明石市大久保町高丘5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県明石市大久保町高丘５丁目
交通	ＪＲ山陽本線「大久保」駅までバス 6分バス停「高丘5丁目」まで徒歩 4分ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで徒歩 39分
価格	3,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

134

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間取り	4LDK
土地面積	141.72m²（登記）
建物面積	103.68m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大久保（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.58
［街レビュー22件］

大久保の住みやすさの採点分布

イオンが近く買い物が、便利。医療費が無料。山手小学校には、PTAが強制ではなく親の負担が少ない。任意ありがたい。
大きな商業施設や映画館、家電量販店が駅近くにある。18歳まで医療費無料・中学校の給食費が無料など市が子育てに力を入れている。
2号線よりに飲食店が多くあり食事に困ることはありませんでした。また、近くにはスーパーも多く徒歩圏内で動けるのがありがたか…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,380万円月々のお支払い目安
土地面積	141.72m²（登記）
建物面積	103.68m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 7月
引渡し可能時期	指定有 2025年7月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上南道路平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：浴室乾燥機付きの物件は、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます！新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です！フローリングは掃除が簡単です！使いやすく便利なウォークインクロゼットは沢山収納できます！自動で良い湯加減のお湯を張るのが可能なオートバスです！訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み！こちらの物件は南向きです（＾o＾）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：RO6SHC127410
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県明石市大久保町高丘５丁目
交通	ＪＲ山陽本線「大久保」駅までバス 6分バス停「高丘5丁目」まで徒歩 4分ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで徒歩 39分地下鉄西神・山手線「西神中央」駅までバス 38分バス停「高丘5丁目」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年4月27日	情報更新日	2025年12月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月4日

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この物件のアピールポイント

●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！

●閑静な住宅街！南向き！

●住宅性能等級5分野取得！地震にも強いお家です！

●LDKは16.7帖と広々なのでゆっくりくつろげます！

●WICもあって収納たっぷりあります！

●小学校・中学校へは徒歩10分内で通学便利で安心です！

●お車2台駐車可能です！

●高丘東小学校

●高丘中学校

●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。

●優和ならネット掲載の全物件をまとめてご紹介可能!!

この物件の価格

3,380万円

住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 15分バス停「有瀬橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第11341号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会神戸支部
（社）不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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明石市大久保町高丘5丁目