グレイスウッド本牧元町II 新築一戸建て D号棟

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市中区本牧元町
交通
  • JR京浜東北・根岸線「根岸」駅まで バス 11分 バス停「本牧」まで 徒歩 6分
  • みなとみらい線「元町・中華街」駅まで バス 18分 バス停「多聞院前」まで 徒歩 2分
  • 価格 4,780万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 64.11m2(実測)
      建物面積 117.56m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 5月
    • 家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • 主張し過ぎないシャープなフォルムで佇む邸宅は、完成形の姿を見せてくれます。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • 間取図 2LDK+2S
    • 玄関につながる駐車スペースなので、重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。
    • 電気自動車用コンセント 電気自動車を充電できるコンセントを設置
    • ハイブリッド給湯器 災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
    • 床暖房 リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
    • (配置してある家具はCGによるイメージです)ゆったり21.5帖の広々リビング。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。(2025.4.2撮影)
    • 動線を繋ぐリビングイン階段で開放的な室内に挨拶の声が元気に響きます。
    • 居室には収納スペースが豊富なため、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます。
    • リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫できます。
    • 広々した納戸は、充分な収納スペースを確保しており、多目的にお使いいただける便利な空間です。
    • クローゼットには棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などがスッキリ収納可能です。
    • 空間を効率的に利用し収納スペースを確保。多目的にお使いいただける便利な空間です。
    • 清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
    • 陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。
    • 横浜市立本牧南小学校 720m(徒歩9分)
    • 横浜市立大鳥中学校 560m(徒歩7分)
    • ルンビニ幼稚園 220m(徒歩3分)
    • オーケー 本牧店 970m(徒歩13分)
    • 本牧病院付属クリニック 270m(徒歩4分)
    • 本牧元町公園 220m(徒歩3分)
    • 今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。
    • リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
    • 1坪タイプのゆったりとした浴室で寛ぎのお風呂時間を。お子様と一緒に入る時も、脚を伸ばして一人でゆっくりする時も快適に過ごせます。
    • 清潔感と機能性を備え、一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。
    • ゆったり21.5帖の広々リビング。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
    • 省エネ性能ラベル
    • 心を落ち着かせ開放してくれる眺望が、今日も家族を包み込みます。
    • 区画図

    住みやすさ

    根岸の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 最寄り駅は「根岸駅」でしたが、京浜東北線や根岸線は、横浜まで10分強、品川・東京方面へもアクセス良好で、通勤にもとても便利で…
    • 島忠、コーナン、イオンなどスーパーが便利でした。 飲食店や、買い物に関しても、中華街、みなとみらい、桜木町、横浜駅など少し…
    • 生まれてからずっと住んでいるので慣れているのもありますが、、実際に住みやすいと思います。優しい人たちも多いと思います。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,780万円
    土地面積 64.11m2(実測)
    建物面積 117.56m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 270%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (私道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 1台
    • 駐車場料金:無料
    完成時期
    • 2025年 5月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:準防火地域 第6種高度地区 景観計画区域 土地面積に確認申請上除外部分0.52平米含む 1F車庫面積12.73平米
    • 建築確認番号:第KBI-YKH24-10-3312号
    • 都市計画:市街化区域
    • 敷地全体面積:64.11m2
    • 最寄り小学校名:横浜市立本牧南小学校
    • 最寄り小学校までの距離:720m
    • 最寄り中学校名:横浜市立大鳥中学校
    • 最寄り中学校までの距離:560m
    • 近隣の病院までの距離:270m
    • 近隣の公園までの距離:220m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離:970m
    • 近隣のコンビニまでの距離:156m
    • 近隣の商店街までの距離:786m
    • 備考欄:食器洗機 浄水器 バス1坪以上 浴室暖房乾燥機 洗浄便座 トイレ2ヶ所 省エネ給湯器 床暖房 EV車充電設備 各室収納 宅配ボックス モニター付インターホン 24時間換気システム 制震構造 耐震構造 複数路線利用可 LDK20帖以上 対面キッチン 2面バルコニー Low-E複層ガラス 宅配ボックス リビングイン階段 駐車場(車種による) 高気密高断熱住宅 納戸 パントリー 省エネ性能ラベル他
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    ★★★(削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階/7段階中
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約21.3万円/年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市中区本牧元町
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「根岸」駅まで バス 11分 バス停「本牧」まで 徒歩 6分
    • みなとみらい線「元町・中華街」駅まで バス 18分 バス停「多聞院前」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 61m2私道負担割合:7分の1 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月3日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社リビングライフ 東戸塚センター

    この物件のアピールポイント

    耐震×制振のW構造■部屋数豊富■21帖超LDKには床暖房完備■Wロックドア

    この物件の価格

    4,780万円

    • 会社名:株式会社リビングライフ 東戸塚センター
    • 住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階
    • 電話:0120-299-277
    • 交通:JR横須賀線「東戸塚」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣(04)第007124号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

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    株式会社リビングライフ 東戸塚センター

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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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