ドリームタウン吹田市原町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府吹田市原町1丁目2550番8
交通
  • JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩22分
    • 価格 5,199万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り ４LDK
      土地面積 109.49m2
      建物面積 108.54m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • ２０２５年１月２７日
      販売概要をみる
    • 【１号地　外観】ご内覧ご予約受付中ですので、お気軽にお問合せくださいませ。（写真撮影2025.11）
    • 【現地写真】ご内覧ご予約受付中ですので、お気軽にお問合せくださいませ。（写真撮影2025.11）
    • 【前道写真】（写真撮影2025.4）
    • 【前道写真】（写真撮影2025.4）
    • 【１号地　お庭】ガーデニングなど、お客様の趣味を楽しむ空間としてご利用いただけます。（写真撮影2025.5）
    • 現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪（写真撮影2025.11）
    • 【１号地　キッチン】キッチンには【食器洗浄乾燥機】を完備しております。後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。（写真撮影2025.11）
    • 【１号地　洗面】鏡裏収納付き3面鏡型洗面台でスッキリ収納。広々洗面スペースは家族の身支度もスムーズに行えます。（写真撮影2025.11）
    • 【１号地　浴室】浴室暖房乾燥機付きで花粉や梅雨も安心。冬のヒートショック対策に最適で、大人も足を伸ばせる広々設計です。（写真撮影2025.11）
    • 【EVコンセント】電気自動車の充電が可能です。ガソリンスタンドで充電する必要がなくなりますね。（写真撮影2025.4）
    • 【1号地　トイレ】温水洗浄便座の温度設定は、寒暖差によるヒートショック対策として健康を守るうれしい機能です。（写真撮影2025.11）
    • 【食洗機】（写真撮影2025.11）
    • 【１号地　LDK】対面キッチンは、調理中もご家族の様子を確認できる安心設計。キッチンにいながら自然と会話が生まれます。（写真撮影2025.11）
    • 【１号地　LDK】ダウンライトはリビングを広々と見せてくれます。 他のインテリアをアクセントにしたい方にも嬉しい空間です。（写真撮影2025.11）
    • 【１号地　LDK】対面キッチンは、調理中もご家族の様子を確認できる安心設計。キッチンにいながら自然と会話が生まれます。（写真撮影2025.11）
    • 【１号地　LDK収納】階段下のスペースも無駄無く収納を設けました！家族団欒のスペースも片付いてスッキリですね（写真撮影2025.5）
    • 【１号地　洋室】各お部屋の収納は住みやすさへのこだわり。スッキリと片付いた状態を維持することができそうですね。（写真撮影2025.11）
    • 【１号地　洋室】（写真撮影2025.11）
    • JR「岸辺」駅（約1,530m）
    • 千里第一小学校（約850m）
    • 片山中学校（約750m）
    • マルヤス 吹田店（約260m）
    • ウェルシア　吹田原町店（約120m）
    • ライフ 岸部店（約590m）
    • 【区画図】
    • 【１号地　LDK】 対面キッチンは、調理中もご家族の様子を確認できる安心設計。キッチンにいながら自然と会話が生まれます。（写真撮影2025.11）
    • 【１号地　LDK】 ダウンライトはリビングを広々と見せてくれます。 他のインテリアをアクセントにしたい方にも嬉しい空間です。（写真撮影2025.11）
    • 案内図
    • 【１号地外観】 グレーを基調にした、スタイリッシュな外観のお家です。 （写真撮影2025.11）
    • 【１号地外観】 グレーを基調にした、スタイリッシュな外観のお家です。 （写真撮影2025.11）

    住みやすさ

    岸辺（大阪府／吹田市）の住みやすさ

    吹田市の住みやすさを見る

    岸辺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 初めての街での生活でしたが、色々なお店がたくさんあり、賑やかで明るい雰囲気ですごく住みやすい街でした。
    • 同世代の世帯が多く、児童館等で子供同士遊ばせることができる。まだ、JR線、阪急線の2線が利用可能で、高速のインターも近いため…
    • 近くにスーパーもできて、公園も近くにあり住みやすい、クリニックビルも近くに新しくできて、昔以上に住みやすくなりました
    岸辺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.49m2
    建物面積 108.54m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率160％
    接道
    西側幅員約4.0mの私道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • ２０２５年１月２７日
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、電気、都市ガス、公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～18:00
      ◆プライベート見学会ご予約受付中◆
      モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
      ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

      ●お車でいらっしゃる場合
      →お店の北側パーキングに駐車してください。(お支払いは弊社で行います。)
      ●電車でいらっしゃる場合
      →阪急千里線「吹田駅」から徒歩６分、ＪＲ京都線「吹田駅」から徒歩１２分で到着します。

      ●キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、おもちゃをご用意しております。

      ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

      ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.5万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 大阪府吹田市原町1丁目2550番8
    交通
    • JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩22分
    • 阪急バス「吹田高校」停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月3日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
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    株式会社ドリームホーム　吹田店

    この物件のアピールポイント

    見学予約お待ちしております！ 土地面積約33坪　ゆとりのある2階建です！ JR「岸辺駅」　徒歩19分！ 太陽光発電を標準搭載 月々の電気代が約１万円削減できる試算となってます。 ※ご家庭の使用状況や季節により変動します。 ■１号地■ LDKには収納を設け、洗面室からお庭に出入り可能です ご内覧はお気軽に！お電話【0120-175-172】(通話料無料)　までお問合せください「とりあえず資料だけ欲しい！」というお問合せもお待ちしております！お電話不要簡単ネット予約も受付中！

    この物件の価格

    5,199万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　吹田店
    • 住所：大阪府吹田市内本町一丁目23-16
    • 電話：06-6170-6025
      ※物件のお問い合わせは0120-175-172
    • 取引態様：専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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