成
    交通
    • 西武新宿線「本川越」駅まで バス 12分 バス停「小久保」まで 徒歩 6分
    • 東武東上線「川越市」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ川越線「西川越」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月5日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    株式会社ハウスネットパートナー　大宮店

    この物件のアピールポイント

    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
    　　新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
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    　　業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください！
    3、新築戸建情報が豊富。
    　　専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
    　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

    　　
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
    　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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