神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口
交通	地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅までバス 7分バス停「奥須磨公園口」まで徒歩 3分地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで徒歩 36分
価格	2,580万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	2SLDK
土地面積	63.83m²（登記）
建物面積	88.60m²（登記）
建物階	地上3階建
完成時期	2025年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

妙法寺（兵庫県／神戸市須磨区）の住みやすさ

神戸市須磨区の住みやすさを見る

3.44
［街レビュー8件］

妙法寺の住みやすさの採点分布

適度に自然があり都会に比べると空気がきれい高台であり景色がよく、天気が良ければ淡路島まで見えます
他の区に比べると少し寒いですが、程よく自然があり周りに遮るものがないのですごく見晴らしが良いです。空気も割と綺麗な気…
程よく自然があって空気がきれいなので気持ちがいい住んでいるところは高台ですごく解放感があります淡路島が見えて景色がい…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,580万円月々のお支払い目安
土地面積	63.83m²（登記）
建物面積	88.60m²（登記）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 6.00m）
駐車場・車庫	有料金: 無料ビルドインガレージ	完成時期	2025年 7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口
交通	地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅までバス 7分バス停「奥須磨公園口」まで徒歩 3分地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで徒歩 36分山陽電鉄本線「須磨寺」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月18日	情報更新日	2026年9月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月8日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

【南向きバルコニー＋即内覧可！】陽当たり良好
■奥須磨公園口バス停徒歩3分、落ち着いた環境です
■LDK16帖の広さ、窓が多く明るいリビングです
■各居室収納スペース付き、お部屋がスッキリ片付きますね

特徴
・完成済みにつき即入居可能物件です！
・周辺環境充実！お買い物施設も近く生活至便な立地
・全室6帖以上のゆとりある間取りです
・駐車1台可能なビルトインガレージ、雨風にも安心

立地
・神戸市立多井畑小学校まで徒歩約19分
・神戸市立高倉中学校まで徒歩約17分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

この物件の価格

2,580万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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