【京阪の家】採光や通風に優れ、プライバシーにも優れてた2階リビングの邸交野私部III

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府交野市私部４丁目56-30
交通
  • 京阪交野線「交野市」駅 徒歩5分
    • 価格 3280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 62.78m2
      建物面積 112.56m2
      建物階 構造：木造 工法：軸組工法 地上3階建て
      完成時期
      • 2025/01
      販売概要をみる
    • 【外観】黒を基調とした外観に、木目調の玄関ドアがアクセントとなった住まい。モダンな中に優しさを感じさせ、訪れる人を温かく迎え入れます。
    • 【インテリアカラー】「ソルティグレージュ」
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    • 【キッチン】食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。
    • 【キッチン】【キッチン】グリル付き3つ口コンロ。※実際とは異なる場合がございます。
    • モデルハウス公開中
    • 【構造】構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
    • 【構造】透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
    • 【構造】構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
    • 【構造】断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
    • 【シューズクローゼット】シューズクローゼット】土間続きの大容量玄関収納。濡れた長靴や高さのあるブーツ、傘、お子様のボールなども効率よくすっきりと収納できます。
    • 【キッチン】食器洗浄機や広々シンクや作業スペースなどお料理も楽しく、楽になる機能性あふれるキッチンです。
    • 【収納】散らかりやすいリビングダイニングをすっきり片付けられる収納。書類や文房具、日用品は「隠す収納」、お気に入りの小物やスマートスピーカーは「見せる収納」と使い分けることができます。
    • 【収納】ファミリークローゼット】1F廊下に設けられ家族の衣類や荷物をまとめて収納できます。片付け効率が格段にアップする便利な収納です。
    • 【浴室】１日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しています。
    • 【トイレ】清潔感あふれるトイレ空間。温水洗浄便座で寒い時期でもヒヤッとせずに、毎日快適に使えます。お掃除用品やペーパーのストックなどもしまえる便利な手洗い収納。
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    • セブンイレブン交野私部4丁目店（約270m）
    • インテリアカラー「ソルティグレージュ」
    • インテリアカラー「ソルティグレージュ」
    • インテリアカラー「ソルティグレージュ」
    • 案内図
    • 黒を基調とした外観に、木目調の玄関ドアがアクセントとなった住まい。モダンな中に優しさを感じさせ、訪れる人を温かく迎え入れます。
    • 玄関

    住みやすさ

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    • 　駅前にイズミヤが有ります。１階にある専門店の肉屋と魚屋など激安な店が揃っていました。とても助かりました。
    • 　駅前に、とても値段や安いイズミヤが有ります。特に地下１階にある専門店の魚屋さんと肉屋さんが格安でした。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.78m2
    建物面積 112.56m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 構造：木造 工法：軸組工法 地上3階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60.00％・184.00％
    接道
    北側幅員4.6m公道接面6.3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025/01
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第トラスト24-0708号
    • 売主：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く事と なり、仲介手数料が発生します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府交野市私部４丁目56-30
    交通
    • 京阪交野線「交野市」駅 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月25日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    近鉄不動産株式会社　枚方営業所

    この物件のアピールポイント

    ●洗濯機からワンアクションでハンガーを掛けらる室内物干しを設置。洗濯効率がアップします。 ●洗面台を生活感が出やすい脱衣スペースと分けて設置。脱衣スペースを使っていても洗面台が使え、来客時には脱衣スペースを見られずに済みます。 ●ワイドで見渡しやすいため、食品や飲み物、キッチン用品のストックが管理しやすい収納です。分別ごみ箱や、ダイニング周りに散らかりがちな生活用品の収納にも便利です。

    • 会社名：京阪電鉄不動産株式会社
    • 住所：大阪府大阪市中央区大手前1-7-31　OMMビル15階
    • 電話：06-6946-1341
      ※物件のお問い合わせは080-4001-4223
    • 取引態様：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） （売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6056 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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