山形市江俣2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	山形県山形市江俣２丁目
交通	ＪＲ奥羽本線「北山形」駅まで徒歩 28分
価格	3,350万円月々のお支払い目安

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外観・現状

114

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間取り	4LDK
土地面積	165.37m²
建物面積	105.31m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 8月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北山形（山形県／山形市）の住みやすさ

山形市の住みやすさを見る

3.15
［街レビュー9件］

北山形の住みやすさの採点分布

生活に必要なものが徒歩圏内で全て揃う点。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、娯楽施設等。山形駅まで一駅なので、呑んだ…
すぐ近くにコンビニがありました。ビール大好きなんですが、キンキンに冷えたビールがいつでも買えます。スーパー、医者など歩いて行…
山形県の中でも１番栄えてるので、近くに何でもそろっていて、便利です。他の地区に比べて雪も少くて住みやすいです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,350万円月々のお支払い目安
土地面積	165.37m²
建物面積	105.31m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 7.10m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2025年 8月築
引渡し可能時期	相談 2025年8月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上南道路オール電化トイレ2か所駐車場2台以上サービスルーム（納戸）カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：～おすすめポイント～家事ラクスペース付き間仕切りで4LDK可能駐車場3台可能！ 21帖の広々LDK 寒冷地エアコン1台ついてます ※建築基準法22条区域※山形市景観条例※道路斜線制限※日影による中高層の建築物の制限（一種）5h-3h　測定高4.0m※第2種高度地区　高さ制限20m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HPA-25-00761-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	山形県山形市江俣２丁目
交通	ＪＲ奥羽本線「北山形」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年5月2日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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この物件の価格

3,350万円

住所：山形県山形市成沢西２丁目
交通：「成沢西」バス停より徒歩0分
取引態様：媒介
免許番号：山形県知事免許(1)第002671号
不動産団体名：（公社）山形県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
　東北地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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