鹿児島市上福元町新築戸建 2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市上福元町3890-2他
交通	ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 15分鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 20分
価格	4,030万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4SLDK
土地面積	137.03m²（公簿）
建物面積	110.96m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

谷山（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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3.45
［街レビュー14件］

谷山の住みやすさの採点分布

公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,030万円月々のお支払い目安
土地面積	137.03m²（公簿）
建物面積	110.96m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 8.7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)・収納 2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 100%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 9.00m）
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 8月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造食器洗い乾燥機シューズインクローゼットオートバスフラット35・S適合証明書建築確認完了検査済証 BELS/省エネ基準適合認定建築物新築時・増改築時の設計図書即入居可駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第R07SHC105240号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：西谷山小学校最寄り小学校までの距離：1,300m 最寄り中学校名：谷山中学校最寄り中学校までの距離：850m その他施設名：認定こども園谷山善き牧者幼稚園その他施設までの距離：550m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：800m 近隣のドラッグストアまでの距離：800m 近隣のコンビニまでの距離：550m 近隣の銀行までの距離：550m 地勢：平坦備考欄：[物件コード]164002-654、※月々9万円台の場合、お借入総額4、030万円、お借入年数は40年、金利0.725％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市上福元町3890-2他
交通	ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 15分鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年4月27日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月19日	次回更新予定日	-

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■月々9万円台からも可能！■最低金利0.7%台から！■ZEH水準の省エネ【西谷山小・谷山中エリア】

この物件の価格

4,030万円

会社名：センチュリー21サンテル鹿児島店
住所：鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
電話：099-248-7777
交通：鹿児島市電唐湊線「天文館通」駅まで徒歩 10分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
不動産団体名：(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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