【創建】ルナ神戸西鈴蘭台II

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県神戸市北区北五葉１-6番地11
交通
  • 神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅 徒歩5分
  • 神鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅 徒歩12分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 114.68m2
      建物面積 114.68m2
      建物階 2階建
      完成時期
      • 2025年2月
      販売概要をみる
    • 駅徒歩5分の好立地◎駐車スペース2台確保の広々スペースでありながら、角地なので駐車もスムーズに行えます。
    • 【家全体をすっぽりと断熱材で覆う【外断熱工法】】夏の暑い日差しや熱気、冬の冷たい空気をシャットアウトして高断熱・高気密を実現します。
    • 【吹抜けの大空間でも快適♪温度差の少ない心地よい空間】エアコンや暖房で調整した快適な温度が逃げにくく、キープしやすいから、光熱費も大幅に削減できます。
    • 【熱損失の大きい開口部には「樹脂サッシ」を採用】断熱性の高い硬質ウレタンフォームを遮熱性の高いアルミ箔面材で覆った高性能断熱材で隙間なく施工します。
    • 【【第1種換気＋高性能フィルター】24時間いつも新鮮な空気】熱交換率は90％！花粉やPM2.5を除去したキレイな空気が室内温度を損なわず、24時間家中を循環します。
    • 神戸市立北五葉小学校（約362m）
    • 五葉幼稚園（約412m）
    • 鈴蘭公園（約585m）
    • 神鉄食彩館（約222m）
    • いかりスーパーマーケット西鈴蘭台店（約473m）
    • すずらん病院（約302m）
    • ウッドデッキにつながるリビングスペースは25.7帖とゆとり感たっぷり。家族でくつろぐ憩いの場として、活用できます。
    • 創建の家といえば、「吹抜け」。大開放感＆空間のつながりが魅力です。
    • 開放的なフルフラットのアイランドキッチン。玄関ホール、洗面室にもアクセスしやすい動線で家事ラクが叶います。
    • 家の性能が高いからこそ実現できる、大きな吹抜けとウッドデッキ。納戸やシューズクロークも完備で、収納も充実しています。
    • キッチンとダイニングが横並びで一体的な空間に。食事の配膳もスムーズで家事効率も上がります。
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    販売スケジュール

    受付中

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 1戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 114.68m2
    建物面積 114.68m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％　　容積率：80％
    接道
    道路幅：5.9m～8.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共上下水道、大阪ガス、関西電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市北区北五葉１-6番地11
    交通
    • 神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅 徒歩5分
    • 神鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅 徒歩12分
    • 神鉄有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月1日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月19日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社 創建

    この物件のアピールポイント

    【現地オープンハウス開催中！】LDK25.7帖の広々リビング×車2台 (1)「西鈴蘭台」駅徒歩5分！三宮には最短約29分の交通アクセスで通勤・通学に便利 (2)スーパー、公園、教育施設のすべてが徒歩圏に揃う生活環境 (3)創建の安心&快適性能【高断熱】【高気密】【換気】【耐震・耐久】 自由設計で家を建てたい方は【ルナ西鈴蘭台II　土地】からお問い合わせください！

    • 会社名：株式会社創建
    • 住所：大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
    • 電話：06-6221-0001
      ※物件のお問い合わせは0120-67-0122
    • 取引態様：売主　株式会社 創建
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6848 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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