【ondo城東・今福南2丁目～限定1区画～】

建築条件付土地

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所在地	大阪府大阪市城東区今福南2丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩12分 JR片町線(学研都市線)「鴫野」駅徒歩13分
価格	2,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	-
土地面積	79.68m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	完成済のため省略

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

蒲生四丁目（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

大阪市城東区の住みやすさを見る

3.23
［街レビュー9件］

蒲生四丁目の住みやすさの採点分布

路線バス、電車（地下鉄、環状線、京阪）と公共交通機関が充実していてかなり便利。買い物もスーパーやホームセンター、ドラッグスト…
近くに飲食店が沢山あり、またスーパーもあり、生活する上でとても便利でした。同世帯ファミリーが多い印象があります。
近くに商店街があり、安くいいものを売っているお店も多い。飲食店も多く、ファミレス、居酒屋などバラエティに富んでいる。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	2,780万円月々のお支払い目安
土地面積	79.68m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率80% 容積率200%
接道	西側約3.77m～約3.88m/公道・私道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	完成済のため省略
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし都市計画：市街化区域備考欄：■ライフシェアメンバーシップ　キャンペーン対象物件■ ライフシェアメンバーシップにご参加いただき、ondoセミオーダーシリーズのご成約者様には、ご契約時にご契約金額から220万円割引をさせていただきます。好評につき、先着20組様、 2026年3月末まで、期間延長いたします！詳細はお気軽にお問い合わせください！ ◆Google口コミ数鶴見区No.1のSEIMU！◆ ＼青色の【資料請求・お問い合わせ】ボタンからお問い合わせ下さい／ ■ローン・資金計画のご相談（約30分～） ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～） ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）【時間帯もお選びいただけます】※一例 10：00～お昼前にサクッとご見学 13：00～お昼ご飯あとに少しご見学 15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！ 17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学【SEIMUで体験できること】・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能・FPによる資金相談・税制や補助金制度のご説明 ■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！ ※駐車場完備【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】 □何から始めればいいかわからない □ネットにない物件を見たい □戸建とマンションで迷っている □間取りやライフプランも相談したい
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全体概要

所在地	大阪府大阪市城東区今福南2丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩12分 JR片町線(学研都市線)「鴫野」駅徒歩13分 JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩23分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年4月28日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	2026年12月1日	次回更新予定日	2026年2月20日

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物件価格万円

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株式会社SEIMU

この物件のアピールポイント

ショールームで性能体感！【今福小徒歩3分×ZEH水準住宅】 ■複数沿線利用可能×並列駐車2台可プラン有 ■【耐震等級3×制震ダンパー×ZEH水準の省エネ】標準仕様 ■令和7年スタートの「子育てグリーン住宅支援事業」対応物件 ■ZEH水準住宅で住宅ローン控除にも対応 ■梅田・大阪方面へのアクセススムーズ！・地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」徒歩12分・おおさか東線「鴫野」徒歩13分 ■周辺環境・今福保育園：徒歩5分・放出中学校：徒歩17分・サンディ今福鶴見店：徒歩7分・イズミヤファミリータウン店：徒歩12分

この物件の価格

2,780万円

会社名：株式会社SEIMU
住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
電話：06-6936-7160
取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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