【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岡谷市堀ノ内２号地

新築分譲一戸建て

所在地	長野県岡谷市堀ノ内二丁目9251番4
交通	JR中央本線「岡谷」駅 JR中央本線「岡谷」駅まで車で約2.5km（車で約7分）シルキーバス＜今井・長地線＞「岡谷教会前」バス停徒歩2分～3分
価格	4,240万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
土地面積	219.33m²
建物面積	110.60m²
建物階	軽量鉄骨2階建
完成時期	2024年8月竣工済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岡谷（長野県／岡谷市）の住みやすさ

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3.00
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岡谷の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

イベント情報

【内覧会好評開催中】スマートハイムプレイス岡谷市堀ノ内2号地

イベント参加特典

初めてご来場の方にギフト券をプレゼント！

セキスイハイムの分譲住宅を初めてご覧になる方へ『選べるデジタルギフト券 2000円分』をプレゼント！・来場予約の上、ご来場いただいた方に限ります。・お渡しが後日になる場合もございます。ご了承ください。・一家族1回限りとさせていただきます。

イベント概要
開催日時	2025年12月01日~2025年12月31日
申込期間	2025年11月29日~2025年12月31日
開催場所	長野県岡谷市堀ノ内二丁目9251番4
交通	JR中央本線「岡谷」駅まで車で約2.5km（車で約7分）

Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」を知るには内覧会がおススメです♪ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です！※ご案内時間の目安は30分～60分程度です。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,240万円月々のお支払い目安
土地面積	219.33m²（約66.34坪）
建物面積	110.60m²（約33.45坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+納戸+ウォークインクローゼット	建物階	軽量鉄骨2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60%　容積率：180%
接道	4.20～4.52m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2024年8月竣工済み
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	自治会費：区費500円/月、衛生費50円/月
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー庭が広い和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可スーパー 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：岡谷市営水道、岡谷市公共下水道、中部電力、諏訪瓦斯（分譲住宅はオール電化）、雨水：浸透式建築確認番号：完成済みのため省略売主：セキスイハイム信越株式会社備考欄：＊／＊／＊／＊／＊／＊／＊　【長期サポートシステム】引渡し後60年目まで無償で定期診断を実施します。半年、1年、2年、5年、以降5年毎、60年目まで実施　- - - - - - - - - 　　　業界最長クラス＜＜６０年長期サポート＞＞　専門のアフターメンテナンス部門が約６０万棟分の実績を活かして住まいのケア。定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます　- - - - - - - - - 　＊／＊／＊／＊／＊／＊／＊　　【現地内覧会開催中】　　　（予約制）　Ｗｅｂだけでは分からない広さ・色合い・使い勝手を知るには内覧会がおススメ！ご希望の所要時間に合わせてご案内いたします。お気軽にお問合せください。　　＊／＊／＊／＊／＊／＊／＊　　　【性能・構造】 ■雨に濡れない屋根の下で、　　　　　大切に家をつくる　　セキスイハイムは　「住まいの大半」を工場で　建築します。　屋根の下の環境は部材を風雨　から守ることはもちろん職人　と先進技術による質の高い　施工をを可能にします。　 ------------- ■強靭なボックスラーメン構造 ------------- 　柱と梁を剛接合（一体化）　させたラーメン構造。　ユニットを組み上げ　さらに強固になった　ボックスラーメン構造体は　強い耐震性を持ち空間の　自由度を高めます。　 ------------- 　■液状化に強いベタ基礎 ------------- 　液状化に強く、建物を面で　支えるベタ基礎。　大切なマイホームを足元から　しっかり支えます。　＊／＊／＊／＊／＊／＊／＊
関連サイト	-

全体概要

所在地	長野県岡谷市堀ノ内二丁目9251番4
交通	JR中央本線「岡谷」駅 JR中央本線「岡谷」駅まで車で約2.5km（車で約7分）シルキーバス＜今井・長地線＞「岡谷教会前」バス停徒歩2分～3分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	セキスイハイム信越株式会社
情報掲載開始日	2025年3月30日	情報更新日	2025年9月30日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	随時

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セキスイハイム信越株式会社　諏訪展示場

この物件のアピールポイント

／／／　ロケーションポイント　／／／ ■小井川小学校まで徒歩11分、岡谷東部中学校まで徒歩8分 ■車で7分圏内の充実した買い物施設 ■岡谷ICも近く（車で約9分）カーアクセス良好／／／　安心の家づくり　／／／ ■太陽光発電システム・蓄電池搭載「スマートハウス」 ■業界最長クラスの60年長期サポートシステム ■雨に濡れない屋根の下で大切に家をつくる、工場生産の家づくり／／／　建物おすすめポイント　／／／ ■コンパクトな家事動線や２階の水まわり ■和室・書斎や本棚がある住まい ■適材適所な収納計画

会社名：セキスイハイム信越株式会社　南信営業部
住所：長野県飯田市鼎名古熊610-1
電話：0265-24-0816
※物件のお問い合わせは0266-54-5816
取引態様：売主／セキスイハイム信越株式会社
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6275 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)長野県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム信越株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（5）第6275号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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